nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Ekspertyza budowlana – niezbędny dokument o stanie technicznym budynku

Ekspertyza budowlana jest niezbędna, gdy chcemy poznać rzeczywisty stan techniczny budynku. W ogólnym obiegu występuje również pojęcie opinii technicznej, która bywa mylnie używana w zastępstwie ekspertyzy budowlanej. Warto wiedzieć jakie są różnice między tymi dokumentami i w jakich okolicznościach należy starać się o ich wystawienie.  

Ekspertyza budowlana – niezbędny dokument o stanie technicznym budynku

Ekspertyza budowlana jest niezbędna, gdy chcemy poznać rzeczywisty stan techniczny budynku. W ogólnym obiegu występuje również pojęcie opinii technicznej, która bywa mylnie używana w zastępstwie ekspertyzy budowlanej. Warto wiedzieć jakie są różnice między tymi dokumentami i w jakich okolicznościach należy starać się o ich wystawienie.

Opinia techniczna

Opinia techniczna jest to ocena stanu budynku na podstawie oględzin. Wystawić ją może np. technik budowlany. Opinia w okrojonym kształcie przedstawia pewne aspekty dotyczące konstrukcji jak np. rozwiązania użyte w trakcie projektu albo zjawiska zachodzące w procesie tworzenia konstrukcji. W opinii budowlanej może również znaleźć się ocena rozwiązań technologicznych, użytych materiałów, zasobności finansowej i realizacji całego przedsięwzięcia. Opinia techniczna wystawiana jest na podstawie wiedzy i doświadczenia eksperta dokonującego oględzin, dlatego należy pamiętać, że w wielu przypadkach może być niejednoznaczna.

Ekspertyza budowlana

Ekspertyza budowlana jest również oceną stanu technicznego konstrukcji, ale zawiera ona szczegółowe dane i analizy poparte badaniami i pomiarami. Dokument wystawia rzeczoznawca budowlany. Opis ekspertyzy przedstawia wymiary poszczególnych elementów budynku, wyliczenia dotyczące wytrzymałości stropów, ścian, elewacji i dachu. Ponadto, w dokumencie ujęta jest ocena stanu instalacji, użyteczności budynku i możliwości jego rozbudowy. W ekspertyzie zawarte są również informacje dotyczące uszkodzeń konkretnych elementów budynku, przyczyn ich powstania oraz zaleceń ich renowacji. Chcąc uzyskać ekspertyzę budowlaną najlepiej skorzystać z pomocy doświadczonych specjalistów jak np. firmy: http://www.stekra.pl/oferta/zaklad-ekspertyz-budowlanych.html, która od wielu lat zajmuje się wystawianiem dokumentów budowlanych. Ekspertyzy i opinie są niezwykle istotne, bo pozwalają stworzyć konkretny plan działania dotyczący danej konstrukcji budowlanej.

Trzy przypadki, gdy należy wykonać ekspertyzę budowlaną

Pierwszą sytuacją, w której trzeba uzyskać ekspertyzę budynku jest kupno danej nieruchomości. Poza tym, taki dokument jest również konieczny w przypadku planów modernizacji lub zmiany sposobu użytkowania budynku. Oczywiste jest, że ekspertyzę należy wykonać, gdy na konstrukcji pojawią się niepokojące ubytki, zarysowania lub zniszczenia. Dokument musi zostać wystawiony przed rozpoczęciem projektowania zmian konstrukcyjnych. Osoba dokonująca pomiarów musi legitymować się określonymi umiejętnościami i uprawnieniami.

Jak widać, orzeczenie o stanie technicznym budynku jest niezwykle istotne. Stanowi ono podstawę do możliwości wprowadzania zmian w konstrukcji. Dzięki właściwie przeprowadzonym analizom i badaniom budynku można bez obaw wprowadzać poprawki w projekcie albo rozpocząć modernizację i zmiany w wyglądzie budynku.

Artykuł sponsorowany