Miniapartamenty dedykowane młodym osobom, dopiero wkraczającym w dorosłość, to odpowiedź na istniejącą na rynku nieruchomości lukę. Pierwszą w Warszawie inwestycję w tym formacie, Miasteczko Rubikon, rozpoczęto pod koniec maja, a projekt jest już sprzedany niemal w 25%. Ceny całościowe miniapartamentów zaczynają się już od 156 tys. zł.

Jak pokazują dane zgromadzone przez Eurostat, aż 60 proc. młodych Polaków w wieku od 18 do 34 lat wciąż mieszka z rodzicami. Dla porównania średnia ta dla całej Unii Europejskiej wynosi 48,2 proc., przy czym w krajach Europy Zachodniej ten procent jest jeszcze niższy. Można się doszukiwać rozmaitych powodów takiego stanu rzeczy, warto jednak skupić się na rozwiązaniach, które mogą poprawić tą statystykę.

Miasteczko Rubikon - osiedle wygodnych mieszkań na start w dorosłość. Fot. Dolcan

Na polskim rynku mieszkaniowym brakuje niedużych, funkcjonalnych i niedrogich mieszkań, które pozwolą młodym na samodzielny start w dorosłość. W Polsce jest duża grupa osób, których nie stać na większe mieszkanie lub których styl życia nie wymaga dużej powierzchni. Szczególnie młodzi, których większa część życia toczy się poza czterema ścianami mieszkań – na uczelniach, w pracy, na spotkaniach ze znajomymi w mieście – potrzebują takich kompaktowych mieszkań umożliwiających im samodzielne wejście w dorosłe życie. – Odpowiedzią na tę niszę jest Miasteczko Rubikon. Miniapartamenty o wygodnych układach, z dużymi oknami i balkonami lub tarasami, w atrakcyjnej cenie już od 156 tys. zł – to nasza odpowiedź na potrzeby młodych i jednocześnie jedyna taka inwestycja w Warszawie. Każdy lokal został zaprojektowany tak, żeby nawet na najmniejszych metrażach można było zaaranżować wygodną łazienkę z miejscem na pralkę, miejsca do przechowywania, część dzienną, jadalną, a także widną kuchnię – mówi Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan.

Osiedle Miasteczko Rubikon powstaje w warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Techników i Cegielnianej, w pobliżu ulicy Popularnej i al. Jerozolimskich. Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, że z pobliskiego przystanku autobusowego można dojechać do Blue City lub na Dworzec Zachodni w 15 minut, a do Centrum ze stacji SKM/WKD Warszawa Włochy nawet w 10 minut.  Projekt przewiduje stworzenie 3-kondygnacyjnego budynku. W inwestycji znajdą się 242 miniapartamenty, w większości jednopokojowe, oraz 20 lokali 2-pokojowych, o średniej powierzchni 25 mkw. Miniapartamenty posiadają własne balkony lub tarasy, co jest rzadko spotykane przy mieszkaniach o tak małych metrażach, a stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania dla mieszkańców. Miasteczko Rubikon to inteligentna inwestycja, zaprojektowana z myślą o jak największej optymalizacji przestrzeni – z myślą o przyszłych mieszkańcach i ich wygodzie.

Miasteczko Rubikon - nowoczesny i funkcjonalny miniapartament o powierzchni 25 mkw. Fot. Dolcan

Na terenie inwestycji, na parterze zaprojektowano lokale pod gastronomię, usługi i handel. W budynku będzie także winda i całodobowa recepcja, a teren osiedla będzie monitorowany. Wszystko to sprawia, że inwestycja będzie miała charakter małego miasteczka, w obrębach którego mieszkańcy będą mogli zaspokoić podstawowe codzienne potrzeby. Cały teren inwestycji jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania w IV kwartale 2015 roku.

Budowa i sprzedaż Miasteczka Rubikon rozpoczęły się w maju. Inwestycja rośnie w bardzo szybkim tempie – obecnie trwają ostatnie prace związane z wykonywaniem stropodachu nad budynkiem, wstawiane są już też okna na wszystkich kondygnacjach. Równie szybko idzie sprzedaż lokali w projekcie –  Jako jedyna firma w Warszawie oferujemy ten innowacyjny produkt. Projekt miniapartamentów cieszy się dużym zainteresowaniem – sprzedaż rozpoczęliśmy pod koniec maja a już mamy sprzedanych 25% wszystkich lokali. Lokale cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób młodych oraz ich rodziców, którzy na czas studiów i na start w dorosłość chcą zapewnić pociechom wygodne miejsce do życia i nauki. To doskonała alternatywa dla wynajmu, który w dłuższej perspektywie jest mniej opłacalny. Takie niewielkie mieszkania w przyszłości jest też dużo łatwiej sprzedać lub wynająć, gdy młodych będzie już stać na większe lokum.– podkreśla Alicja Dolińska.