To ostatnia szansa na zamieszkanie pod najbardziej prestiżowym adresem w Polsce, gdyż 85% luksusowych apartamentów zostało już sprzedanych – donosi inwestor, firma Ghelamco. Wzrost ten pokazuje rosnące zainteresowanie na rynku luksusowych nieruchomości, którego nie spowalnia rosnąca inflacja. Kamienice Foksal odniosły jeden z najlepszych wyników wśród wszystkich inwestycji luksusowych w Warszawie.

– W tym roku odnotowaliśmy w inwestycji Foksal 13/15 wzrost wartości sprzedaży o 140 % w porównaniu do wyniku z poprzedniego roku. Największym powodzeniem cieszyły się większe apartamenty, o powierzchni średnio 130 m² . Pozostało nam w ofercie jeszcze kilka  lokali od 79 do 226 m². Swoją wielkością zadowolą one zarówno szukających wygodnego apartamentu z jedną sypialnią, jak i luksusowej przestrzeni na ostatnim piętrze z panoramicznymi oknami, z których można podziwiać widok na centrum Warszawy – mówi Piotr Łukasik, dyrektor departamentu Residential w Ghelamco Poland.

Rezydencja Foksal 13/15 to nieustannie najgorętszy adres w stolicy. Dwie XIX-wieczne, spektakularnie odnowione kamienice, zlokalizowane przy Trakcie Królewskim, mieszczą w sobie nie tylko luksusowe apartamenty z bogactwem detali i zdobień z czasów belle epoque, ale również nowoczesne, apartamenty z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Warszawy oraz ekskluzywne lokale usługowe. Na nowych właścicieli czeka już tylko kilka z tych niepowtarzalnych wnętrz.

Nieruchomości segmentu  luksusowe jako zabezpieczenie kapitału

Luksusowe apartamenty cieszą się nieustannie ogromnym powodzeniem. Zainteresowania nimi nie spowalnia zarówno rosnąca inflacja. Wynika to z faktu, że są one pod kątem cen, jak i popytu najmniej podatne na wahania rynku nieruchomości.  

– Są to dobra, których podaż jest zawsze ograniczona. Stanowią one jedynie 1% oferty nieruchomościowej, dostępnej na sześciu największych rynkach w Polsce. Natomiast w obrębie nieruchomości premium tylko nieliczne projekty możemy zaliczyć do segmentu luksusowego. Podaż tego typu projektów jest bardzo mała, gdyż wymaga zaangażowania ponadprzeciętnych środków i ogromnego doświadczenia inwestora , dlatego tak mało inwestycji tej klasy co Foksal trafia na rynek – wyjaśnia Piotr Łukasik.

Nowoczesne apartamenty w nadbudowie

Foksal 13/15 to nie tylko pałacowe wnętrza, ale również nowoczesne apartamenty na ostatnich piętrach, które powstały w wyniku nadbudowy kamienic. Do tych apartamentów dostaniemy się dzięki wyjątkowej, panoramicznej windzie. Była ona pierwszą tego typu konstrukcją w Warszawie, której budowę w latach trzydziestych zlecił ówczesny właściciel Foksal 13 Jan Wedel. Do dziś zachował się jedynie oryginalny szyb, ale firma Ghelamco postanowiła odtworzyć w nim nowoczesną i elegancką windę.

Apartamenty na ostatnim piętrze cechuje wysmakowana elegancja oraz przestronne pomieszczenia. Dodatkowymi i wyróżniającymi je atutami są duże okna oraz sufitowe świetliki, co daje wnętrzu bardzo dużo ciepła i światła. Wisienką na torcie dla przyszłych właścicieli jest wyjątkowy taras na dachu, z którego rozpościera się niesamowity widok na panoramę Warszawy. Znajdują się tu również jacuzzi oraz strefa cockailowa.

Lokale usługowe

Rezydencja mieści również ekskluzywne lokale usługowe o powierzchniach od 66 do 179 m². Zachwycają one swoimi oryginalnymi wnętrzami poddanymi kompleksowej renowacji. We wszystkich pomieszczeniach znajdziemy zabytkowe piece kaflowe, olśniewające mozaikowe parkiety, łukowe oka i polichromie. Jest to idealne miejsce zarówno na biuro, jak i showroom czy galerię sztuki.

– W dzisiejszych czasach rozpoznawalna lokalizacja to swoista przepustka do pozyskiwania nowych klientów. Ważny jest także prestiż, który przemawia za otwarciem działalności w luksusowym lokalu usługowym. Inwestycja w nietuzinkową nieruchomość z przeznaczeniem na przestrzeń biznesową to gwarancja zysku. Kryje się za nią bardzo ograniczona, a wręcz znikoma podaż lokali luksusowych w tego rodzaju lokalizacjach. W naszej rezydencji znajdują się jedynie 4 takie lokale, co niewątpliwe wpływa na ekskluzywność tego miejsca – dodaje Piotr Łukasik.

Na przyszłych właścicieli i ich gości czeka wiele udogodnień min. strefa SPA, sala fitness, garaż na 60 samochodów, pokoje gościnne oraz usługi concierge. Renowacja kamienic Foksal, została wyróżniona Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy na najlepszy projekt roku 2021, zwyciężając w głosowaniu publiczności jako pierwsza inwestycja mieszkaniowa w historii konkursu.