Wybudowane przez Yareal osiedle składające się z 6 domów jednorodzinnych i trzypiętrowego budynku wielorodzinnego otrzymało końcowy certyfikat ekologiczny BREEAM. Eden Włodarzewska na warszawskich Szczęśliwicach to już drugie osiedle Yareal z końcowym certyfikatem BREEAM, a jednocześnie pierwsze w historii dewelopera, które przeszło weryfikację niezależnego audytora na poziomie Very Good. W całej Polsce była dotychczas tylko jedna inwestycja mieszkaniowa, która otrzymała certyfikat z tak wysoką oceną.

Mieszkańcy Eden Włodarzewska od kilku miesięcy urządzają się w 91 nowopowstałych mieszkaniach i kilku domach w zabudowie szeregowej, wybudowanych obok Fortu i Parku Szczęśliwickiego. Od  niedawna należą jednocześnie do ekskluzywnej grupy pionierów, zamieszkujących w inwestycji, która zyskała najwyższą w Polsce ocenę zrównoważonego systemu budownictwa ekologicznego BREEAM. Rating Very Good zapewniły inwestycji najwyższe noty w kategoriach związanych z transportem, zarządzaniem budową oraz zagospodarowaniem zieleni i ekologią.

„To ważny krok dla Yareal, ponieważ odkąd kilka lat temu postanowiliśmy certyfikować wszystkie inwestycje mieszkaniowe, otrzymaliśmy już drugie potwierdzenie spełnienia rygorystycznych wymogów BREEAM. Nasi klienci, którzy kupili domy i mieszkania w Eden Włodarzewska, zyskali gwarancję wyjątkowego charakteru ich nieruchomości – zaprojektowanej i wybudowanej z poszanowaniem dla środowiska oraz z myślą o coraz bardziej odczuwalnych skutkach zmian klimatycznych. Dzięki takiemu podejściu, ich domy i mieszkania będą starzały się wolniej, a jednocześnie są tańsze w utrzymaniu. Uzyskaliśmy m.in. prawie 10-procentową poprawę efektywności energetycznej w porównaniu do budynków wybudowanych zgodnie z obowiązującymi standardami” – wyjaśnia dyrektor generalny Yareal Polska, Jacek Zengteler.

W ramach inwestycji Yareal zadbał m.in. o odpowiednią retencję, czyli ograniczenie spływu wód deszczowych i wykorzystanie gromadzonych opadów do nawodnienia ogródków przy domach. Wspólne tereny zielone zostały zaprojektowane przez doświadczonego ekologa, który urządził zieleń w oparciu o rodzime gatunki roślin nie wymagające podlewania, a jednocześnie odporne na zmiany klimatyczne i pogodowe. W ramach podnoszenia stanu bioróżnorodności, obok budynków Eden Włodarzewska powstało np. cenne lokalnie siedlisko motyli wyposażone w specjalne budki i poidełka.

Na terenie osiedla – z dyskretnym ogrodzeniem i systemem bezpieczeństwa – całkowicie wykluczono ruch samochodowy, który wprost z ulicy jest kierowany do podziemnych garaży. Stworzono miejsca do odpoczynku wśród zieleni z ławkami, placem zabaw z bezpieczną nawierzchnią, wykonaną z naturalnych materiałów oraz urządzeniami rozwijającymi sprawność fizyczną. Zarówno mieszkańcy jak i odwiedzający ich goście mają do dyspozycji parkingi rowerowe, korzystają też z rozwiązań takich jak sterujące oświetleniem LED czujki ruchu i zmierzchowe oraz energooszczędne windy. Każdy z właścicieli wraz z mieszkaniem otrzymał w standardzie pakiet startowy urządzeń tworzących system smart home. Czujniki i rozwiązania dostarczone przez lidera tego rynku – firmę Fibaro – pozwalają m.in. na zdalne zarządzanie urządzeniami domowymi oraz stanem bezpieczeństwa.

Podczas całego procesu budowy inwestycja była objęta bezpośrednim nadzorem asesora BREEAM, który dbał o spełnienie wymogów niezbędnych dla ociągnięcia oceny na poziomie Very Good. Jednym z nich była rygorystyczna segregacja powstających podczas budowy odpadów, które aż w 95% trafiły do recyklingu, zapewniając inwestycji maksymalną punktację w tej kategorii. 

Eden Włodarzewska został oddany do użytku latem ubiegłego roku. Jeszcze przed zakończeniem inwestycji sprzedane zostały wszystkie mieszkania oraz prawie wszystkie domy. W sprzedaży znajduje się jedynie ostatni dom o powierzchni 184 m, z 46-metowym tarasem i 144-metrowym ogrodem.