nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Tańsze mieszkania dzięki zmodyfikowanym i prostszym przepisom, czyli inicjatywa 500-

Zazwyczaj do celu można dotrzeć różnymi drogami. Zwiększeniu dostępności mieszkań służyć może nie tylko proste zwiększanie wysiłków i nakładów ponoszonych na ich budowę. W dużym stopniu hamować lub napędzać rozwój rynku mieszkaniowego mogą kwestie prawne, finansowe, oraz techniczne.  

Zazwyczaj do celu można dotrzeć różnymi drogami. Zwiększeniu dostępności mieszkań służyć może nie tylko proste zwiększanie wysiłków i nakładów ponoszonych na ich budowę. W dużym stopniu hamować lub napędzać rozwój rynku mieszkaniowego mogą kwestie prawne, finansowe, oraz techniczne.

Uregulowania prawne, warunki techniczne i kwestie związane z finansowaniem są niezwykle istotne dla uczestników rynku mieszkaniowego. W zasadniczy sposób wpływają one na czas i kapitałochłonność całego procesu budowlanego. Im bardziej są one restrykcyjne, tym ryzyko przedsiębiorcy wzrasta, całe przedsięwzięcie się wydłuża, a koszty rosną. Z drugiej strony ich pełna liberalizacja także nie jest możliwa, gdyż doprowadziłaby w krótkim czasie do nagromadzenia wielu niekorzystnych zjawisk. Ważne jest zatem znalezienie złotego środka, tak by interesy kupujących i osób sąsiadujących z realizowaną inwestycją wciąż były należycie zabezpieczone, a z drugiej tak by inwestorzy nie musieli ponosić przesadnych nakładów z tym związanych. Warto zauważyć, iż technologie zmieniają się bardzo szybko, umożliwiając spełnianie podstawowych warunków bez konieczności stosowania się do szczegółowych wytycznych. Dlatego co jakiś czas bieżące założenia i przepisy powinny być weryfikowane.

Wydaje się, iż jest ku temu szczególnie dobry moment. Rząd podkreśla potrzebę budowy tanich mieszkań i w tym celu uruchomił program Mieszkanie Plus. Deweloperzy także dostrzegają możliwość budowy tańszych mieszkań, ale na przeszkodzie często staje im bariera w postaci obowiązujących przepisów. Postanowili oni wykorzystać swoje doświadczenia i zaproponować przedstawicielom rządu zmiany mogące obniżyć koszt budowy mieszkań. Inicjatywa 500- to projekt Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Składa się na nią zbiór konkretnych sugestii i wskazówek, które po wprowadzeniu pozwoliłby obniżyć koszt budowy inwestycji mieszkaniowej nawet o 500 zł/m2. Wśród kwestii do rozwiązania wskazywane są zarówno regulacje prawne, procedury jak i wytyczne związane np. z energooszczędnością, przepisami przeciwpożarowymi czy bardziej precyzyjnym zdefiniowaniem niektórych zapisów.