ODEA Park z lotu ptaka
Yareal

Pięć apartamentowców z widokiem na panoramę odległego o zaledwie 1,6 km Głównego Miasta w Gdańsku - to kolejna inwestycja deweloperska Yareal w Trójmieście. 120 apartamentów powstaje naprzeciwko Wzgórza Focha, w zacisznej okolicy dzielnicy Siedlce, przy równoległym do ul. Powstańców Warszawskich odcinku ul. Legnickiej. Generalny wykonawca inwestycji ODEA Park to firma Finetech Construction, która zrealizowała już kilka projektów Yareal – zarówno mieszkaniowych jak i biurowych.

Generalny wykonawca ma zakończyć budowę ODEA Parku jesienią 2024 roku. Projekt przygotowali architekci trójmiejskiej pracowni Arch-Deco, wyspecjalizowani m.in. w tworzeniu wysokiej jakości budynków apartamentowych. ODEA Park powstaje na zielonym wzgórzu, przy końcu kameralnej ulicy Legnickiej, położonej na granicy Śródmieścia i Siedlec. Aby uchronić sąsiadów inwestycji przez niedogodnościami związanymi z budową, deweloper uruchomił na czas budowy specjalną drogę dojazdową dla ciężarówek. Pozwoli to uniknąć uciążliwego ruchu na wybudowanej jeszcze przed wojną, spokojnej, brukowanej ulicy, która ma wartość historyczną i kulturową.

„Miejsce, w którym wznosimy budynki ODEA Park to wyjątkowa lokalizacja, wymagająca nieszablonowego podejścia związanego z budową. Ulica Powstańców Warszawskich zapewniająca znakomitą komunikację z centrum Gdańska i innymi dzielnicami przebiega tuż obok, zaledwie kilkadziesiąt metrów od naszej inwestycji. ODEA Park powstaje powyżej ulicy, na sporym wzniesieniu, zapewniającym wspaniałe widoki przyszłym mieszkańcom, które - choć jest oddalone od innych zabudowań – wymaga od nas szczególnej dbałości o sąsiedztwo. Właśnie dlatego znaleźliśmy alternatywną drogę dojazdową na teren budowy, uzgadniając jej przebieg wspólnie z sąsiadami i władzami miasta, a także z Ambasadą Francji, która umożliwiła nam dojazd od strony Francuskiego Cmentarza Wojskowego” – wyjaśnia dyrektor regionu Yareal Trójmiasto, Katarzyna Rauber.

Docelowo teren ODEA Parku zostanie zagospodarowany z wykorzystaniem oryginalnego poziomu terenu, umożliwiającego budowę apartamentowców na odmiennej wysokości oraz pozwalającego na stworzenie wśród nich atrakcyjnych ogrodów deszczowych.

ODEA Park to kolejny projekt - po warszawskim osiedlu Pozytywny Mokotów oraz kompleksie biurowym LIXA na warszawskiej Woli - realizowany przez nas dla Yareal. Mamy wiele doświadczeń z ambitnymi projektami deweloperskimi, dlatego z tym większą satysfakcją realizujemy kolejną tego typu inwestycję, tym razem w Gdańsku. ODEA Park to niezwykle ciekawy projekt, nie tylko ze względu na samą architekturę budynków, zastosowane rozwiązania budowlane, ale również miejsce gdzie powstaje. Świadomość poszanowania miejsca, w którym realizujemy projekty jest wyrazem troski o środowisko naturalne, które zawsze wpisane jest w nasze firmowe DNA, a ODEA Park idealnie daje wyraz tej idei – przypomina prezes Finetech Construction, Włodzimierz Bogiel.

ODEA Park nie zostanie ogrodzony i pozostanie otwarty, a granice inwestycji zostaną wyeksponowane jedynie wizualnie, przy wykorzystaniu naturalnych walorów tego miejsca, czyli istniejącej zieleni oraz nowych nasadzeń. Pośrodku osiedla powstanie dodatkowy, wkomponowany w otoczenie niewielki budynek, w którym zostanie urządzona wspólna, w pełni wyposażona przestrzeń dla mieszkańców. Pomiędzy apartamentowcami pojawią się również przestrzenie rekreacyjne i plac zabaw, a także miejsca do parkowania rowerów. Jednoślady będzie można parkować również w kilku rowerowniach znajdujących się w garażu. Dojazd do ODEA Parku zapewni komunikacja miejska dzięki dostępnym w odległości kilkuminutowego spaceru przystankom autobusowym i pobliskiej linii tramwajowej.

Po ukończeniu budowy ODEA Park będzie składał się z pięciu kameralnych budynków z garażami podziemnymi, w których zamieszka 120 rodzin, zajmujących apartamenty o powierzchni sięgającej nawet 160 mkw. Mieszkańcy apartamentów na drugim piętrze będą korzystali z antresoli znacząco powiększających efektywny metraż i zapewniających niezwykłą wysokość części pomieszczeń sięgającą nawet 5-6 m. Z kolei właściciele apartamentów na parterze będą mieli do dyspozycji prywatne ogródki.

Naturalne otoczenie i zielone rozwiązania takie jak własna elektrownia słoneczna produkująca darmowy prąd oraz łatwo dostępna komunikacja publiczna zapewniły inwestycji Yareal wysoką ocenę Very Good, w ramach certyfikacji osiedla w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM. To niejedyny środowiskowy wyróżnik ODEA Parku – projekt bierze też udział w pilotażowym procesie certyfikacji Zielony Dom organizowanej przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego.