Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
29-11-2019, 11:25
Pierwszy rok bez użytkowania wieczystego przyniósł głównie problemy samorządom, które nie są wstanie obsłużyć wszystkich wniosków. Jeżeli samorządy chcą zachować się uczciwie wobec mieszkańców, powinny przedłużyć okres, w którym obowiązuje najwyższa bonifikata.
Komentarz przygotował Mariusz Łubiński, prezesa firmy Admus, zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami
Ustawa znosząca użytkowanie wieczyste pokazała wielką słabość samorządów. W przypadku wniosków, które składałem żadna ze spraw nie została doprowadzona do końca. Samorządy nie są przygotowane na obsługę takiej ilości wniosków, urzędnicy mają również problemy z całkowicie nowymi procedurami. Podejrzewam, że nie zostali odpowiednio wcześniej przeszkoleni, tylko 1 stycznia zaczęły do nich spływać pierwsze wnioski.
Drugim utrudnieniem są braki kadrowe w urzędach. Pracowników jesz but mało w stosunku do ilości zadań do wykonania. Samorządy nie były przygotowane na taki ogrom pracy w związku z ustawą. Moim zdanie powinny przewidzieć, że pierwszy rok obowiązywania ustawy będzie dla nich dużym wyzwaniem. Właścicielom nieruchomości najbardziej opłaca się skorzystać z bonifikaty w pierwszym roku jej obowiązywania. Z każdym kolejnym będzie ona niższa. Jeżeli samorządy nie są w stanie obsłużyć wszystkich wniosków, powinny przedłużyć termin, w którym właścicielom przysługuje najwyższa bonifikata.
No koniec użytkowania wieczystego powinniśmy patrzeć z dwóch perspektyw. Dla właścicieli nieruchomości to bardzo korzystne rozwiązanie. Z perspektywy samorządów oznacza to natomiast odcięcie od jednego z największych źródeł finansowania. Już słyszymy, że samorządy są niedofinansowane i będą zmuszone do zaciskania pasa. Koniec opłaty za użytkowanie będzie dla nich kolejnym utrudnieniem. Jestem więc przekonany, że prędzej czy późnej pojawi się kolejna opłata. Jak na razie nikt głośno nie chce mówić o podatku kastralnym, czyli podatku od wartości nieruchomości. Zanim nowa opłata w takiej czy innej formie zostanie wprowadzona samorządy będą musiały ograniczyć wydatki, również, jeśli chodzi o bardzo rozbudowaną strukturę urzędników. Myślę, że pierwszej kolejności powinny postawić na informatyzację i częściową obsługę on-line. Jak widzimy na przykładzie problemów z obsługą wniosków związanych z bonifikatą, duża liczba urzędników nie zawsze jest wydajna, czas więc pomyśleć nad innymi rozwiązaniami i usprawnieniami.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
