Grupa Antczak wybuduje magazyn o powierzchni ponad 10 tys. m kw. na terenie 7R Park Lublin. To kolejny obiekt realizowany przez spółkę przy ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Łącznie generalny wykonawca dostarczy deweloperowi prawie 17 tys. m kw. nowoczesnych powierzchni magazynowych.
Popyt na magazyny spadł o 37%. Nie grozi im jednak likwidacja, bo wolne miejsce zajmuje produkcja
Na koniec 2023 r. Accolade utrzymał silną pozycję na rynku magazynowym z 1 500 000 mkw. powierzchni wynajętej i będącej w przygotowaniu w 27 nowoczesnych parkach na terenie całej Polski.
Unikalnie różnorodna w skali kraju grupa najemców magazynowych, jedyny w Polsce „ring autostradowy”, który wzmocni rozwój logistyki e-commerce oraz nowoczesna, przyciągająca globalnych graczy infrastruktura magazynowa – tak w skrócie przedstawia się sytuacja na rynku powierzchni magazynowych w regionie łódzkim, którą podsumowuje najnowszy raport międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield. Co więcej, jak wynika z analizy „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo- produkcyjny Polski Centralnej", potencjał zabezpieczonych przez deweloperów gruntów daje możliwość na realizację inwestycji o łącznej powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
Widoczne spadki po stronie popytu na powierzchnię magazynową bezpośrednio przekładają się na niższą aktywność deweloperów. W pierwszej połowie 2023 roku do użytku oddano łącznie 2,6 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, przy czym za tak okazały wolumen odpowiada głównie I kw. 2023 roku. W II kw. zrealizowano niespełna 700.000 m² powierzchni magazynowej, co jest poziomem niespotykanym od dwóch lat..
Rajska Residence to nowy aparthotel o unikalnym charakterze, usytuowany w samym sercu krakowskiego Starego Miasta. Ta niezwykła inwestycja powstała w zabytkowej kamienicy, która została kompleksowo wyremontowana i odrestaurowana. W budynku znajdują się cztery piętra, na które prowadzi piękna klatka schodowa, klimatem odpowiadająca XX-wiecznemu stylowi krakowskiej architektury.
Ponad milion metrów kwadratowych powierzchni magazynowo-przemysłowych przekazała Grupa Antczak klientom w latach 2019–2023. W ostatnich pięciu latach Grupa realizowała projekty jako generalny wykonawca we współpracy z wiodącymi deweloperami, operatorami powierzchni logistycznych i handlowych oraz firmami produkcyjnymi.
Na koniec września 2023 roku zasoby rynku magazynowego wyniosły 31,1 mln m kw., powiększając się w ciągu roku o 13,4%. Mimo to, zarówno deweloperzy w przypadku nowej podaży, jak i najemcy w ramach popytu odnotowali gorsze wyniki względem poprzednich badanych okresów.
Inwestor, który posiada nowoczesne parki magazynowe w sześciu europejskich krajach, kontynuuje ekspansję, rozpoczynając działalność w Chorwacji. Accolade uzyskał już niezbędne zgody do rozpoczęcia inwestycji, którą jest magazyn zlokalizowany na północ od Zagrzebia. Powierzchnia obiektu wyniesie ok. 50 000 mkw. Inwestor planuje kolejne projekty w tym kraju, skupiając się głównie na atrakcyjnych przemysłowo lokalizacjach.
Pod względem podaży liderami rynku w 2023 roku były województwa mazowieckie (6,3 mln mkw.), śląskie (5,5 mln mkw.) i łódzkie (4,5 mln mkw.). Mazowieckie i śląskie dominują na rynku także pod względem nowej podaży – dostarczono tu odpowiednio 690 i 590 tys. mkw. Zaraz za nimi znajduje się woj. lubuskie z 437 tys. mkw. nowej powierzchni.
LCube w tym roku planuje zakup minimum siedmiu kolejnych działek pod projekty magazynowe, co pozwoli dostarczyć do końca w 2024 r. 200 tys. mkw. w ramach parków logistyczno-produkcyjnych. Deweloper w styczniu br. kupił już kolejną działkę w Dobrzykowicach pod Wrocławiem, oraz zabezpieczył dwie inne lokalizacje pod Krakowem i w okolicach Warszawy.
MLP Group inwestuje w rozwój drugiego parku w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy Niemiec. Projekt zlokalizowany w Spreenhagen w Brandenburgii zaoferuje 41,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni i będzie adresowany głównie do firm działających w branży logistycznej, produkcyjnej i e-commerce. Prace budowlane zgodnie z planem rozpoczną się w II kwartale 2024 roku.
Deweloper magazynowy LCube otrzymał pozwolenie na budowę dla kolejnej swojej inwestycji - LCube Mszczonów. Zatwierdzony projekt zakłada budowę parku przemysłowo-magazynowego o powierzchni ok. 31,5 tys. m2 na działce o powierzchni blisko 8 ha.
Nowoczesny obiekt magazynowy wysokiego składowania, z dokami załadunkowymi i zapleczem socjalnym, realizuje Grupa Antczak dla Nestlé Polska S.A. w Kaliszu. Zakończenie prac przewidziane jest w czwartym kwartale 2023 roku.
Z miesiąca na miesiąc w kraju powstaje coraz więcej powierzchni magazynowych. Pokazuje to duże zapotrzebowanie na tego rodzaju inwestycje. Jeżeli poszukujesz magazynu dla swojej firmy, zobacz, co obecnie oferuje rynek.