Projekty domów parterowych są chętnie wybierane przez ludzi młodych. Za tym wyborem kryje się nie tylko chęć zerwania z tradycyjnym budownictwem i postawienia na nowoczesność.

Zwolennicy domów parterowych doceniają ich funkcjonalność i względy ekonomiczne. Dom parterowy zapewnia mieszkańcom bliższy kontakt z naturą w otaczającym dom ogrodzie. Czy warto wybrać projekt domu parterowego? Jakie zalety i jakie wady mają takie domy?

Ludzie mają różne upodobania i różne potrzeby, a w dodatku potrzeby zmieniają się one wraz z przechodzeniem przez kolejne etapy życia. Słowo parter pochodzi z języka francuskiego, gdzie par terre oznacza od ziemi.

Jest to zarówno pierwsza naziemna kondygnacja budynku jak też położona przy budynku reprezentacyjna część ogrodu z ozdobnym trawnikiem lub kwietnikiem i geometrycznie wytyczonymi alejkami. Parter jest więc miejscem, w którym łączą się dom i ogród. Dom blisko ogrodu to jedna z cech nowoczesności.

Zalety domów parterowych

Dom parterowy można stosunkowo szybko i łatwo postawić, zwłaszcza kiedy ma regularny kształt (na planie kwadratu lub prostokąta) i prostą konstrukcję dachu. Można go też skuteczniej ocieplić od góry, gdyż izoluje się strop, a nie połacie dachu, co zmniejsza ilość materiału potrzebnego do izolacji termicznej i minimalizuje ryzyko powstania mostków termicznych, przez które ciepło ucieka z budynku.

Zaletą domów parterowych, które też wpływają na obniżenie kosztów budowy, jest brak schodów prowadzących na wyższy poziom. Brak schodów pozwala na lepszą organizację przestrzeni wewnątrz budynku.

Do wejścia na strych i dach mogą służyć schody składane. Dom bez wewnętrznych barier architektonicznych jest szczególnie ważny, gdy ma się małe dzieci lub gdy dom zamieszkują osoby starsze i niepełnosprawne ruchowo. Budując dom parterowy, można zrezygnować z żelbetowych stropów.

Dodatkowe oszczędności można wprowadzić, wybierając projekt domu bez podpiwniczenia. Roboty ziemne, szalowanie mocnych ław fundamentowych oraz ogromne ilości wlanego w ziemię betonu, który wymaga porządnej izolacji przed wilgocią oraz dobrego ocieplenia, mogą pochłonąć nawet jedną trzecią kosztów budowy.

Projekt domu parterowego wybierają osoby, którym zależy na łatwej komunikacji wewnątrz domu i integracji członków rodziny. W odróżnieniu od dominującego w polskich warunkach domu z poddaszem mieszkalnym, gdzie występują skosy, właściciele domów parterowych nie mają większych problemów z umeblowaniem pomieszczeń. Nie bez znaczenia jest łatwy dostęp do ogrodu z każdego pomieszczenia budynku.

Wady domów parterowych

Dom parterowy dużą powierzchnię ścian zewnętrznych i dachu w stosunku do powierzchni użytkowej, a przeszło połowa ciepła, jakie traci dom, ucieka przez przegrody zewnętrzne i dach. Od początku 2021 r., zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity — Dz.U. 2019 poz. 1065) wszystkie powstające budynki mieszkalne muszą odpowiadać normom przewidzianym dla domu energooszczędnego (załącznik nr 2 rozporządzenia), w którym roczne zapotrzebowanie za ciepło wynosi poniżej 70 kWh na każdy m² jego powierzchni użytkowej.

Oznacza to większe wydatki na materiały izolacyjne oraz zakup droższych okien o najlepszych współczynnikach przenikalności termicznej. Żeby zapewnić wystarczającą ilość światła dziennego, ściany zewnętrzne domu parterowego muszą być w większym stopniu przeszklone.

Ogranicza to możliwość aranżacji wnętrz i umeblowania ścian zewnętrznych. Niektórym użytkownikom może przeszkadzać fakt łatwiejszego rozchodzenia się dźwięków i zapachów w całym domu. Dom parterowy ma w porównaniu z innymi projektami domów największą powierzchnię zabudowy, kosztem zmniejszenia powierzchni przeznaczonej na ogród.

Duża powierzchnia okien i łatwość wyjścia do ogrodu może rodzić obawy przed potencjalnymi włamywaczami oraz poczucie bycia obserwowanym nawet w sytuacjach intymnych. Dom na jednym poziomie może wydawać się monotonny i przytłaczający, gdy nie zapewnia widoku na okolicę.

Dom parterowy i lokalne warunki

Dom parterowy ma pewne wymagania, o których trzeba wiedzieć, zanim podejmie się decyzję o wyborze projektu.

Kształt i wielkość działki

Domy parterowe z reguły wymagają sporej działki o regularnym kształcie. Trzeba pamiętać o zachowaniu koniecznej odległości zabudowy od granicy działki. Najlepszy projekt domu na wąską działkę to z reguły dom z poddaszem mieszkalnym.

Ukształtowanie powierzchni

Parterowy dom ma dużą powierzchnię zabudowy i nie jest to dobry projekt domu na terenie pochyłym. Budowa domu parterowego wymagałaby znacznego wgłębienia się fundamentami w teren z jednej strony, co podniosłoby koszt budowy. Można z tego wybrnąć poprzez tarasowy układ budynku, dostosowany do nachylenia terenu.
Podłogi pomieszczeń na różnych poziomach oznaczają konieczność umieszczenia kilku stopni wewnątrz budynku, które nie muszą stanowić bariery w poruszaniu się, a ciekawie przełamują monotonię budynku.

Uzgodnienia z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Warunki zabudowy w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego mogą określać dopuszczalny kształt dachu i kąty nachylenia jego połaci. Wysoki i stromy dach nie pasuje do projektu domu parterowego. Domy parterowe mogą się natomiast sprawdzić tam, gdzie plan zagospodarowania przestrzennego ogranicza wysokość budynków.

Więcej znajdziesz tutaj: wybieramprojekt.pl