Wrocław przyciąga młodych ludzi ofertą edukacyjną, kulturalną i ciekawymi miejscami pracy. Wrocławskie uczelnie powoli przygotowują się do naboru na rok akademicki 2017/18, a tegoroczni maturzyści oprócz dostania się na wymarzone studia, zaczynają zastanawiać się nad tym, gdzie chcą mieszkać. Czy kupno pierwszego – choćby niewielkiego – mieszkania będzie dobrą inwestycją na start w dorosłe życie?

Wrocław przyciąga młodzież przede wszystkim bogatą ofertą edukacyjną. W Rankingu Uczelni Akademickich 2016, opublikowanym przez miesięcznik „Perspektywy”, Politechnika Wrocławska zajęła piąte, a Uniwersytet Wrocławski siódme miejsce. W zestawieniu znalazły się też inne wrocławskie placówki – Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz szkoły prywatne: Dolnośląska Szkoła Wyższa, Wyższa Szkoła Bankowa i Wyższa Szkoła Filologiczna.

Oferta kulturalno-rozrywkowa

Kandydaci na studia liczą nie tylko na wysoki poziom nauczania, lecz także na dostęp do kultury i rozrywek. Wrocław znajduje się pod tym względem w czołówce polskich miast - w zeszłym roku był Europejską Stolicą Kultury, w 2017 r. organizuje światowe igrzyska sportowe The World Games. Dużym wydarzeniem było również niedawne otwarcie nowoczesnego Narodowego Forum Muzyki, który gości liczne festiwale, takie jak Wratislavia Cantans, Jazztopad czy Musica Electronica Nova. Natomiast w Hali Stulecia odbywają się imprezy liczące nawet 10 tysięcy uczestników, np. największy w Europie halowy festiwal reggae One Love Sound Fest.

Latem, na ponad tydzień Wrocław staje się filmową stolicą Polski, organizując międzynarodowy festiwal filmowy T-Mobile Nowe Horyzonty. Mają tutaj siedzibę znane i wielokrotnie nagradzane teatry: Teatr Polski, Teatr Współczesny i Teatr Muzyczny Capitol. W popularnych wrocławskich pasażach – Niepolda i Pokoyhof – odbywają się imprezy do białego rana. Wszystko to sprawia, że Wrocław cieszy się opinią doskonałego miejsca do życia i jest chętnie wybierany przez młodych ludzi.

Rynek pracy

Miasto oferuje także dostęp do atrakcyjnych miejsc pracy. W ciągu ostatnich dziesięciu lat we Wrocławiu swój kapitał zainwestowało wiele międzynarodowych korporacji, szczególnie z sektora technologicznego, bankowego i nowoczesnych usług biznesowych. Ten ostatni wygenerował w ciągu paru lat prawie 20 tysięcy nowych miejsc pracy. Perspektywy znalezienia zatrudnienia przyciągają zarówno maturzystów, jak i absolwentów studiów wyższych.

Mieszkanie we Wrocławiu – kupić czy wynajmować?

Młodzi ludzie mają do wyboru różne opcje mieszkaniowe – akademik, stancję, wynajem mieszkania lub zakup własnego „M”, najczęściej M1 lub M2. Najważniejsze, żeby tej decyzji nie odkładać na wrzesień, kiedy popyt na lokale będzie duży, a oferty mocno ograniczone. Właśnie teraz jest najlepszy moment na rozważenie każdej możliwości i wybór tej najkorzystniejszej, także w perspektywie lat.

Wynajmując małe mieszkanie (do 38 m²) we Wrocławiu przez okres pięciu lat studiów, trzeba liczyć się ze średnim kosztem około stu tysięcy złotych. Jest to znacząca – wydana bezpowrotnie – kwota, dlatego warto rozważyć zakup choćby małego lokalu. Zwróci się ono po kilkunastu latach, a po studiach można je wynajmować z zyskiem. Za zakupem nieruchomości przemawia również to, że – jak wynika z raportu Bankier.pl z lutego 2017 r. – średnia cena zakupu mieszkania we Wrocławiu jest nadal dużo niższa niż np. w Gdańsku czy Krakowie, podczas gdy koszt wynajmu jest wyższy.

Zalety zakupu własnego „M”

Przede wszystkim zakup pierwszego mieszkania to świetna inwestycja na przyszłość. Po studiach można je wynajmować lub w dogodnym momencie sprzedać. Zapewnia też bezpieczeństwo i stabilizację w przypadku powiększenia się rodziny.

Kupując nowe mieszkanie, można dopasować je do indywidualnych potrzeb. We Wrocławiu powstaje wiele inwestycji deweloperskich, zróżnicowanych pod względem lokalizacji, ceny, rozkładu i metrażu, więc jest w czym wybierać. – Studenci kupują najczęściej lokale niewielkie, ale zlokalizowane w pobliżu uczelni lub dobrze skomunikowane z centrum miasta. Takimi inwestycjami są np. Pixel House przy ulicy Legnickiej, oddalony 10 minut tramwajem od Rynku i mający w ofercie mieszkania o powierzchni od 30 m², czy też Zielone Śródmieście usytuowane w pobliżu kampusów czterech wrocławskich uczelni. Najpopularniejszym układem mieszkania wśród młodych ludzi jest obecnie sypialnia oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym, który oferuje komfort, ale i maksymalne wykorzystanie przestrzeni – komentuje Jakub Orski, pracownik działu sprzedaży wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Co więcej, własne „M” daje możliwość dowolnej aranżacji i zmian lokatorskich. Warto o tym pamiętać, bo w przypadku wynajmu nawet zmiana koloru ścian może spotkać się z odmową właściciela.

Oferta edukacyjna, kulturalno-rozrywkowa oraz atrakcyjny rynek pracy – wszystko to sprawia, że Wrocław jest idealnym miejscem na inwestycję mieszkaniową. Kupno choćby niewielkiego lokalu będzie dobrym przedsięwzięciem na start, dającym perspektywę dodatkowego przychodu po studiach.