nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Rynek mieszkaniowy - w maju umocniła się przewaga kupujących mieszkania

Artykuł Dodaj artykuł

Rynek mieszkaniowy - w maju umocniła się przewaga kupujących mieszkania

W maju odnotowano nieznaczny spadek wartości Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. po dość wyraźnym wzroście, jaki miał miejsce w kwietniu.

W maju odnotowano nieznaczny spadek wartości Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. po dość wyraźnym wzroście, jaki miał miejsce w kwietniu.

Odczyt Indeksu na koniec maja wskazał poziom 96,9 punktów. Oznacza to, że w ciągu minionego miesiąca poprawiła się pozycja negocjacyjna osób chcących zakupić mieszkanie. Powyższa interpretacja wynika z przyjętej metodologii wyznaczania Indeksu, opartej na różnicach między początkowymi oraz transakcyjnymi cenami mieszkań z drugiej ręki, na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w Polsce. Obecnie jego wartość znajduje się poniżej punktu równowagi, który przebiega blisko granicy 100 punktów. Ten fakt oraz spadek jego poziomu świadczy o tym, że sprzedający muszą dzisiaj zaoferować nieco wyższe upusty cenowe w trakcie negocjacji, niż miało miejsce jeszcze w poprzednim miesiącu. Związane jest to z niepewnością, co do rozwoju sytuacji gospodarczej. W chwili obecnej część osób planujących przeprowadzkę wstrzymuje się, bowiem z kupnem mieszkania, czekając na nadejście lepszych czasów. Poza tym trzeba zaznaczyć, że obecnie zbliżamy się do okresu wakacyjnego. W tym czasie większość osób stara się skupić raczej na zaplanowaniu wypoczynku, niż na poszukiwaniu mieszkania, co może przełożyć się na zmniejszenie się liczby osób zainteresowanych zakupem lokali mieszkalnych. W związku z tym sprzedający będą musieli zaoferować niższe ceny, aby skusić chętnych.

Indeks Dopasowania Cenowego Emmerson S.A.
Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Analiza transakcji lokalami mieszkalnymi z drugiej ręki w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A. wykazała, że w maju najtrudniej było wynegocjować upusty osobom zainteresowanym kupnem mieszkań z segmentu popularnego. W wypadku takich lokali mieszkalnych o powierzchni zawartej między 40 a 60 mkw. średnia obniżka wyniosła 3,1% wyjściowej ceny. Z drugiej strony największe obniżki można było wynegocjować w przypadku największych lokali o metrażu wynoszącym ponad 80 mkw., przeciętny upust w tym segmencie wyniósł, bowiem 4,7%. Jeżeli chodzi o najmniejsze mieszkania, a więc te, których metraż nie przekracza 40 mkw., to średni wynegocjowany rabat kształtował się na poziomie równych 4,1%. Z kolei osoby zainteresowane mieszkaniami z przedziału od 60 do 80 mkw. musiały zadowolić się średnią obniżką 4,4%.

Tagi: