Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku, wprowadza do sprzedaży III etap osiedla Żoliborz Artystyczny położonego przy ul. Powązkowskiej 7/13 w Warszawie. W nowo wprowadzonej ofercie znajduje się kolejnych 228 mieszkań, co oznacza, że łącznie liczba mieszkań będących w budowie na tym osiedlu wynosi obecnie 603. Docelowo na osiedlu powstanie 1 700 mieszkań.

W ofercie sprzedaży łącznie na trzech wprowadzonych etapach znajduje się natomiast 400 mieszkań. Mieszkania wybudowane w III etapie osiedla Żoliborz Artystyczny zostaną przekazane do użytku pod koniec I półrocza 2015 roku. W IV kwartale tego roku do użytku zostaną oddane mieszkania z I i II etapu.

Żoliborz Artystyczny to nowa, niezwykła część Żoliborza, nawiązująca swoim stylem i nazewnictwem do najlepszych międzywojennych wzorców rozwoju dzielnicy. Wspólnie z Urzędem Dzielnicy Żoliborz oraz środowiskami żoliborskimi, Dom Development stworzył unikalny koncept urbanistyczny, zwracając szczególną uwagę na harmonijny rozwój całego miasta. Żoliborz Artystyczny będzie tętniącą życiem artystyczną częścią dzielnicy otwartą dla całego miasta. Miejscem oddającym hołd artystom związanym z Żoliborzem, takim jak, m.in.: Czesław Niemen, Kalina Jędrusik, Jerzy Kawalerowicz. Artyści oraz ich twórczość, zostaną upamiętnieni w nazwach ulic, bulwarów oraz kolonii, które zostały zaprojektowane na osiedlu.

W III etapie osiedla Żoliborz Artystyczny powstaną dwa budynki w Kolonii im. Jerzego Kawalerowicza (bud. D i E), w których zostały zaprojektowane mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych rozkładach, dających pełną możliwość aranżacji wnętrz. Dodatkowo, dzięki dużym przeszkleniom i znacznym odległościom między niskimi budynkami, wszystkie mieszkania będą jasne i doskonale oświetlone. Najmniejsze mieszkanie w tym etapie to mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 35,6 mkw., natomiast największe to pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni  117,2 mkw. Przedział cenowy wprowadzanych mieszkań kształtuje się od 7 590 zł/mkw. do 9 570 zł/mkw.

Pod obecnym etapem inwestycji znajdzie się 1-poziomowa hala garażowa, do której będą zjeżdżały windy bezpośrednio z pięter mieszkalnych. Przewidziano w niej w sumie 254 miejsc postojowych: 240 miejsc pojedynczych w cenie  34000 zł oraz 14 miejsca ze schowkami w cenie  39000 zł. Dodatkowo zaplanowano ogółem 34 komórek lokatorskich w cenie 10 000 zł.

Na osiedlu powstaną liczne lokale handlowo-usługowe, które głównie będą usytuowane od ul. Powązkowskiej, natomiast w ramach budowanego III etapu powstanie ich 4 o powierzchni od 52,58 mkw. do 77,22 mkw. i cenie 14 500 zł/mkw. brutto.

Autorem projektu osiedla Żoliborz Artystyczny jest pracownia mąka. sojka. architekci, natomiast generalnym wykonawcą III etapu firma Eiffage Polska Budownictwo S.A.

Żoliborz Artystyczny jest drugą inwestycją Dom Development sprzedawaną w oparciu o rachunek powierniczy prowadzony przez mBank (dawny BRE Bank).

ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY – OPIS I ZAŁOŻENIA INWESTYCJI

Osiedle Żoliborz Artystyczny to inwestycja składająca się docelowo z ośmiu kolonii (składających się z kilku budynków), w których powstanie łącznie 13 budynków. Obecnie w ramach III etapów powstaje 6  budynków, łącznie z siedmiopiętrową dominantą przy bulwarze im. Czesława Niemena. Dominanta stanowić będzie zamknięcie nowo powstającej Osi Rydygiera, wokół której zaczyna skupiać się życie kulturalne Żoliborza, z kawiarniami, muzeami, miejscami spotkań mieszkańców stolicy.

Żoliborz Artystyczny to osiedle nowoczesne i spójne architektoniczne, zaprojektowane jako kontynuacja głównych założeń przyświecających projektantom pozostałych części Żoliborza – jest to osiedle z przyjaznymi koloniami, pasażami, bulwarami i ulicami. Dużo zieleni oraz niska, pięcio-, sześcio- i siedmiopiętrowa (dominanta) zabudowa, pozwolą na stworzenie idealnej przestrzeni integrującej mieszkańców i pozwalającej na odpoczynek po wytężonym, twórczym dniu pracy.

