Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
17-11-2017, 00:00
Kiedy zapada poważna życiowa decyzja o zakupie mieszkania, często pojawia się pytanie: co dalej? od czego zacząć? Odpowiedź na te pytania wydawałoby się jest bardzo prosta, ale czy na pewno?
Po pierwsze - zdolność kredytowa
Zalecanym przez ekspertów pierwszym krokiem przy zakupie mieszkania, nie jest znalezienie mieszkania, a właśnie sprawdzenie, czy nas stać na to mieszkanie. Kiedy znana jest zdolność kredytowa, łatwiej jest szukać mieszkania. Nie tracimy też czasu na sprawdzanie mieszkań, na które nie będziemy mogli sobie pozwolić.
Po drugie - odpowiednie mieszkanie
Kolejnym krokiem jest podjęcie decyzji czy szukamy mieszkania na własną rękę, czy też korzystamy z pośrednika. Jeśli wybieramy drugą opcję, warto znaleźć pośrednika godnego zaufania. Ważna jest również decyzja czy mieszkania będziemy szukać na rynku pierwotnym czy wtórnym.
Po trzecie - umowa przedwstępna
Nie ma znaczenia z jakiego rynku wybraliśmy mieszkanie ( pierwotny czy wtórny) zawsze należy podpisać umowę przedwstępną. Umowa przedwstępna jest umową, w której jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy i powinny się w niej znaleźć istotne elementy, które znajdą się również w umowie ostatecznej. Istotą tej umowy, prościej mówiąc, jest zobowiązanie do zawarcia ostatecznej umowy. Zaleca się, aby ta umowa była w formie aktu notarialnego. W przypadku uchylania się np. dewelopera od jej wypełnienia, można swoich praw dochodzić w sądzie. Minusem umowy w formie aktu notarialnego jest to, że niesie ze sobą większe koszty. Tego co powinno znajdować się w dobrze sporządzonej umowie, dopilnują pośrednik i notariusz. Warto wcześniej zgłosić własne oczekiwania względem kupowanej nieruchomości. Bardzo ważne jest to, że w umowie przedwstępnej pojawia się data podpisania umowy właściwej, ostatecznej.
Po czwarte - kredyt oraz zakup mieszkania
Na typ etapie kompletowane są dokumenty kredytowe oraz zamykany jest proces otrzymania kredytu. W zależności od naszej sytuacji finansowej i warunków, jakie przedstawia bank, może to trwać nawet do 3 miesięcy. Warto wziąć to pod uwagę podczas podpisywania umowy przedwstępnej. Po zakończeniu wszystkich formalności, po otrzymaniu kredytu można przystąpić do podpisywania ostatecznej umowy zakupu w formie aktu notarialnego.
Po piąte - własne mieszkanie
Zakończenie formalności oznacza, że staliśmy się właścicielami mieszkania. Pozostaje odbiór, tutaj też warto wziąć pod uwagę fachowca oraz drobne formalność. Teraz już można cieszyć się własnym mieszkaniem.
Źródło: https://www.wyszukiwarkamieszkan.pl/o-czym-musisz-pamietac-kupujac-nowe-mieszkanie
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
