Oxygen Park, najnowszy obiekt biurowy Yareal Polska, zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, otrzymał międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Budowa tego nowoczesnego budynku biurowego rozpoczęła się w lipcu 2012 roku. Obecnie trwają prace budowlane drugiej fazy – budynku B, którego ukończenie planowane jest w listopadzie 2013 r. Budynek A posiada już pozwolenie na użytkowanie.

BREEAM (BRE Enviromental Assesment Method) to wiodąca i jedna z najbardziej rozpoznawalnych metod klasyfikacji budynków pod względem rozwiązań ekologicznych. BREEAM wyznacza standardy najlepszych praktyk w zrównoważonym budownictwie oraz umożliwia identyfikację budynków pod względem korzyści dla środowiska i użytkownika. Asesorzy BREEAM docenili innowacyjne rozwiązania architektoniczne i systemowe Oxygen Park od fazy projektowania obiektu, poprzez prowadzenie budowy, aż po zarządzanie obiektem zgodnie z polityką zrównoważonego rozwoju.

Przy projektowaniu budynku brano pod uwagę m.in.: wysoki poziom doświetlenia światłem naturalnym, dogodne skomunikowanie także alternatywnymi środkami transportu – obiekt znajduje się w bliskim sąsiedztwie stacji WKD, przystanków autobusowych oraz bezpośrednio przy ścieżce rowerowej. Oxygen Park, na mocy porozumienia z dostawcą energii, będzie w całości zasilany z odnawialnych źródeł – farm wiatrowych.

– Rozwiązania zaprojektowane w Oxygen Park są elementem naszej długofalowej strategii zgodnej z zasadami zrównoważonego rozwoju – mówi Katarzyna Oleksińska, Dyrektor Działu Zarządzania Projektami Biurowymi w Yareal Polska – Dbamy o aspekty środowiskowe realizując budynki przyjazne dla natury oraz ich użytkowników, co bezpośrednio przekłada się na korzyści ekonomiczne najemcy. Podpisujemy umowy (tzw. „green lease”), które zakładają współpracę najemcy i wynajmującego w ekologicznym podejściu do środowiska – dodaje Oleksińska.

– Obserwuję wśród najemców wzrost świadomości związanej z proekologicznymi rozwiązaniami w budynkach biurowych, szczególnie tymi, które mają bezpośredni wpływ na optymalizację kosztów najmu – mówi Sylwia Piechnik, Dyrektor ds. Najmu i Sprzedaży w Yareal Polska.

Optymalizacja zużycia energii

Oxygen Park posiada rozwiązania ograniczające zużycie energii, dzięki którym będzie ono o około 11 proc. niższe w stosunku do budynków konwencjonalnych. W budynku zaplanowano m.in.: uchylne okna i fasadę o wysokich właściwościach izolacyjnych oraz system kontroli oświetlenia w toaletach oparty na czujnikach ruchu. Ponadto obiekt jest monitorowany pod kątem wykorzystania energii z oświetlenia, ogrzewania, chłodzenia i utrzymania poziomu wilgotności, poprzez inteligentny system zarządzania budynkiem BMS.

Alternatywne środki komunikacji

Dla osób korzystających z komunikacji alternatywnej Oxygen Park oferuje parking dla rowerów oraz udogodnienia dla rowerzystów, takie jak: szatnia, pomieszczenia sanitarne i prysznice. Ponadto na parkingu podziemnym dostępny jest punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Do dyspozycji najemców jest „travel plan”, mający na celu optymalizację kosztów związanych z dojazdem do budynku transportem indywidualnym, poprzez przedstawienie informacji o komunikacji środkami transportu publicznego.

Oxygen Park przyjazny użytkownikom

Oxygen Park zaprojektowano jako obiekt przyjazny użytkownikom. Zgodność z zasadami ergonomii oraz doskonałe doświetlenie powierzchni biurowych światłem naturalnym podnoszą efektywność i zapewniają komfortowe warunki pracy. Powierzchnie biologicznie czynne, zielone atria zmniejszają przegrzewanie budynku oraz zwiększają retencję wody. Przeszklone elewacje zapewniają doskonałe doświetlenie światłem naturalnym, a dobrej jakości materiały elewacyjne izolację akustyczną, zaś uchylne okna umożliwiają naturalne przewietrzanie pomieszczeń.

Oxygen Park

Oxygen Park to jeden z najnowocześniejszych obiektów biurowych w Warszawie, który oferuje swoim najemcom około 18,400 m2 powierzchni biurowej w standardzie klasy A, rozmieszczonej w dwóch budynkach, w każdym na 6 kondygnacjach. Na parterze Oxygen Park znajdą się powierzchnie handlowo-usługowe, takie jak kantyna przeznaczona dla najemców budynku oraz kiosk. W Oxygen Park najemcy będą także mieli do dyspozycji 4 nowoczesne windy w obu budynkach oraz wewnętrzne zielone patio, na którym będzie można spędzać czas w przerwie obiadowej, korzystając z oferty żywieniowej restauracji.

Oxygen Park jest zlokalizowany bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, które zapewniają doskonały dojazd do budynku zarówno samochodem, środkami sieci komunikacji miejskiej oraz rowerem (ścieżka rowerowa).

Dzięki przeszklonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu biurowiec zaoferuje swoim najemcom doskonale doświetloną powierzchnię biurową o wysokości 2,70 m, tworzącą przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Funkcjonalna i efektywna powierzchnia Oxygen Park daje się doskonale zaaranżować zarówno na powierzchnię z podziałem na gabinety, jak i powierzchnię typu „open space”. Profesjonalny zespół architektów i inżynierów pomoże efektywnie zaprojektować, a następnie wykończyć biura zgodnie z wymaganiami najemców.

Wyróżnikiem Oxygen Park jest nie tylko funkcjonalność i efektywność powierzchni biurowych, ale także nowoczesna architektura z uwzględnieniem zielonego patio pomiędzy budynkami przeznaczonym dla najemców. W Oxygen Park zastosowano również energooszczędne systemy budynkowe, które zmniejszą koszty funkcjonowania obiektu. Funkcjonalność oraz charakterystyczna sylweta Oxygen Park są zasługą polskiej pracowni architektonicznej JEMS Architekci.

Atutem Oxygen Park są także wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które widoczne będą zarówno na fasadzie budynku, jak i w lobby recepcyjnym (naturalna zieleń, kamień, drewno) oraz powierzchniach wspólnych, toaletach i przedsionkach windowych.

Więcej informacji o budynku: www.oxygenpark.pl