nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Rośnie zapotrzebowanie na wycenę nieruchomości

Colliers odnotował kilkudziesięcioprocentowy wzrost zapytań dotyczących wyceny nieruchomości. Blisko 60 proc. z nich związana jest z potrzebami finansowania i refinansowania.

logo ColliersColliers odnotował kilkudziesięcioprocentowy wzrost zapytań dotyczących wyceny nieruchomości. Blisko 60 proc. z nich związana jest z potrzebami finansowania i refinansowania.

Dział Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International odnotował w pierwszym półroczu 2015 r. zwiększone zainteresowanie wyceną nieruchomości. – Liczba zapytań w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku wzrosła o kilkadziesiąt punktów bazowych i dotyczyła ponad 500 nieruchomości – informuje Ewa Czarnecka, partner i dyrektor Działu Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International.

Ewa Czarnecka, partner i dyrektor Działu Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International
Ewa Czarnecka, partner i dyrektor Działu Doradztwa i Wycen Nieruchomości Colliers International

Struktura zapotrzebowania ze względu na cel wyceny jest bardzo zbliżona do tej z ubiegłego roku. Blisko 60 proc. zapytań dotyczy wycen na potrzeby finansowania i refinansowania nieruchomości. Zapytania dotyczące wycen dla potrzeb transakcji kupna/sprzedaży oraz na cele wewnętrzne firm i dla potrzeb sprawozdawczości finansowej stanowiły około 35 proc. Kolejne 5 proc. to zapytania dotyczące wycen na inne potrzeby, np. na cele podatkowe lub dla weryfikacji zasobów. – Pomijając duże portfele (powyżej 20 nieruchomości) zapytania w 2014 roku najczęściej dotyczyły nieruchomości magazynowych i produkcyjnych. Następne pod względem udziału były obiekty handlowe oraz biurowe. Najniższe zapotrzebowanie – poniżej 5 proc. – odnotowaliśmy wówczas w przypadku wycen obiektów hotelowych – mówi Ewa Czarnecka.

Struktura ta zmieniła się w 2015 r. – znacznie zwiększyło się zapotrzebowanie na wycenę nieruchomości hotelowych i sięgnęło około 10 proc. wszystkich zapytań. Rośnie też zapotrzebowanie na wyceny projektów mieszkaniowych. Ich udział w strukturze zapytań wyniósł około 10 proc. Wzrosła również liczba zapytań dotyczących wycen nieruchomości handlowych – ich udział wyniósł około 25 proc. Z kolei spadła liczba zapytań o wycenę nieruchomości magazynowych – do poziomu poniżej 15 proc. Spada także zainteresowanie nieruchomościami biurowymi. Ich udział wynosi już poniżej 20 proc. Zainteresowanie wycenami dla projektów o funkcjach mieszanych utrzymało się na podobnym do ubiegłorocznego poziomie. – W porównaniu do zeszłego roku częściej otrzymujemy zapytania o wycenę bezpośrednio z instytucji finansujących niż od właścicieli i deweloperów – wyjaśnia Ewa Czarnecka.