Rusza budowa czwartego, przedostatniego już etapu SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku. W jego ramach zostaną wybudowane dwa budynki z mieszkaniami o podwyższonym standardzie, które zamkną linię zabudowy SOHO od ulicy Żupniczej oraz kameralny apartamentowiec, którego okna będą wychodziły wprost na park linearny. Do końca 2025 roku w kompleksie Yareal powstanie blisko 300 mieszkań z lokalami usługowymi na parterze. Na generalnego wykonawcę inwestycji została wybrana firma Kalter.

Budynki o nazwach SOHO 10 i SOHO 12 zajmą ostatnią, niezabudowaną dotychczas część działki SOHO wzdłuż ul. Żupniczej, domykając tym samym pierzeję, która uzyska dzięki nim finalną formę urozmaiconą m.in. efektownym wykończeniem z kortenu, a także charakterystycznymi dekoracyjnymi wzorami. Elewacja zaplanowanego od strony parku apartamentowca będzie pokryta klinkierem i architektonicznie nawiąże do elewacji sąsiedniego, istniejącego już apartamentowca RUBIN, jak również do industrialnej przeszłości tego miejsca. Wielofunkcyjny kompleks SOHO by Yareal powstaje wśród pofabrycznych budynków, w których przez ponad sto lat funkcjonowały manufaktury i różnego rodzaju zakłady produkcyjne. Obecnie nową jak i historyczną zabudowę łączy 300-metrowy, w pełni urządzony park linearny, utworzony z kompozycji tysięcy roślin i ponad 100 drzew oraz skwerów, wzniesień, ławek. Park został oddany do użytku pod koniec zeszłego roku i stanowi swoistą zieloną oś SOHO.

„Mieszkania w naszej sztandarowej inwestycji cieszą się dużym zainteresowaniem, które wzrosło dodatkowo jesienią ub. r. wraz z oddaniem do użytku nowo utworzonego parku, stanowiącego naturalne, zielone centrum całego wielofunkcyjnego kompleksu. W ciągu miesiąca od wprowadzenia do sprzedaży budynku SOHO 12, nabywców znalazło już prawie 25 proc. mieszkań, które zaczynamy właśnie budować” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Zróżnicowana wysokość budynków umożliwiła zaprojektowanie tarasów, których kaskadowy układ otwiera widoki z górnych pięter na park oraz wewnętrzne ogrodowe dziedzińce. Czwarty etap SOHO by Yareal zapewnia bogatą ofertę mieszkań od kameralnych lokali typu studio do ponad 170-metrowych penthouse’ów z efektownym widokiem na cztery strony świata i zielonym tarasem. Jeszcze w tym roku trafi do sprzedaży 17 apartamentów w ostatnim z kameralnych apartamentowców, który powstanie bezpośrednio przy parku.

SOHO by Yareal zostało zaprojektowane jako kompleks typu mixed-use z funkcją mieszkaniową z zielonymi terenami rekreacyjnymi oraz rozbudowaną ofertą usług i gastronomii skupioną w kilkudziesięciu lokalach na wynajem wzdłuż zielonej osi parkowej. Funkcjonujący od ubiegłego roku park linearny jest ogólnodostępny, podobnie jak cały kompleks, który – zgodnie z założeniami 15-minutowego miasta – ma w założeniu zaspokajać większość potrzeb mieszkańców i odwiedzających. Cały kwartał zabudowy tworzącej SOHO by Yareal zaplanowano z myślą o pieszych i rowerzystach, eliminując ruch samochodów, które będą parkowały w kilku podziemnych garażach. Tereny zielone zostały objęte systemem retencji pozwalającym na gromadzenie deszczówki w podziemnych zbiornikach, zasilających system automatycznego podlewania trawników oraz ponad 17 tysięcy krzewów, bylin, traw i drzew, rosnących wśród nowej oraz historycznej zabudowy. W ramach ostatniej fazy inwestycji planowana jest renowacja historycznych budynków postindustrialnych, które uzyskają nowe funkcje dopasowane do potrzeb użytkowników kompleksu.

Docelowo w apartamentach i mieszkaniach tworzących SOHO by Yareal zamieszka około 900 rodzin, które będą mogły korzystać z oferty handlu, usług oraz restauracji i kawiarni. Inwestycja obejmuje 5-hektarowy kwartał zamknięty ulicami Mińską, Chodakowską, Żupniczą i Bliską. W pobliżu kompleksu znajduje się jeden z największych parków w Warszawie - Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim oraz kolejowego Dworca Warszawa Wschodnia. W odległości kilkuminutowego spaceru powstanie stacja trzeciej linii metra „Mińska”, której budowa ma się rozpocząć w 2028 roku w rejonie ulic Mińskiej, Podskarbińskiej i Stanisławowskiej. Projekt urbanistyczny kompleksu SOHO by Yareal został wyróżniony pionierskim na polskim rynku zielonym certyfikatem BREEAM Communities. W ramach zrównoważonych rozwiązań, które przyczyniły się przyznania inwestycji zielonego certyfikatu, do budowy wykorzystywany jest m.in. niskoemisyjny beton i energia pochodząca wyłącznie ze źródeł odnawialnych. Projekt SOHO by Yareal powstał w ramach konsultacji z konserwatorem zabytków, lokalnymi władzami i lokalną społecznością.

Firma Kalter, generalny wykonawca z dwudziestoletnim doświadczeniem w realizacji osiedli mieszkaniowych, została wyłoniona na wykonawcę czwartego etapu osiedla. Na przestrzeni ostatnich ośmiu lat Kalter wybudował dla Yareal niemal 500 mieszkań w 3 inwestycjach na terenie Mokotowa, Saskiej Kępy i Wilanowa.