Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest), niemiecka firma zarządzająca funduszami nieruchomościowymi, podpisał przedwstępną umowę zakupu biurowca Sagittarius Business House we Wrocławiu dla funduszu zarządzanego w imieniu swoich inwestorów instytucjonalnych. Biurowiec jest jeszcze w trakcie budowy, jej zakończenie jest planowane na pierwszy kwartał 2018 r.

Budynek powstaje w centralnej lokalizacji biznesowej Wrocławia i będzie miał około 25 tys. m² powierzchni najmu. Jego głównymi najemcami są EY oraz Bank of New York Mellon, które łącznie zajmą ponad 90% powierzchni. W parterze tego sześciopiętrowego biurowca znajdzie się również około 1,7 tys. m² powierzchni przeznaczonej na sklepy, restauracje oraz przedszkole. Sagittarius będzie miał również miejsca parkingowe dla 322 samochodów, z których część w podziemnym parkingu. Budynek jest zaprojektowany w sposób zapewniający maksymalną elastyczność w podziałach pięter, co pozwala przyjąć wielu najemców. Echo Investment będzie odpowiedzialne za dokończenie prac budowlanych i wykończeniowych, a także za wynajem oraz wprowadzenie najemców do budynku.

“Po raz kolejny sprzedajemy biurowiec, którego budowa jeszcze trwa, dlatego chciałbym podziękować nabywcy - Warburg-HIH Invest Real Estate – za zaufanie, jakim obdarzył naszą firmę. Budynek już teraz ma renomowanych najemców jak EY oraz BNY Mellon, a Wrocław jest jednym z najlepiej ocenianych na świecie lokalizacji dla centrów usług dla biznesu BPO/SSC. To są czynniki, które zapewniają Sagittariusowi sukces. Jestem przekonany, że będzie to doskonałe aktywo w portfelu Warburg-HIH Invest Real Estate, dlatego chciałbym pogratulować naszemu partnerowi tego zakupu” – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

“Kolejny zakup we Wrocławiu to wykorzystanie doskonałej okazji, bo polski rynek nieruchomości oferuje inwestorom z Zachodniej Europy atrakcyjniejsze stopy kapitalizacji, a samo miasto jest świetną lokalizacją dla inwestycji, ze względu na bardzo dobre wskaźniki makroekonomiczne” – powiedział Andreas Schultz, szef działu Zarządzania Transakcjami Międzynarodowymi w Warburg-HIH. “Dzięki naszej strukturze, przeprowadzonym w Polsce transakcjom oraz doświadczeniu, sieci doradców i usługodawców którzy wpierali nas w zakupie, ten biurowiec o niepowtarzalnej jakości potwierdzonej certyfikatem BREAAM excellent, powstający w doskonałej lokalizacji, stanie się w przyszłości naszym aktywem” – dodał Andreas Schultz.

Sagittarius Business House powstaje na terenie przyszłej centralnej dzielnicy biznesowej Wrocławia, pomiędzy głównym dworcem kolejowym i budowanym centrum handlowym Wroclavia. Dzięki  takiej lokalizacji, nieruchomość jest doskonale połączona z miastem przez transport publiczny, a także sieć dróg – m.in. z obwodnicą Wrocławia. Dojazd do lotniska zajmuje 22 minuty, a dojście do centrum – 15  minut. W okolicy znajdują się także centra handlowe, restauracje i sklepy.