Zakup lokum to poważny krok, który powinien być dokładnie przemyślany. Jeszcze przed podpisaniem umowy z deweloperem, trzeba wziąć pod uwagę wiele różnych czynników, jakimi charakteryzują się nowe mieszkania. Wrocław to miasto, gdzie bez trudu można znaleźć coś dla siebie − trzeba tylko wiedzieć jak szukać.
Układ i ustawność − nowe mieszkania Wrocław
Najlepiej na własne oczy przekonać się jak prezentują się nowe mieszkania. Wrocław i jego mieszkańcy są zasypywani ofertami deweloperów, ale wygląd lokali nie zawsze zachęca do zakupu. Co prawda, nie zawsze istnieje możliwość zobaczenia lokum – jego budowa może dopiero być planowana. Wtedy można przynajmniej sprawdzić rozkład mieszkania na planie. Jeżeli jednak jest ono już gotowe do odbioru, należy zwrócić uwagę na ustawność. Pomieszczenia powinny być na tyle przestronne, by umieszczenie w nich sprzętów i urządzeń nie nastręczało żadnych trudności. Z tej przyczyny, lepiej unikać konstrukcji, gdzie np. korytarze są wąskie albo kuchnia ma niewielki rozmiar. Koniecznie trzeba też sprawdzić układ pokoi i zorientować się, czy istnieje możliwość ewentualnego podziału jednego z dużych pomieszczeń na dwa mniejsze. Warto się także dowiedzieć, na którą stronę świata wychodzą okna i czy w związku z tym będą wpuszczały dużo światła. Atutem będzie też dostęp do balkonu.
Korzystna lokalizacja
Wiele zależy od tego, w jakiej okolicy znajduje się mieszkanie. Jeżeli niedaleko położone są parki, ogród botaniczny albo inne miejsca, gdzie można wybrać się na spacer i wypocząć, zdecydowanie warto rozważyć tę ofertę mieszkaniową. Zdarza się też, że na samym terenie osiedla znajdują się tereny rekreacyjne, w tym place zabaw dla dzieci i boiska. Dodatkowo, w pobliżu musi być przystanek autobusowy lub tramwajowy, umożliwiający swobodną komunikację na trasie osiedle – centrum miasta. Poza tym, okolica powinna być spokojna i cieszyć się dobrą opinią – warto sprawdzić, co na jej temat można znaleźć w internecie. Niektórzy deweloperzy oferują swoje lokale na strzeżonych osiedlach, co stanowi skuteczną formę ochrony, którą warto wziąć pod uwagę, wybierając nowe mieszkania. Wrocław jest stosunkowo bezpiecznym miastem, nigdy jednak dość ostrożności.
Sprawdzony deweloper
Wybór mieszkania zależy też od tego, jaki jest deweloper. Jeżeli zostanie o to poproszony, ma obowiązek przedstawić prospekt informacyjny inwestycji. Tam będą m.in. informacje dotyczące statusu prawnego danej firmy deweloperskiej, a także pozwolenie na budowę. Wśród dokumentów powinien się też znaleźć dowód na to, że działka jest rzeczywiście własnością inwestora budowlanego, a także numer księgi wieczystej. Sprawdzenie prospektu to sposób, by się dowiedzieć, czy na nieruchomości ciąży hipoteka. Zanim dojdzie do podpisania umowy, opłaca się sprawdzić w internecie albo wśród znajomych, jaką opinią cieszy się dany deweloper. Dodatkowa wiedza na pewno nie zaszkodzi, a może ułatwić podjęcie decyzji.
Nie trudno ulec emocjom, oglądając nowe mieszkania. Wrocław jest miastem, gdzie nie brakuje ofert deweloperów, nie wszystkie są jednak tak samo atrakcyjne. Czasem coś na pierwszy rzut może się wydawać korzystne, ale po bardziej wnikliwej analizie okazuje się, że wcale takie nie jest. Właśnie dlatego warto wiedzieć na co uważać, podczas szukania lokum dla siebie.