nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Gwarancja Zwrotu Zadatku w Metrohouse

Sieć biur nieruchomości Metrohouse wprowadza nową usługę. Dzięki niej klient uzyskuje gwarancję zwrotu zadatku w przypadku, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.

Sieć biur nieruchomości Metrohouse wprowadza nową usługę. Dzięki niej klient uzyskuje gwarancję zwrotu zadatku w przypadku, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.

Uwaga na zadatek

W obrocie nieruchomościami zadatek stosowany jest zwykle przy umowie przedwstępnej i pełni rolę swego rodzaju odszkodowania, w przypadku, kiedy jedna ze stron zrezygnowała z wykonania umowy. Zgodnie z art. 394 KC „zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej”. Natomiast w przypadku wykonania umowy „zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała. Jeżeli jednak zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.”

W praktyce oznacza to, że jeżeli kupujący nieruchomość przekaże zadatek przy umowie przedwstępnej, a w międzyczasie bank odmówi kredytowania nieruchomości, zadatek może zostać zatrzymany przez sprzedającego. W grę wchodzą duże pieniądze, ponieważ zwyczajowo przekazywany zadatek wynosi nawet 5-10 proc. ceny nabywanej nieruchomości.

Metrohouse bierze ryzyko na siebie

- Aby zabezpieczyć kupujących przed takimi sytuacjami wprowadziliśmy usługę Gwarancja Zwrotu Zadatku. W przypadku, gdy kupujący wpłaci sprzedającemu przy umowie przedwstępnej zadatek, a bank zmieni zdanie i wycofa się z kredytowania zakupu, zwracamy wpłacony zadatek, mówi Łukasz Świerzewski, dyrektor doradców kredytowych Metrohouse. – Zwyczajowo zadatek byłby zatrzymany przez sprzedającego. Oferta dotyczy klientów obsługiwanych przez doradców kredytowych Metrohouse.

Gwarancja Zwrotu Zadatku jest kolejną z usług oferowanych klientom tej sieci agencji. Obecnie największą popularnością cieszą się: Mieszkanie z Gwarancją, Profesjonalny Odbiór od Dewelopera i Bezpieczny Wynajem.