Goodman buduje dla wiodącego dystrybutora FMCG magazyn o powierzchni 24 930 m² w Pomorskim Centrum Logistycznym położonym w bezpośrednim sąsiedztwie terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Ponadto, w ramach centrum logistycznego powstaje obecnie spekulacyjny obiekt o powierzchni 14 000 m², którego budowa zakończy się w 2015 r.

Przeznaczeniem obiektu będzie magazynowanie i dystrybucja artykułów FMCG. Projekt obejmuje 23 105 m² powierzchni magazynowej oraz 1 825 m² powierzchni biurowej. W części magazynowej wydzielone zostaną m.in. chłodnia o powierzchni 2 741 m² oraz mroźnia o powierzchni 382 m². Przekazanie obiektu planowane jest na IV kwartał 2015 r. Umowa najmu została podpisana na 10 lat.

– Umowa potwierdza wszechstronność Pomorskiego Centrum Logistycznego, jego strategiczną lokalizację oraz doskonałą infrastrukturę pozwalającą zaspokoić potrzeby najbardziej złożonej logistyki. Centrum logistyczne oferuje możliwość prowadzenia z tej lokalizacji sprawnej dystrybucji na region Polski Północnej, a także wykorzystanie dostępu do największego głębokowodnego portu kontenerowego na Bałtyku. Pomorskie Centrum Logistyczne to przykład jednej z najbardziej ambitnych inwestycji spekulacyjnych w Polsce oraz część naszej strategii obecności w kluczowych lokalizacjach logistycznych na mapie Polski – mówi Błażej Ciesielczak, Dyrektor Regionalny Goodman na Europę Środkowo-Wschodnią.

Dotychczas w Pomorskim Centrum Logistycznym Goodman wybudował magazyn o powierzchni 14 000 m², w całości wynajęty przez firmy Kuehne + Nagel, Terramar, NRF Poland i NTA. Oprócz obiektu pre-let dla polskiego dystrybutora FMCG w budowie jest także obiekt o powierzchni 14 000 m², który powstaje spekulacyjnie. Po ukończeniu trwających prac budowlanych powierzchnia Pomorskiego Centrum Logistyczne sięgnie blisko 53 000 m².

Najemcę reprezentowała firma doradcza JLL. – Nasz klient poszukiwał nowoczesnego obiektu logistycznego, który mógłby wykorzystać jako centrum dystrybucyjne na rynki Polski Północnej. Pomorskie Centrum Logistyczne Goodmana, znakomicie położony park o wysokim standardzie, najlepiej odpowiadało potrzebom naszego klienta – mówi Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL w Polsce.

Rozwiązania proekologiczne

Przy budowie nowego obiektu w Pomorskim Centrum Logistycznym Goodman położono duży nacisk na zastosowanie zrównoważonych rozwiązań, które pozwolą klientowi na optymalizację kosztów użytkowania obiektu. Magazyn zostanie wyposażony w grubszą izolację dachu nad chłodnią i mroźnią oraz energooszczędne oświetlenie typu LED. Część magazynowa zostanie także podzielona na strefy oświetlenia aby zminimalizować zużycie energii. W części biurowej zainstalowane będą czujniki ruchu w celu wykorzystania światła elektrycznego tylko wtedy, gdy to konieczne. Z najemcą podpisana zostanie również dodatkowa klauzula „Zielonego Najmu”, która zakłada ograniczenie produkcji odpadów oraz zużycia energii elektrycznej i wody.