nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

71% wrocławskich rodzin kupuje mieszkanie na kredyt

Wrocławskie rodziny zainteresowane kupnem nieruchomości mają w czym wybierać. Deweloperzy bacznie obserwują potrzeby tej licznej grupy. Na co zwracają uwagę rodziny poszukujące mieszkania w stolicy Dolnego Śląska? Czy rzeczywiście szukają głównie dwu- i trzypokojowych lokali? I wreszcie – jakie są ich możliwości finansowe?

71% wrocławskich rodzin kupuje mieszkanie na kredyt

Wrocławskie rodziny zainteresowane kupnem nieruchomości mają w czym wybierać. Deweloperzy bacznie obserwują potrzeby tej licznej grupy. Na co zwracają uwagę rodziny poszukujące mieszkania w stolicy Dolnego Śląska? Czy rzeczywiście szukają głównie dwu- i trzypokojowych lokali? I wreszcie – jakie są ich możliwości finansowe?

Budżet mniejszy niż w Krakowie

Poszukiwanie mieszkania zazwyczaj rozpoczyna się od określenia budżetu, którym dysponujemy. Możliwości finansowe są niejako filtrem wyznaczającym, które inwestycje weźmie się pod uwagę. Ile były w stanie wydać wrocławskie rodziny w 2017 roku? Z danych raportu REAS wynika, że przeznaczały one na ten cel średnio 474 124 zł – czyli ponad 100 tys. więcej niż pary bezdzietne. To wciąż jednak blisko 37 tysięcy mniej niż rodziny szukające mieszkania w Krakowie.

Zdecydowanie kredyt

Co ciekawe, wszystkie z badanych grup (rodziny, pary, single i inwestorzy) deklarowały, że są w stanie przeznaczyć podobne kwoty za określony metraż. Wrocławska rodzina jest gotowa wydać ok. 266 tys. zł za kawalerkę, a do 746 tys. zł za lokum pięciopokojowe. Rodziny nie odstają od singli czy par również w kwestii stosunku zakupu finansowanego kredytem do transakcji opłaconej gotówką. Siedem na dziesięć rodzin pokrywało koszt nieruchomości właśnie z kredytu hipotecznego.

Jaki metraż?

Fakt, jak dużą popularnością cieszą się lokale dwu- i trzypokojowe, może sugerować, że to właśnie rodziny napędzają ten popyt. Statystyki sygnalizują jednak zupełnie inną tendencję. We Wrocławiu najczęściej wybierano mieszkania trzypokojowe (42%) oraz czteropokojowe (39%). Wskazuje to na dużą potrzebę komfortowego urządzenia własnego „M”, w którym każde z dzieci ma swój pokój, rodzice – własną sypialnię, a nierzadko nawet z oddzielnym pomieszczeniem przeznaczonym na garderobę. Jedynie 15% wrocławskich rodzin zainteresowanych było kawalerkami i mieszkaniami dwupokojowymi.

Dwupoziomowe dla większej wygody

Choć może wydawać się to zaskakujące, inwestorzy nie celują zazwyczaj w większe mieszkania w celu wynajmu na pokoje. – Czteropokojowe lokale są przedmiotem zainteresowania głównie rodzin. To komfortowe rozwiązanie. W niektórych inwestycjach, jak na przykład w Słonecznym Zakątku, w ofercie znajdują się również mieszkania dwupoziomowe – z balkonem i tarasem, które cieszą się dużym zainteresowaniem rodzin – komentuje Tomasz Bednarek, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Bez rezygnacji z bliskości centrum

Pewne jest jedno – jest dziś w czym wybierać. Mieszkania z rynku pierwotnego coraz częściej powstają w okolicach cieszących się dużym uznaniem kupujących – w pobliżu parków i rekreacyjnych nadrzecznych bulwarów, w zacisznej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum. Deweloperzy dostrzegają rosnącą potrzebę spędzania czasu w okolicznościach przyrody i możliwości korzystania z przywilejów, które daje mieszkanie w mieście.