nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

ROŚNIE POPYT NA BIURA – GORĄCE LATO DLA AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI

CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, ogłosiła wyniki badań za pierwsze półrocze 2013.

-  Dział wynajmu powierzchni biurowych CBRE uzyskał 25% udział w rynku w Warszawie –

CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, ogłosiła wyniki badań za pierwsze półrocze 2013.

Popyt na warszawskim rynku nieruchomości biurowych wzrósł o 12% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego i wyniósł 334.000 mkw. Także dział powierzchni biurowych CBRE uzyskał największy w swojej historii 25% udział w rynku warszawskim (udział we wszystkich przeprowadzonych transakcjach pośrednictwa w wynajmie powierzchni biurowych) i po raz pierwszy uzyskał pozycję lidera.

Największe transakcje najmu przeprowadzone przez firmę CBRE w Warszawie to m.in. wynajęcie 13.000 mkw. dla Urzędu Rejestracji Leków w Ochota Office Park, 4.300 mkw. dla Grupy Żywiec w Konstruktorska Business Center oraz 2.200 mkw. dla firmy Ipsos w budynku Ambassador.

„Sytuacja rynkowa w Warszawie nadal zmienia się powoli na korzyść najemców. Wprawdzie popyt wydaje się być wciąż na stabilnym, silnym poziomie, jednak nowa podaż powierzchni powoduje, iż przewiduje się dalszy wzrost stopy pustostanów w mieście. To wymusza na deweloperach większą elastyczność w zakresie oferowanych stawek czynszu oraz pakietów zachęt finansowych.” – powiedział Łukasz Kałędkiewicz, dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE.

„Zauważalny jest także trend krótkoterminowego przedłużania umów przez firmy zlokalizowane w centrum stolicy oraz relokowanie się na jego obrzeża. Nadal priorytetem dla wielu firm jest poszukiwanie oszczędności związane z niepewnością co do najbliższej sytuacji ekonomicznej w Polsce.” – dodaje Joanna Kalinowska, dyrektor w dziale powierzchni biurowych CBRE.

Firma CBRE zauważa także pozytywny trend poszukiwania oraz wynajmowania nowoczesnej powierzchni biurowej przez firmy państwowe. W pierwszej połowie 2013r. firmy z sektora publicznego wynajęły ponad 21.000 mkw., 7% całkowitej powierzchni wynajętej. Joanna Kalinowska twierdzi, że przez ostatnie lata został wypracowany system kompromisów zarówno ze strony właścicieli budynków, jak i firm państwowych, w związku z czym możliwe jest podpisywanie korzystnych dla obu stron umów.

Rośnie także popyt na powierzchnię biurową w regionach – w pierwszym półroczu 2013 roku na ośmiu największych rynkach biurowych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin, Lublin) wynajęto łącznie 190.000 mkw., 2% więcej niż w tym samym okresie w zeszłym roku.

Dział Reprezentacji Najemców firmy CBRE był bardzo aktywny również poza Warszawą, finalizując jedne z największych umów najmu – były to między innymi transakcje zawarte przez  Dialog we Wrocławiu, Acxiom w Trójmieście czy Genpact w Szczecinie.

„Coraz większa liczba klientów-najemców obdarza nas zaufaniem w związku z dużą wiedzą i doświadczeniem naszego zespołu na rynku nieruchomości w Polsce. Nasza rozbudowana oferta usług zarówno dla małych podmiotów, jak i dla wielkich międzynarodowych korporacji oraz tak duży udział w rynku transakcji najmu, pozwala nam kształtować warunki umów dla naszych klientów i uzyskiwać dla nich najlepsze możliwe rozwiązania. Firma CBRE posiada również specjalne narzędzia wspomagające procesy decyzyjne Klientów.” – dodał Daniel Bienias, Dyrektor działu reprezentacji najemców i usług BPO w CBRE.