nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Apartamenty w Hiszpanii, czyli wakacje na całe życie

Ze względu na świetną pogodę i swoje bogactwo kulturalne Hiszpania to wspaniałe miejsce do szczęśliwego życia. Słynie z pięknych plaż, wyjątkowej kuchni, gościnnych mieszkańców i optymistycznej pogody przez cały rok. Hiszpania w dwóch słowach to fiesta i sjesta. Taki klimat sprzyja nie tylko relaksowi, ale również inwestowaniu, a jeśli inwestycje to tylko w nieruchomości.

Kryzys - dobry czas na inwestycje. Apartamenty w Hiszpanii, czyli wakacje na całe życie

Ze względu na świetną pogodę i swoje bogactwo kulturalne Hiszpania to wspaniałe miejsce do szczęśliwego życia. Słynie z pięknych plaż, wyjątkowej kuchni, gościnnych mieszkańców i optymistycznej pogody przez cały rok. Hiszpania w dwóch słowach to fiesta i sjesta. Taki klimat sprzyja nie tylko relaksowi, ale również inwestowaniu, a jeśli inwestycje to tylko w nieruchomości.

Choć okres nie jest łatwy, gdyż kraje strefy euro borykają się z problemami ekonomicznymi to nie od dzisiaj wiadomo, że największe fortuny powstawały w kryzysie. Jest to idealny moment kiedy można pomnożyć swoje zyski, tym bardziej, jeśli inwestujemy spoza strefy euro.  Teraz jest to wyjątkowo korzystna inwestycja, banki przejmują nieruchomości i możemy kupić luksusowe apartamenty za 40% rynkowej wartości. Posiadając taką nieruchomość możemy się cieszyć wakacjami, ale i na niej zarabiać. Możemy zapewnić sobie regularny dochód, zwłaszcza w sezonie wynajmując swój apartament turystom. Możemy tez przeczekać kryzys i w lepszych czasach, odsprzedać nieruchomość z dużym zyskiem.

„Kluczem do taniego nabycia apartamentów w Hiszpanii jest dokładne poznanie ofert nieruchomości bankowych. Banki będące właścicielami nieruchomości sprzedają je nawet do 60% taniej w stosunku do wartości rynkowej danej nieruchomości. Średnia zniżka w stosunku do szacowanej wartości rynkowej wynosi na ogół około 23%. Jako wartość rynkową danej nieruchomości można przyjąć jej pierwotną cenę sprzed bankowej obniżki. Cenę taką należałoby uznać za punkt wyjściowy przy odsprzedaży nieruchomości w przyszłości. W związku z tym jeszcze przed zakupem wiemy ile możemy zarobić po sprzedaży apartamentu” – mówi Arleta Muranty z Alias Inversiones, z jednej z firm zajmującej się sprzedażą nieruchomości w kompleksie Marina d’Or (wybrzeże Costa Azahar) w Hiszpanii.     

Przykładowo jeden z banków w Marina d'Or oferuje między innymi apartament ze zniżką 59% - za 77.300 euro sprzedaje nieruchomość wartą na rynku 190.325 euro - jest to apartament położony w II linii, metraż 68m2, dwie sypialnie i łazienka. Zniżka 57% na apartament w tym samym budynku, metraż 61m2 - oferuje zamiast 190.044 euro tylko 80.400 euro. Trzeci przykład, to również apartament 90m2 z dwoma sypialniami i łazienką, za cenę 115.400 euro - cena rynkowa 196.015 euro, czyli zniżka na poziomie 41%).

Zakupem nieruchomości w Hiszpanii dla inwestorów zajmują się dwie firmy z przedstawicielstwem w Polsce www.aliasinv.com, www.nieruchomoscizbanku.pl  oraz  www.marinador-apartamenty.pl, które zapewniają pełen zakres usług związany z administrowaniem wynajmu i utrzymania apartamentów: promocja i marketing, konserwacja, sprzątanie, transfer z lotniska, przekazanie kluczy, odbiór techniczny apartamentu, asysta w wypadku potrzeby konsultacji lekarskiej i inne.