09-01-2017, 00:00
W najbliższych dwóch latach przewidujemy ciągły wzrost inwestycji w sektorze biurowym, ale nie w takim stopniu jak to miało miejsce w latach 2013-2015. Dobra koniunktura występuje w sektorze nieruchomości biurowych na większości rynków regionalnych – wynika z dużego popytu na biura ze strony sektora nowoczesnych usług biznesowych.
Robert Jelonek, Dyrektor ds. handlowych Fundamental Group S.A. |
Ponadto warto zwrócić uwagę na to, że oferta nowoczesnych biur będzie miała wpływ na zwiększenie pustostanów w starszych budynkach biurowych klasy A i B. Sytuacja ta zmusi inwestorów do dokonywania rewitalizacji istniejących budynków biurowych, co w znaczącym stopniu można było zaobserwować od połowy 2016 r. poprzez zwiększenie zapytań ofertowych.
Sytuacja na rynku powierzchni handlowych utrzymuje się na stabilnym poziomie. Niemniej budowa nowych centrów handlowych również wymusza działalność inwestycyjną w starszych obiektach, dlatego też sukcesywnie są remontowane poszczególne obszary części wspólnych i sanitarno-socjalnych.
W wyniku przewidywanego wzrostu rynku rewitalizacji i remontów będzie znacząco większe zapotrzebowanie na firmy specjalizujące się w branży.
Mimo wzrostu ilości inwestycji w całym sektorze budowlanym w ostatnim kwartale 2016 r. nadal jest ostra konkurencja co powoduje, że inwestorzy nie mają problemu z kontraktowaniem firm wykonawczych. Rynek inwestycji w dalszym ciągu należy do „zamawiających”, którzy dyktują ceny.
Podobne artykuły
Komentarze