14-11-2012, 00:00
Nowa Wileńska - ogród na dachu |
Tradycyjnie najtańsze mieszkania można znaleźć w Warszawie na Białołęce, której oferta deweloperów jest największa spośród wszystkich warszawskich dzielnic. W niższej cenie dostajemy jednak długi dojazd do centrum miasta.
Specjaliści z redNet Property Group zwracają uwagę, że wśród kupujących wzrasta zainteresowanie trzema pokojami. W pierwszym kwartale br. trzypokojowe lokale miały 33 proc. udział we wszystkich transakcjach, w kolejnym – 36 proc., a w trzecim kwartale br. już aż 40 proc.
Pomimo wzrostu popularności trójek, wciąż najwięcej poszukujących mieszkań w Warszawie planuje zakup lokalu z dwoma pokojami (43 proc.), wynika z danych portalu Domy.pl. Powód jest prosty. Na większe stołeczne mieszkanie nie każdy może sobie pozwolić. Mieszkaniami trzypokojowymi jest zainteresowanych około jedna trzecia nabywców. Kawalerki nie cieszą się dużym powodzeniem, na ich zakup nastawia się średnio tylko co dwudziesty klient.
Oferta deweloperska topnieje
W stolicy można wybierać spośród ponad 20,6 tys. nowych mieszkań, podaje Reas. Co czwarte jest gotowe. Po raz pierwszy od 10 kwartałów ich liczba zaczęła spadać. W trzecim kwartale br. w Warszawie trafiło tylko ok. 1,8 tys. lokali, podczas gdy w drugim deweloperzy wprowadzili ich 4,9 tys. Żeby wyprzedać wszystkie lokale, które są obecnie w warszawskiej ofercie potrzeba byłoby 7 kwartałów.
Podobnie jak w stolicy, w całym kraju spada produkcja nowych mieszkań.
We wrześniu deweloperzy uzyskali o ponad 44 proc. pozwoleń na budowę mniej niż rok wcześniej, wynika z danych GUS.
W trzecim kwartale br. na sześciu największych rynkach deweloperskich w kraju (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) do sprzedaży weszło (6,4 tys. lokali) dwa razy mniej mieszkań niż w poprzednim kwartale 2012 roku (dane Reas).
Podobne artykuły
Komentarze