nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Grzegórzki – lokalizacja gwarancją sukcesu.

Grzegórzki - niegdyś podkrakowska wieś, a dzisiaj tętniąca życiem, jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa. Każdego roku przybywa tutaj kilkanaście nowych budynków mieszkalnych i biurowców. Wciąż pojawiają się także nowi inwestorzy. Dlaczego wybierają właśnie Grzegórzki?

Grzegórzki - niegdyś podkrakowska wieś, a dzisiaj tętniąca życiem, jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa. Każdego roku przybywa tutaj kilkanaście nowych budynków mieszkalnych i biurowców. Wciąż pojawiają się także nowi inwestorzy. Dlaczego wybierają właśnie Grzegórzki?

Grzegórzki dla rodzin

Kiedy w XIV wieku synowie stolnika sandomierskiego Jana Burka sprzedawali miastu wieś Grzegorzowice, z pewnością nie spodziewali się, że za kilkaset lat powstała w tym miejscu dzielnica Grzegórzki będzie jedną z najszybciej rozwijających się części Krakowa.

Wyrazem atrakcyjności Grzegórzek jest przede wszystkim liczba inwestycji deweloperskich. Każdego roku oddawane są do użytku nowe osiedla. Ostatnio do sprzedaży przeznaczono kolejnych 80 mieszkań przy ul. Cystersów.

Grzegórzki – lokalizacja gwarancją sukcesu-Rosnące zainteresowanie Grzegórzkami to zasługa zróżnicowania pod względem ceny i metrażu - ocenia Renata Książek z firmy Budrem Euro/Invest. - To ogromny komfort zarówno dla kupujących, którzy mogą dowolnie wybierać wymarzone mieszkanie oraz dla deweloperów, którzy dedykują swoje inwestycje różnym grupom odbiorców – wyjaśnia.

Co prawda, według raportu Krajowego Rynku Nieruchomości, dzielnica Grzegórzki nie należy do najtańszych - w ubiegłym roku średnia cena metra kwadratowego wyniosła 8234 zł. To jednak efekt dużego zróżnicowania lokali w tej części miasta. Chociaż najczęściej sprzedawane są mieszkania za ok. 7 tys./m kw.,w ofercie są także apartamenty o podwyższonym standardzie. Ich cena sięga 16 tys./m kw.

Duża różnorodność dotyczy także samych inwestycji. Powierzchnia sprzedawanych mieszkań rozpoczyna się już od ok. 30 m kw. Z kolei bardziej wymagający klienci z łatwością znajdą  przestronne apartamenty z tarasem lub ogródkiem.

… i dla przedsiębiorców

Nie jest tajemnicą, że Kraków należy do czołówki polskich miast pod względem liczby biurowców. Tylko w ubiegłym roku krakowski rynek wzbogacił się o ponad 90 tys. m kw. powierzchni biurowych, a według szacunków w tym roku do użytku może zostać oddane  kolejne 70 tys. mkw. 

W dużym stopniu będzie to zasługa aktywności deweloperów właśnie w dzielnicy Grzegórzki. W trakcie realizacji jest budowa biurowca przy Rondzie Mogilskim - Chopin Office. Ten dziewięcio- kondygnacyjny budynek dostarczy 20 tys. m kw. powierzchni biurowej. Kolejne 20tys. m kw. będzie dostępne w biurowcu Axis. Zakończenie realizacji obu inwestycji planowane jest na lata 2016-2017.

Atrakcyjność dzielnicy docenia także sektor publiczny - obok Ronda Grzegórzeckiego powstanie bowiem nowy Ratusz Marszałkowski. Zgodnie z założeniem inwestora, w 2016 r. do użytku zostaną oddane trzy budynki, a w przyszłości pojawią się kolejne dwa obiekty.

Najważniejsza komunikacja

Grzegórzki – lokalizacja gwarancją sukcesuDynamiczny rozwój Grzegórzki zawdzięczają przede wszystkim lokalizacji oraz dobrej komunikacji z wieloma częściami Krakowa.

- Spacerem, w kilkanaście minut można stąd dotrzeć do Starego Miasta–podkreśla Katarzyna Hojda z Budrem/Euro Invest. - Dodatkowo, położenie w pobliżu Rond – Mogilskiego i Grzegórzeckiego powoduje, że mieszkańcy Grzegórzek mogą w wygodny sposób poruszać się po całym mieście– mówi.

Już teraz przez dzielnicę Grzegórzki przejeżdża kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych, a w realizacji są kolejne inwestycje, które dodatkowo usprawnią sieć komunikacyjną.

Obecnie trwają prace wykończeniowe przy budowie kluczowego odcinka Krakowskiego Szybkiego Tramwaju. Estakada pomiędzy ulicami Lipską i Wielicką połączy Grzegórzki z Krowodrzą i Kurdwanowem. Na tej trasie planowane jest uruchomienie nowego połączenia z Małego Płaszowa w kierunku Ronda Grzegórzeckiego i Mogilskiego.

Na estakadzie będzie jeden przystanek zlokalizowany na wysokości peronów dworca PKP w Płaszowie. Będzie to element łączący komunikację miejską z kolejową. 

(Nie)tylko tramwaje

Poza torowiskiem tramwajowym, na nowej 600-metrowej estakadzie, zostanie wygospodarowane także miejsce na ścieżkę rowerową. Dzięki temu, z Grzegórzek będzie można się dostać rowerem także na Kurdwanów i Bieżanów. 

Obecnie z Grzegórzek bardzo szybko można dotrzeć do bulwarów Wiślanych, a także przejechać w kierunku Małego Płaszowa, Czyżyn i Kazimierza.  

Znacznym usprawnieniem dla rowerzystów będzie także realizacja kolejnych etapów budowy ścieżki przez Most Kotlarski. W planach jest jej przedłużenie aż do Niepołomic.
Most Kotlarski to także doskonała propozycja dla Krakowian spragnionych odpoczynku i turystów. W pobliżu znajduje się przystanek Krakowskiego Tramwaju Wodnego, skąd Wisłą można przepłynąć na Kazimierz, Salwator, a nawet do Tyńca.

Rozwój obywatelski

Poza dynamiką inwestycji i rozwiniętą infrastrukturą, Grzegórzki wyróżniają się także  aktywnością mieszkańców.

Dla przykładu, obecnie mieszkańcy Grzegórzek są zaangażowani w projekt zielonego deptaku wzdłuż al. Powstania Warszawskiego, czyli tzw. superścieżki. Z ich udziałem od maja trwają warsztaty, podczas których wspólnie uzgadniana jest ostateczna koncepcja projektu.

Poza tym, mieszkańcy często sugerują władzom miasta pożądane kierunki rozwoju dzielnicy czy aranżacji przestrzeni miejskiej. Dzięki ich uporowi, w dzielnicy pojawia się wiele nowych zielonych terenów rekreacyjnych.

- Zaangażowanie mieszkańców to kolejny argument dla tych, którzy zastanawiają się, w której dzielnicy zamieszkać – podkreśla Renata Książek z Budrem Euro/Invest. – Poza doskonałą lokalizacją i ceną, liczy się także sąsiedztwo -dodaje.