Artykuł Dodaj artykuł

ATAL: 1769 przekazań w 2019 roku

14-01-2020, 13:50

ATAL: 1769 przekazań w 2019 roku

ATAL – ogólnopolski deweloper – w 2019 roku przekazał 1769 lokali mieszkalnych, inwestycyjnych i usługowych. Kolejne 500 lokali, które zostały ukończone oraz uzyskały pozwolenie na użytkowanie w ubiegłym roku, będzie przekazanych nabywcom w 2020 roku. 

Zeszłoroczny harmonogram budów zakładał najwięcej wydań w IV kwartale 2019, w którym przekazano łącznie 671 lokali mieszkalnych, inwestycyjnych oraz usługowych. Ze względu na przedłużające się procedury administracyjne część pozwoleń na użytkowanie zostało wydanych na przełomie roku. W związku z tym 500 lokali ukończonych w zeszłym roku będzie przekazanych nabywcom w 2020 roku, zostaną one tym samym rozpoznane w tegorocznych przychodach. Kontraktacja na projektach, które zostały wybudowane w zeszłym roku wynosi ok. 90% – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL.

Najwięcej lokali zostało wydanych we Wrocławiu (472), Warszawie (438), Łodzi (286), Krakowie (223), następnie w Trójmieście (197), Katowicach (150) i Poznaniu (3).  

WYDANIA LOKALI ATAL W 2019 (wg. MIAST)
Miasto Liczba przekazanych lokali
Katowice 150
Kraków 223
Łódź 286
Warszawa 438
Wrocław 472
Trójmiasto 197
Poznań 2
Łącznie 1769

ATAL w 2019 roku zakontraktował rekordową liczbę 3196 lokali. To 32% więcej niż przed rokiem (2420) i blisko 15% więcej niż w 2017 roku (2787). Najwięcej umów deweloperskich podpisano w Warszawie (638), Krakowie (583) i Łodzi (505). Założenia spółki na 2020 rok przewidują, że sprzedaż pozostanie na wysokim poziomie – zbliżonym do wyniku z 2019 roku. 

W trakcie 2019 roku ATAL wprowadził do sprzedaży w sumie 20 projektów z 2794 lokalami – w Łodzi Drewnowska 43 III, Chojny Park etapy IV i V oraz Nowe Miasto Polesie, we Wrocławiu ATAL Oporów, Nowe Miasto Polesie, Nowe Miasto Jagodno II i Nowe Miasto Różanka V, w Krakowie kolejne etapy ATAL Kliny Zacisze (III i IV), Bronowice Residence VI, ATAL Aleja Pokoju etapy IIIA i IV oraz Apartamenty Przybyszewskiego III, w Poznaniu Ptasia 20 oraz Apartamenty Dmowskiego, w Warszawie Nowa Grochowska etapy II i III oraz Apartamenty Ostródzka, w aglomeracji śląskiej Apartamenty Karolinki I.

Spółka ATAL Development GmbH – w której ATAL posiada 49%, udziałów, a Juroszek Investments Sp. z o.o. 51% udziałów – zawarła warunkową umowę nabycia gruntu pod budownictwo mieszkaniowe dla inwestycji wieloetapowej znajdującej się na terenie Drezna. Umowa zakupu o wartości 44,25 mln EUR będzie realizowana etapami, a całkowite zamknięcie transakcji przewidziane jest na 15 stycznia 2020 roku.

ATAL rozszerza portfolio produktowe. Spółka rozwija kompetencje na rynku komercyjnym, wprowadzając do oferty kolejne biurowce. Pierwszy nowy obiekt – o powierzchni ok. 13,5 tys. PUM – powstaje w południowej części Wrocławia, przy ul. Krakowskiej 35. Aleja Pokoju 81 to kolejny kompleks biurowy, który powstaje na krakowskich Czyżynach i zaoferuje 8,4 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Oba biurowce zdobyły certyfikat BREEAM Very Good dla Design Stage. Deweloper planuje kolejne projekty w innych lokalizacjach. Spółka uruchiła również dedykowaną biurowcom stronę internetową: atalbusiness.pl 

ATAL jest spółką dywidendową. W 2016 roku została wypłacona dywidenda w wysokości 0,61 zł na akcję, co łącznie dało kwotę 23,6 mln zł. Dywidenda wyniosła wówczas 50% zysku netto z 2015 roku. W 2017 roku ATAL wypłacił akcjonariuszom 1,68 zł na akcję, czyli ok. 65 mln zł – co stanowiło 70% zysku netto z 2016 roku. W 2018 roku spółka wypłaciła akcjonariuszom 137 mln zł (3,54 zł na akcję), czyli 80% zysku jednostki dominującej z 2017 roku. W 2019 roku spółka wypłaciła akcjonariuszom 182 mln zł (4,70 zł na akcję), czyli 100% zysku netto z 2018 roku.

ATAL od stycznia do września 2019 roku, po wydaniu 1094 lokali, wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 418,7 mln zł. W tym samym okresie sprawozdawczym spółka wypracowała 68,5 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Marża brutto ze sprzedaży od stycznia do września wyniosła 27,3%, natomiast marża netto w I-III kw. 2019 to 16,8%.

Podobne artykuły