Budowa Kamienicy za Teatrem ruszyła 19 kwietnia 2010 roku. 7 miesięcy po wjeździe pierwszych maszyn na teren budowy, podpisano akt erekcyjny i wmurowano go w fundamenty budynku. Co działo się na budowie  Nickel Development  przez ostatnie pół roku?

Budynki Kamienicy za Teatrem powstają w miejscu starego parkingu przy ulicy Dąbrowskiego 29. - W chwili uprawomocnienia się pozwolenia na budowę mogliśmy zabrać się za zdjęcie starej nawierzchni i uporządkowanie terenu oraz doprowadzenie mediów – wody, prądu i kanalizacji – tłumaczy Katarzyna Kępińska, menedżer projektu Kamienica za Teatrem w firmie Nickel Development. – Potem wykonaliśmy tak zwane ściany szczelinowe – specjalny rodzaj ścian fundamentowych, które powstają przed wykonaniem zasadniczego wykopu po to, by nasze prace ziemne nie zagrażały okolicznym zabudowaniom. Kolejnym etapem prac było wylanie płyty fundamentowej.

Akt erekcyjny Kamienicy za Teatrem podpisała Dagmara Nickel, prezes Nickel Development - głównego inwestora budynków oraz dr Marian Nickel, prezes PTB Nickel - głównego wykonawcy inwestycji.

W budynkach, które stawia się na otwartym terenie, bez podpiwniczenia, prace idą bardzo szybko i taki dom można postawić w kilka miesięcy. W przypadku obiektów przy ulicy Dąbrowskiego 29, powstających pomiędzy zabytkowymi kamienicami poznańskich Jeżyc, konieczne było wykonanie wykopu pod dwupoziomową halę garażową, zabezpieczenie jej przed wilgocią, a wszystko to pomiędzy istniejącą, ciasną zabudową.

Wszystkie prace przygotowawcze zostały już zakończone. W czwartek (18 listopada) podpisano akt erekcyjny i wmurowano go w fundamenty budynku.

Czym jest akt erekcyjny?

To dokument informujący o dacie powstania budynków, których dotyczy. Umiejscawia budowę w czasie, podaje nazwę inwestora, sponsorów (w przypadku budynków użyteczności publicznej), projektantów oraz wykonawców obiektu. Dokument zostaje zamknięty w specjalnej metalowej tubie lub skrzynce, która stanowi swoistą kapsułę czasu – bowiem razem z dokumentem umieszcza się w niej aktualne wydanie miejscowej gazety czy monety będące w obiegu. Oznakowane kamienie węgielne i akty erekcyjne są po setkach lat doskonałym źródłem informacji dla archeologów i historyków. Dlatego, choć perspektywa ich odkrycia w fundamentach nowych budowli jest niezmiernie odległa, warto takie dokumenty tworzyć.

Akt erekcyjny Kamienicy za Teatrem podpisała Dagmara Nickel, prezes Nickel Development – głównego inwestora budynków oraz dr Marian Nickel, prezes PTB Nickel - głównego wykonawcy inwestycji.

- Teraz budowa w sposób zauważalny przyspieszy – mówi Kępińska. – Najtrudniejszy etap został zakończony i jeśli dopisze nam pogoda, bardzo szybko będziemy mogli obserwować pnące się w górę ściany budynków.

Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na trzeci kwartał 2012 roku i nic nie wskazuje na to, by spółka Nickel Development nie dotrzymała terminu. W Kamienicy za Teatrem powstanie 160 mieszkań, lokale handlowo usługowe, a w linii zabudowy ulicy Dąbrowskiego stanie budynek biurowy oferujący 1500 m kw. powierzchni biurowej klasy B+. Sprzedaż lokali mieszkalnych, jak i biur i lokali handlowych prowadzona jest od maja tego roku.

Kamienica za Teatrem

Wmurowano kamień węgielny pod budynki Kamienicy za Teatrem

Nowa inwestycja Nickel Development jest zlokalizowana w samym centrum miasta, w otoczeniu pięknych zabytkowych kamienic. Kamienica Za Teatrem przy ulicy Dąbrowskiego 29 nawiązuje swym kształtem do sprawdzonej w tkance miejskiej zabudowy kamienicznej, ale w świeżej, nowej odsłonie. Od frontu, przy ulicy, powstanie nowoczesna, prosta bryła kamienicy biurowej. Skromna, nieskomplikowana elewacja budynku ma podkreślać urok sąsiednich, starych kamieniczek. Zaprojektowano w niej, na pięciu kondygnacjach 1500 m kw. powierzchni biurowej klasy B+. Podział i aranżacja wnętrz uzależnione będą od potrzeb inwestorów. Tętniący życiem w dzień budynek biurowy, pod wieczór stanowić będzie ekran dźwiękowy dla oddalonej od ulicy części mieszkalnej.

Część mieszkalna złożona będzie z 5 segmentów tworzących przestronne atrium, w którym posadzona zostanie zieleń. Tutaj też ulokowane zostaną potrzebne mieszkańcom punkty usługowe. Projekt patio zakłada ciekawe rozwiązania – pergole, szklane przepierzenia, ławeczki i nastrojowe oświetlenie.

Łącznie w Kamienicy Za Teatrem powstanie 160 mieszkań o powierzchni od 26 do 90 m kw. Prawie każde z nich będzie miało balkon lub loggię. W niektórych będą dwa balkony - jeden w części dziennej i jeden w głównej sypialni.

Kamienica Za Teatrem powstaje w samym centrum miasta oferując swoim lokatorom bardzo bogatą infrastrukturę. Stąd wszędzie jest blisko – do teatru, parku, sklepu, szpitala, klubu fitness. Wszystko, co jest potrzebne do życia znajduje się w zasięgu 10-minutowego spaceru.

Nickel Development

W budynkach, które stawia się na otwartym terenie, bez podpiwniczenia, prace idą bardzo szybko

Nickel Development Sp. z o.o. działa na rynku od 1998 roku. Przez ten czas spółka wypracowała sobie znaczącą pozycję na wielkopolskim rynku deweloperskim, stając się jednym z czołowych jego uczestników. W obszarze działań firmy znajduje się przede wszystkim budownictwo mieszkaniowe, ale udane realizacje komercyjne dowodzą, że spółka równie dobrze radzi sobie z budową i sprzedażą mieszkań, jak i lokali usługowych, biur, centrów handlowych i realizacją inwestycji dedykowanych.

Mieszkańcy Poznania kojarzą tę spółkę z takich realizacji, jak Pelikan nad Wartą, Zaułek Piątkowski przy ul. Piątkowskiej, czy realizacja rozległego osiedla Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej gminie Dopiewo. To także ta firma wybudowała kamieniczki przy ulicy Koszalińskiej na Strzeszynie, czy Osiedle Poziomkowe w Suchym Lesie. Łącznie do tej pory zakończono 18 projektów tego dewelopera, w których znalazło się ponad 1200 mieszkań.

Firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Developerskich i stosuje Kodeks Dobrych Praktyk.

www.nickel.com.pl