Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
25-01-2022, 10:10
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w czwartym kwartale 2021 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Na koniec grudnia 2021 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły wielkość 6 150 900 m kw.
W IV kwartale 2021 roku na stołeczny rynek dostarczono ponad 31 500 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej w trzech projektach, a mianowicie: Central Point (18 000 m kw.), pierwsza faza budynku Fabryka PZO (12 100 m kw.) oraz EC Powiśle D3 (1 500 m kw.). Łącznie od początku roku warszawski rynek biurowy został powiększony o 16 budynków biurowych o całkowitej powierzchni wynoszącej niemal 325 000 m kw.
Na koniec IV kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,7% (wzrost o 0,2 pp w porównaniu do poprzedniego kwartału oraz powiększenie o 2,8 pp w odniesieniu do IV kw. 2020.). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 778 400 m kw. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 12,9%, natomiast poza centrum miasta sięgnął 12,4%.
W całym 2021 roku popyt brutto na nowoczesne powierzchnie biurowe wyniósł około 646 500 m kw., w tym aż 250 800 m kw. przypadło na IV kw. 2021 roku. Największym zainteresowaniem najemców w ostatnim kwartale ubiegłego roku cieszyły się strefy Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Mokotów. W ciągu czterech kwartałów 2021 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom – 49% (włączając umowy przednajmu), renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 45% zarejestrowanego popytu, a ekspansje – 6%.
Największymi transakcjami IV kwartału 2021 r. były: renegocjacja oraz ekspansja powierzchni przez AstraZeneca w budynku Postępu 14 (20 800 m kw.), umowa przednajmu poufnego najemcy z branży IT w wieżowcu Varso Tower (15 000 m kw.) oraz przedłużenie umowy przez GDDKiA w biurowcu Green Corner B (12 800 m kw.).
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
