Wiele osób z różnych powodów chce wynająć swoje mieszkanie. Jednak jak się okazuje nie jest to wcale łatwe, wszak przeglądając ogłoszenia okazuje się, że konkurencja jest duża. Swoją drogą znalezienie dobrego wynajmującego wcale nie jest łatwe, a przecież zależy nam, aby zgłaszały się osoby, które rzeczywiście będą płacić, a nie okażą się lokatorami, których trudno potem będzie się pozbyć. Dlatego tutaj pojawia się pytanie: jak zwiększyć szansę wynajmu mieszkania? Nowe technologie kontra te tradycyjne.

Dobre zdjęcia to podstawa

Cóż, aby zachęcić potencjalnych najmujących, trzeba sprawić, że nasza oferta będzie się wyróżniać, ale nie chodzi o to, aby tak zmniejszać cenę, że wynajem nam samym nie będzie się opłacać. Dlatego na samym początku przestrzegamy Was, nie obniżajcie cen, lecz stawiajcie na te rynkowe, dzięki temu zmniejszycie ryzyko znalezienie nieuczciwych lokatorów. Podobnie rzecz wygląda z kaucją. Skoro o formalnościach wspomnieliśmy, to czas skupić się właśnie na tym, jak powinno wyglądać dobre ogłoszenie. Otóż od razu powinniście napisać wszystkie niezbędne informacje i nie ukrywać żadnych kosztów. Na pewno dużą rolę odgrywają zdjęcia, a więc powinny być one robione obiektywem szerokokątnym, dzięki temu można zobaczyć dobrą perspektywę i szerszy obraz. Oczywiście możecie postawić na proste zdjęcia, ale raczej nie sprawią one, że Wasze ogłoszenie będzie wyjątkowe, zdecydowanie lepiej użyć nowoczesnych technologii, a więc choćby wykonać zdjęcia z drona, np. całego budynku oraz okolic.

Mieszkanie mające klimat

Warto wiedzieć, że można też użyć trików, podobnie jak dzieje się to np. w cukierniach, gdzie już od wejście czujemy wyjątkowo przyjemny zapach ciepłego ciasta, choć w cukierni nic nie jest pieczone, bo ciasto przyjeżdża z głównego punktu. Ale samo wrażenie jest na pewno pozytywne i rzeczywiście sprawia, że mamy ochotę coś zakupić. Podobnie rzecz wygląda w przypadku mieszkań, a więc trzeba sprawić, że pierwsze wrażenie będzie wyjątkowe i tutaj bardzo ważny jest klimat wnętrza, który powinien być przyjemny, ale i ciepły. Również w tym przypadku warto zastosować odświeżacz powietrza, choćby o zapachu kwiatów. W mieszkaniu na wynajem, które odwiedzają potencjalni najemcy powinny znaleźć się też dodatki, które również tworzą klimat. Są to choćby poduszki, stojące lampy, ale i ramki ze zdjęciami. Takie drobne działania sprawiają, że aż chce się zostać w mieszkaniu i odpocząć. Choć to stare sprawdzone sposoby, to jednak nadal przynoszą bardzo dobre rezultaty.

Agent nieruchomości – postaw na profesjonalistę

Oczywiście podjęcie wyżej wymienionych działań zapewne przyniesie dobre rezultaty. Jednak problemem okazuje się to, że wiele osób nie do końca ma czas, aby zastosować właściwe triki, a i zrobienie zdjęć wcale nie jest łatwe, nie wspominając już o napisaniu ogłoszenia. Czasem lepiej oddać się w ręce profesjonalisty, a w zasadzie oddać swoje mieszkanie. Skuteczny agent nieruchomości w Warszawie dostosuje ofertę do potrzeb rynku, ale i oszacuje potencjalne zyski, jakie można osiągnąć. Należy pamiętać, że potrzeby rynku często się zmieniają, a więc są osoby, którym zależy, na znalezieniu przytulnego mieszkania, ale są i tacy, którzy preferują luksus, a dobry agent nieruchomości potrafi już na wstępie określić potencjalną klientelę i grupę najmujących, którzy będą najbardziej zainteresowani mieszkaniem.

Nowoczesne czy klasyczne? Oto jest pytanie!

Wszystkie metody mogą być skuteczne jeżeli właściwie zostaną użyte. Przeciętnemu człowiekowi wydaje się, że wystarczy tylko klika zdjęć i już znajdzie się potencjalny najemca. Ale nic bardziej mylnego. Dlatego też zdecydowanie lepiej powierzyć mieszkanie osobie, które zna się na tym i zastosuje właściwe metody. Oczywiście dobry agent ma doświadczenie, ale i może pochwalić się rezultatami, co oznacza, że przed Wami trudne zadanie, czyli znalezienie takiego specjalisty.

Wynajęcie mieszkania, niezależnie czy jest się singlem czy założyło się rodzinę, może nastręczać wielu problemów, dlatego warto przygotować się na różne sytuacje i zadbać o właściwą umowę. Nie bójcie się też żądać podpisania umowy najmu okazjonalnego, który stanowi dla Was formę zabezpieczenia przed nieuczciwymi najemcami.