Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
22-05-2020, 10:15
Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Occupier Economics – Rynek biurowy w Katowicach w I kw. 2020 roku”, wolumen transakcji na koniec pierwszego kwartału wyniósł ponad 20.400 m2, co stanowi 42,3% średniej rocznej z lat 2015-2019. Wśród rodzajów umów przeważały nowe umowy (76%), a następnie ekspansje (24%).
- Katowice to prężnie rozwijający się rynek biurowy. Wyniki za pierwszy kwartał bieżącego roku potwierdzają dalsze zainteresowanie najemców, zwłaszcza z sektora usług wspólnych, kontynuowaniem i rozwijaniem działalności w tym mieście. Obecnie ze względu na efekt ograniczeń związanych z COVID-19 firmy w większym stopniu koncentrują się na optymalizacji kosztów najmu – mówi Elżbieta Golik, Doradca w dziale reprezentacji najemców biurowych w firmie Cresa Polska.
W pierwszym kwartale 2020 r. w Katowicach oddano do użytkowania budynek Face2Face A (19.635 m2, Echo Investment), który jest pierwszym etapem tej inwestycji. Tym samym nowa podaż z pierwszego kwartału przewyższyła o 9.745 m2 łączną powierzchnię budynków oddanych do użytkowania w 2019 r.
Rozpoczęte inwestycje biurowe przebiegają bez zakłóceń, a deweloperzy deklarują oddanie powierzchni w terminie. Co więcej, potwierdzono kolejne projekty – GPP ECO Center (rozbudowa kompleksu GPP Business Park) oraz budynek przy ul. Bagiennej (inwestycja OPAL Maksimum). Zasoby powierzchni biurowej w Katowicach wyniosły prawie 548.000 m2 na koniec pierwszego kwartału 2020 r., co oznacza wzrost o 5,5% w skali roku.
- Absorpcja między styczniem a marcem była na poziomie 15.100 m2, co stanowi ponad 130% średniej wartości wskaźnika z poprzednich 4 kwartałów. Wysoką dynamikę wzrostu rynku katowickiego potwierdza również obserwowany już od kilku kwartałów ponadprzeciętny popyt najemców na nowe powierzchnie – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.
Największe umowy najmu I kw. 2020 roku na katowickim rynku biurowym to dwie umowy przednajmu w Face2Face B: Capgemini (11.000 m2) i Honeywell (3.700 m2), a także nowa umowa podpisana przez Sii w .KTW I (3.100 m2).
Wskaźnik pustostanów na koniec marca 2020 roku był równy 6,2%. W porównaniu do analogicznego okresu z roku poprzedniego jest to spadek o 2,6 p.p., natomiast względem czwartego kwartału 2019 r. wzrost o 0,6 p.p.
Czynsze dla katowickich biurowców wyższej klasy wahają się między 13,50-14,50 EUR/m2/miesiąc, natomiast w budynkach niższej klasy 10–12,5 EUR/m2/miesiąc.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