Żoliborz Artystyczny wpisuje się również w historyczny trend nazewnictwa żoliborskiego i dołącza do Żoliborza Oficerskiego, Urzędniczego czy Dziennikarskiego. Patronami nowej przestrzeni publicznej będą zasłużeni dla kultury polskiej, znani i cenieni artyści, którzy związani byli z Żoliborzem: Czesław Niemen, Kalina Jędrusik, Janusz Morgenstern, Jerzy Kawalerowicz, Andrzej Kurylewicz, Zofia Nasierowska, Monika i Edward Piwowarscy, Jerzy Mierzejewski, Barbara Zbrożyna, Jerzy Ficowski, Hilary Krzysztofiak, Zygmunt Hübner. Patrona lub nazwę najwyższego budynku na osiedlu, siedmiopiętrowej dominanty, wybiorą Warszawiacy.

Żoliborz Artystyczny będzie promował Patronów osiedla oraz ich twórczość, nie tylko w nazewnictwie ulic, bulwarów i kolonii, ale również poprzez wkomponowane i umieszczone na budynkach formy plastyczne nawiązujące do twórczości wybranych artystów. Pierwsze elementy upamiętniające Patronów osiedla – murale inspirowane wierszem Jerzego Ficowskiego pt. „Moje Niedoszłe Podróże” – zostały już zaprojektowane przez Piotra Młodożeńca i zostaną umieszczone na budynku znajdującym się w kolonii im. Jerzego Ficowskiego, na skrzyżowaniu ulic: Powązkowskiej i Bulwaru Czesława Niemena oraz wewnątrz patio.

Nadzór kreatywny nad osiedlem Żoliborz Artystyczny sprawuje związana z Żoliborzem malarka Olga Wolniak, która współpracuje z zespołem wybitnych polskich artystów plastyków, do którego należą: Krzysztof M. Bednarski, Dorota Brodowska, Tadeusz Dominik, Rafał Dominik, Maurycy Gomulicki, Anna Michniewicz, Piotr Młodożeniec i Tadeusz Znosko. Obecnie zespół pracuje już nad kolejnymi artystycznymi elementami odzwierciadlającymi Patronów osiedla.

Na terenie inwestycji, przy głównym bulwarze im. Czesława Niemena, powstaną punkty handlowo-usługowe, w których mieszkańcy załatwią codzienne sprawunki, czy też spotkają się ze znajomymi. Liczne kawiarnie i restauracje, otoczone zielenią, oczkami wodnymi i fontannami, pozwolą wieczorami odpocząć po całym dniu pracy. Dodatkowo, z myślą o najmłodszych, w zacisznym zakamarku kolonii, zaplanowano nowoczesny i bezpieczny plac zabaw.

Również projektując części wspólne osiedla Żoliborz Artystyczny, architekci skupili się nie tylko na komforcie mieszkańców, ale również ich bezpieczeństwie. Wewnętrzne dziedzińce osiedla będą zabezpieczone furtkami otwieranymi kodem, a podjazdy dla niepełnosprawnych wyposażone zostaną w specjalne balustrady.

Żoliborz Artystyczny to zdecydowanie wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy – jest to miejsce, w którym sztuka styka się z praktycznym podejściem do potrzeb mieszkańców. Bezpośrednią inspiracją do stworzenia tej nowej części Żoliborza była niepowtarzalna atmosfera dzielnicy oraz jej wyjątkowi mieszkańcy, którzy stali się patronami kolonii, bulwarów i ulic naszego nowego projektu mieszkaniowego. Obecnie budujemy siedmiopiętrową dominantę przy bulwarze im. Czesława Niemena oraz budynki w Kolonii im. Jerzego Kawalerowicza. Mamy też przygotowane projekty pierwszych form artystycznych na osiedlu - murale inspirowane wierszem Jerzego Ficowskiego pt. „Moje Niedoszłe Podróże” autorstwa Piotra Młodożeńca, które zostaną umieszczone na budynku w Kolonii im. Jerzego Ficowskiego. Realizujemy więc założenia projektu, który doceniają klienci. Jestem przekonany, że nasza inwestycja jest kolejnym elementem przemyślanego rozwoju nie tylko Żoliborza, ale również całej Warszawy – powiedział Jarosław Szanajca Prezes Zarządu Dom Development SA.