nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Mieszkanie z rynku pierwotnego – co przemawia za jego zakupem?

Zakup mieszkania to bardzo poważny wydatek, pochłaniający większość życiowych oszczędności, nierzadko też wiążący się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.

Zakup mieszkania to bardzo poważny wydatek, pochłaniający większość życiowych oszczędności, nierzadko też wiążący się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. W sytuacji gdy zależy Ci na mądrym i przemyślanym zakupie, na pewno rozważasz wszelkie „za” i „przeciw” danego rozwiązania. Dziś skupimy się na tym, dlaczego warto nabyć mieszkania z rynku pierwotnego.

Po pierwsze: niższe koszty wykończenia mieszkania

Wydawać by się mogło, że zakup mieszkania z rynku wtórnego powinien wiązać się z niższymi kosztami wykończenia. Nieruchomość była już przecież zamieszkiwana, więc wszelkie niezbędne sprzęty i instalacje już się w niej znajdują. Tymczasem, jak się nierzadko okazuje, koszt demontażu przestarzałych instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, skucia płytek, wyniesienia sprzętów sanitarnych i ich zutylizowania, wymiany nieszczelnych okien, wyrównywania podłóg masą samopoziomującą, a także doprowadzenia mieszkania do funkcjonalności jest wyższy niż w przypadku wejścia inwestora od razu do stanu deweloperskiego. Dlatego też zdecydowanie lepiej od razu zainwestować w nowe mury, budowane z wykorzystaniem nowych technologii, które dają lepszą izolacyjność cieplną i termiczną. Przykładem są mieszkania w Sulejówku, do obejrzenia których zdecydowanie Cię zachęcamy. Wejdź na stronę internetową RezydencjaOkuniewska.pl i wybierz mieszkanie o metrażu dopasowanym do swoich potrzeb.

Mieszkanie z rynku pierwotnego

Po drugie: większa funkcjonalność i lepszy design budynku

Staranne wyremontowanie mieszkania z rynku wtórnego leży, co prawda, w zakresie możliwości inwestora, jednak nie ma on większego wpływu na wygląd korytarzy, klatki schodowej czy przestrzeni wokół budynku. Często trudno znaleźć porozumienie z innymi sąsiadami i wymusić na spółdzielni przeprowadzenie remontu. To ma z kolei znaczenie na poziom atrakcyjności obiektu, co jest ważne również w przypadku jego późniejszej odsprzedaży. Nowe mieszkania pod Warszawą oferują nowoczesne cichobieżne windy, dopracowane w każdym calu elementy wykończeniowe klatek schodowych, stylową elewację oraz zadbane otoczenie.

Po trzecie: brak konieczności płacenia podatku PCC

W przypadku nabywania nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych), inaczej niż ma to miejsce w przypadku rynku wtórnego. Zaoszczędzone w ten sposób środki może przeznaczyć na przykład na wykończenie wnętrza.

Po czwarte: 5-letni okres gwarancji na zakupioną nieruchomość

Ustawa deweloperska zakłada, że każdy deweloper musi objąć oferowane przez siebie mieszkania 5-letnią gwarancją. To korzystne z perspektywy kupującego. Gdy w ciągu 5 lat od daty nabycia w mieszkaniu dojdzie do poważnych uszkodzeń, na przykład pęknięcia ścian lub pojawienia się nierówności na podłodze na balkonie, wówczas deweloper będzie musiał naprawić te wady na swój koszt. Natomiast w przypadku zakupu mieszkania z rynku wtórnego wszelkie problemy, które wyjdą już po zakupie (poza krytycznymi wadami ukrytymi, które sprzedający mógł zataić przed kupującym) nowy nabywca musi rozwiązywać sam.

Po piąte: gwarancja miejsca postojowego

W nowoczesnym budownictwie, projektowanym w czasach, gdy każda rodzina posiada samochód, a nawet kilka, miejsca postojowe są przypisane do danego mieszkania. Pozwala to mieć pewność, że po powrocie z pracy zawsze będzie możliwość bezpiecznego pozostawienia auta. Ponadto w nowoczesnych inwestycjach standardem jest też opcja zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, co pozwala chronić samochód przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych.

Artykuł sponsorowany