Rynek nieruchomości z roku na rok przyciąga dużą liczbę osób zainteresowanych zakupem swojego własnego mieszkania lub domu. Młode małżeństwa i rodziny z dziećmi pragną własnego miejsca zamiast comiesięcznych wydatków związanych z wynajmem mieszkania i zależności od właściciela. Coraz więcej osób rezygnuje z mieszkania w centrum miasta na rzecz posiadania własnej nieruchomości.

Właśnie dlatego, tak wiele deweloperów buduje osiedla w mniejszych miejscowościach blisko dużych aglomeracji. Stają się one niezmiernie popularne, a ceny mogą być naprawdę kuszące. Jednak, jak wiadomo, w takiej sytuacji prawie wszyscy decydują się na kredyt hipoteczny. Jest to zrozumiałe, patrząc na miesięczne zarobki Polaków i fakt jak długo trwałoby oszczędzanie tak dużej kwoty na zakup domu. Zanim złożysz wniosek, sprawdź najważniejsze informacje dotyczące tego rodzaju zobowiązania.

Sterta formalności - bądź na to przygotowany

Kredyt hipoteczny jest największym możliwym zobowiązaniem w bankach. Jest objęty prawem bankowym, co oznacza, że tylko tradycyjne banki mogą ich udzielać. Te tradycyjne instytucje na pewno kojarzą Ci się z masą formalności do wypełnienia, długim czasem oczekiwania i dokładną weryfikacją klienta. Tak właśnie jest.

Nie brzmi to pocieszająco, ale zamiast rozpaczać nad niewygodnymi faktami, lepiej przygotować się na nadchodzącą sytuacje. Już podczas poszukiwań nieruchomości warto przeanalizować swoją sytuację finansową. Ile jesteś w stanie wyłożyć z własnych środków? Czy posiadasz nadwyżkę dochodów i jaką sumę możesz przeznaczyć na miesięczną ratę? Jak wygląda Twoja zdolność kredytowa? Chcesz złożyć wniosek samemu czy z partnerem?

Te wszystkie czynniki mają duży wpływ na akceptację Twojego wniosku.

Inne rozwiązanie?

Na pewno przez myśl przechodzi Ci pytanie, czy jest inna możliwość niż kredyt hipoteczny. Otóż jest, ale w głównej mierze zależy od sumy, którą możesz przeznaczyć na zakup domu. Kredyt gotówkowy lub inaczej kredyt konsumpcyjny, możesz zaciągnąć nawet na kilkadziesiąt tysięcy złotych. W związku z tym przy zakupie domu lub mieszkania musisz być gotowy na zapłacenie większości sumy z własnych środków.

Czas kredytowania jest krótszy, kwota do spłaty o wiele mniejsza, a cel, na jaki przeznaczysz pieniądze, nie ma znaczenia. Na stronie Matchbanker poznasz wszystkie różnice między kredytem gotówkowym a kredytem hipotecznym. Dowiesz się, gdzie najlepiej złożyć wniosek oraz dla kogo tego rodzaju zobowiązanie będzie najlepszym rozwiązaniem.

Jak zacząć poszukiwania?

Weź pod uwagę wszystkie dostępne kredyty hipoteczne. Listę banków ją oferujących na pewno znajdziesz w internecie. Bardzo wiele porównywarek przedstawia oferty każdego z nich ze szczegółami. Bazując na swoich możliwościach finansowych, spróbuj wybrać kilka propozycji, które są najkorzystniejsze.

Odwiedź każdą stronę banku, aby poznać szczegóły oferty. Jeśli brakuje Ci jakichś informacji, spróbuj zadzwonić lub złożyć wizytę w banku. W ten sposób poznasz wszystkie niezbędne informacje i o wiele łatwiej będzie Ci wybrać najlepszą ofertę.

Na co zwracać uwagę?

Wybranie najkorzystniejszego kredytu hipotecznego zależy od Twoich priorytetów, jednak jest kilka czynników, na które musisz zwrócić uwagę.

• Kwota kredytu - jak dużą kwotę musisz pożyczyć.
• Czas spłaty - najdłuższy możliwy okres kredytowania to 30 lat.
• Oprocentowanie i RRSO - zwróć uwagę, która oferta ma najniższą Roczną Rzeczywistą Stopę Oprocentowania, wliczone są w nią wszystkie opłaty dodatkowe w skali roku.
• Miesięczna rata - sprawdzając swój miesięczny dochód oraz wydatki, jesteś w stanie sprawdzić jaką nadwyżkę miesięczną posiadasz. Tę kwotę będziesz w stanie przeznaczyć na comiesięczną spłatę zobowiązania.

Musisz być świadomy, że bank na pewno zweryfikuje dokładnie Twoją historię kredytową. Możesz sprawdzić Biuro Informacji Kredytowej oraz Krajowy Rejestr Dłużników, aby być pewnym, że masz wystarczająco wysokie szanse na akceptację wniosku o kredyt.

Rozsądna decyzja

Jeśli marzysz o swojej własnej posesji lub mieszkaniu i masz stabilność finansową oraz możliwość na spłatę raty, a tym samym możliwość na oszczędzeniu paru groszy w ciągu miesiąca, nie ma żadnych przeciwwskazań do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny. Weź pod uwagę czynniki, które przedstawiliśmy i zacznij swoją podróż po wymarzony dom.