Mieszkanie czy dom - tego typu dylematy ma wiele osób rozpoczynających poszukiwanie idealnego dla siebie miejsca. Zarówno jedno jak i drugie rozwiązanie ma swoje wady i zalety, które warto poznać przed wyborem, aby nie żałować swojej decyzji. Z wielu kwestii zdajemy sobie sprawę, mamy także pewne wątpliwości. Warto rozważyć wszelkie kwestie za i przeciw, aby wybrać naprawdę najlepsze wyjście.

Czy warto kupić dom jednorodzinny?

Domy mają wiele korzyści, ale także i wad, z którymi musimy się liczyć już na początku wyboru. Aby móc zacząć przeglądać ogłoszenia warto przyjrzeć się najpierw korzyściom.

Zalety i wady posiadania domu jednorodzinnego:

• Posiadanie domu oznacza pełną niezależność, bez kłopotliwych sąsiadów oraz wspólnot mieszkaniowych, które regulują wiele różnych kwestii odnośnie budownictwa i zasad.
• Duża przestrzeń to zazwyczaj najistotniejsze kryterium, którym kierujemy się w wyborze. To także duży zaciszny ogródek lub działka z dala od zgiełku.
• Cisza i spokój. Nie mamy do czynienia z blisko sąsiadującymi mieszkańcami bloków, dlatego też nie mamy problemów z hałasującymi sąsiadami oraz innymi niechcianymi zakłóceniami.
• Mamy dużo miejsca do zagospodarowania także na strefę rekreacyjną. Garaż, basen, trampolina i wszystko, czego potrzebujemy, możemy mieć na wyciągnięcie ręki.
• Brak stałych opłat oraz konieczności ich cyklicznego regulowania, takiego jak, chociażby opłacenie miesięcznego czynszu.
• Musimy pamiętać przede wszystkim o podatku od nieruchomości, który w niektórych przypadkach będzie dość wysoki.
• Dużo przestrzeni wiąże się z koniecznością częstego sprzątania, jak również koszenia ogródka, odśnieżania i innych prac porządkowych. To także zdecydowanie większe rachunki za ogrzewanie.
• Konieczność samodzielnych napraw i remontów oraz brak pomocy ze strony osób trzecich jak często bywa w przypadku zakupu mieszkania w spółdzielni lub wspólnocie.
• Nie zawsze dom będzie tak usytuowany i zorganizowany, jak byśmy tego chcieli. Nie wszystkie z nich posiadają duży teren czy działkę. Warto więc zastanowić się, jakie są nasze kryteria odnośnie metrażu.
• Jeśli kupujemy dom pod miastem, należy liczyć się z koniecznością dojazdów oraz oddaleniem od ważnych punktów miasta, takich jak szkoła, praca czy sklepy.

Czy warto wybrać mieszkanie?

Mieszkania w bloku lub kamienicy to również dobry pomysł, jednak tak jak domy mają one swoje wady i zalety, które warto uwzględnić.

Zalety i wady mieszkania w bloku:

• Ceny za mieszkania w bloku są różne, ogłoszenie z rynku wtórnego będzie odpowiednio korzystne natomiast z rynku pierwotnego odpowiednio wysokie. Na cenę ma również wpływ także standard oraz metraż.
• Dobre położenie i lokalizacja również podnosi cenę mieszkania, ale z drugiej strony daje nam to wiele korzystnych udogodnień dla sprawnej komunikacji i wygody. Bliska odległość do szkoły, przedszkola czy pracy czasami jest ważnym dla nas kryterium.
• Dość niewiele obowiązków w porównaniu do własnego domu. Dodatkowo w skład czynszu wchodzi często również składka na fundusz remontowy, który pozwala na podjęcie ważnych remontów oraz napraw.
• Jeśli wybierzemy nowoczesne mieszkanie w centrum miasta z dobry widokiem to możemy być pewni, że jest to zdecydowanie dobra inwestycja. To dobry kapitał zarówno w momencie sprzedaży jak i najmu, oba te rozwiązania pozwolą na uzyskanie dużych korzyści finansowych w prosty sposób.
• Mały metraż to mała ilość sprzątania, jeśli jednak potrzebujemy dużej powierzchni, to możemy uzyskać również i mieszkania o wielkości małych domków jednorodzinnych. Balkon, taras czy mały ogródek często jest dodatkową częścią mieszkań w bloku.

Dom czy mieszkanie - w co warto zainwestować?

Inwestowanie w dany budynek to dla nas jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Oczywiście, możemy później je sprzedać, wynająć czy kupić nowe, jednak warto zadbać o to, aby pierwszy nasz wybór był najkorzystniejszy. Często pierwszy dom lub mieszkanie bierzemy na kredyt, dlatego też wiąże się to z poważniejszymi i długoterminowymi zobowiązaniami. Uzyskanie pełnego obrazu obu rozwiązań powinno jednak pomóc w podjęciu tej ważnej decyzji.