Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
29-01-2015, 00:00
Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że średnie ceny transakcyjne w Poznaniu wzrosły i obecnie wynoszą 5 200 zł za mkw. Co więcej, różnica pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi wynosi jedynie 2,2 %. Ważną informacją dla kredytobiorców jest natomiast wzrost obowiązkowego wkładu własnego. z 5% do 10%. Aby zakupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. należy posiadać 31 200 zł własnych oszczędności.
Małe różnice cen ofertowych i transakcyjnych
W stolicy Wielkopolski średnie ceny transakcyjne wzrosły o 4% w stosunku do ubiegłego roku. – Obecnie średnia kwota za mkw. wynosi 5 200 zł. Warto przypomnieć, że miesiąc temu było to 5 055 zł. Powodem podwyżek może być coraz większy udział mieszkań wybudowanych po 2000 roku i skłonność mieszkańców do poszukiwania lokum w lepszych lokalizacjach – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Na tle innych miast, Poznań wyróżnia się małą różnicą pomiędzy właściwymi kwotami transakcji, a oczekiwaniami sprzedających. Według danych serwisu Szybko.pl, średnia cena ofertowa jest wyższa zaledwie o 2,2 % od kwot, za które nabywane są mieszkania.
MdM sposobem na wkład własny
W 2015 r., zgodnie z zapisami Rekomendacji S, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać 10% wkładu własnego. W rezultacie, w Poznaniu przy zakupie mieszkania o przeciętnej cenie i powierzchni 60 mkw. należy posiadać 31 200 zł oszczędności. – Rata kredytu z najniższym obowiązkowym wkładem wyniesie natomiast 1 465 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. Warto jednak zaznaczyć, że coraz więcej ekonomistów prognozuje kolejne obniżki stóp procentowych, co w efekcie może się przełożyć na spadek poziomu raty. Niestety, ten pozytywny efekt mogą zniwelować podwyżki marż – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expander Advisors.
Przy okazji warto przypomnieć, że wkładu własnego nadal nie muszą posiadać osoby zamierzające zakupić swoje pierwsze mieszkanie. Mogę one otrzymać dopłatę w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”. Lokal musi być jednak nowy, a jego cena nie może przekraczać limitów, które w Poznaniu wynoszą obecnie 5 916 zł za metr kwadratowy.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
