Na terenie Murowanej Gośliny, w pobliżu Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka trwa realizacja kolejnego etapu projektu Nowa Murowana. W ramach budynku A powstaje 26 mieszkań o zróżnicowanych, popularnych powierzchniach.
Wystartowała sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej belgijskiego dewelopera, GH Development. Projekt Orzechowa znajduje się przy ulicy o tej samej nazwie we Włochach w Warszawie. Jest to kolejny projekt po MOXO HOUSE i Livin’ Praga realizowany przez Spółkę w stolicy. Firma w planach ma realizację 7 inwestycji na posiadanych gruntach, w których powstanie ponad 2100 mieszkań.
Grupa Murapol, jeden z wiodących ogólnopolskich deweloperów mieszkaniowych, wraca do Torunia z kolejnym nowoczesnym projektem mieszkaniowym. Murapol Helio powstanie przy ul. Heweliusza, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Jar, na terenie której dotychczas deweloper oddał do użytkowania już ponad 1000 mieszkań. W ramach pierwszego etapu inwestycji, Grupa Murapol wprowadza do oferty 134 lokale w dwóch 2-piętrowych budynkach.
Po wielu miesiącach stagnacji rynek nieruchomości wreszcie odbija się od dna. Rok 2023 przyniósł wyraźny wzrost liczby sprzedanych mieszkań – w 2 kwartale br. wśród deweloperów z GPW sprzedaż mieszkań wzrosła o 33% względem analogicznego okresu w 2022 r. Bez wątpienia przyczyniła się do tego zapowiedź programu Pierwsze Mieszkanie, który wspiera młodych Polaków w zakupie pierwszej nieruchomości. Dziś, nieco ponad 2 miesiące od startu programu, wyraźnie widać zwiększony popyt na mieszkania. Czy w obecnej sytuacji wynajem dalej się opłaca?
Tylko w 2022 gorzowski Budnex oddał do użytku 715 mieszkań. Na ten rok deweloper przewiduje przekazanie kluczy do przeszło 500 lokali. Zdecydowana większość z nich ma już swoich nabywców. Budnex jest w gotowości wprowadzenia do oferty sprzedażowej przeszło 1400 mieszkań w pięciu miastach. Te mogą być gotowe do odbioru w przeciągu najbliższych kilkunastu miesięcy.
Analitycy REDNET Property Group przygotowali zestawienie mieszkań z rynku pierwotnego w sześciu największych miastach w Polsce, które kwalifikują się do programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Z danych portalu mieszkaniowego tabelaofert.pl wynika, że najwięcej mieszkań dostępnych będzie w Łodzi (80%), zaś najmniej w Warszawie (40%). W każdym z analizowanych miast największą dostępnością charakteryzują się kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe.
W porównaniu do ostatniego kwartału 2022 r., w I kwartale 2023 r. średnie ceny mieszkań na rynku pierwotnym osiągają kolejne wzrosty. Na rynku wtórnym nieoczekiwane spadki pojawiły się w stolicy, ale w większości dużych miast ceny rosną. Końcówka I kwartału 2023 r. upłynęła pod znakiem wzmożonej aktywności potencjalnych nabywców mieszkań. Jest to zasługa poprawy zdolności kredytowej, ale też zapowiedzi uruchomienia programu „Bezpieczny kredyt 2%”.
Develia przed czasem zakończyła budowę inwestycji Toruńska Vita na warszawskim Targówku. W ramach projektu wybudowanych zostało łącznie 196 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań. Wkrótce rozpocznie się ich przekazywanie właścicielom. W ofercie sprzedażowej dostępnych jest jeszcze ostatnich 13 gotowych lokali.
Firma ROBYG rusza z nowym etapem swojego flagowego projektu we Wrocławiu – osiedla ROBYG Jagodno. W tej ramach inwestycji deweloper zbudował prawie 100 domów i ponad 600 mieszkań w 13 budynkach wielorodzinnych. Teraz na wrocławskim osiedlu powstaną nowe domy w zabudowie atrialnej i szeregowej.
W ścisłym centrum Katowic, w sąsiedztwie m.in. hali Spodek oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego, ATAL, ogólnopolski deweloper, realizuje inwestycję, w ramach której powstają trzy wysokościowce. Jednym z nich jest 17-piętrowy wieżowiec C, przy którym aktualnie prowadzone są prace fundamentowe. Cały zespół ATAL Olimpijska łącznie obejmuje 710 mieszkań i 17 lokali użytkowych, w tym 214 mieszkań i 6 lokali w wieży C. Dominantą inwestycji będzie 35-piętrowy drapacz chmur o wysokości 128 metrów, co uczyni go najwyższym budynkiem mieszkalnym w regionie.
Ghelamco, wiodący deweloper komercyjny w Europie Środkowo-Wschodniej, ukończył budowę pierwszego etapu osiedla mieszkaniowego pod Warszawą – Bliskiego Piaseczna – i zapowiada budowę kolejnego. Jego nowi mieszkańcy odbierają właśnie klucze do swoich mieszkań.
Firma Sky Investments kończy realizację kilkuetapowego osiedla Rodzinne Podolany w Poznaniu. Niemal wszyscy nabywcy mieszkań z ostatniego etapu już odebrali klucze i rozpoczęli prace związane z wykończeniem wnętrz. Finalnie w ramach całej inwestycji powstało 99 domów z ogrodami i dwupoziomowych mieszkań szeregowych. Dosłownie kilka lokali jest w sprzedaży.
Develia rozpoczęła przekazywanie lokali nabywcom w kameralnej inwestycji Reja 55 na wrocławskim Ołbinie. W ramach 6-kondygnacyjnego projektu powstało 58 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek liczących 32,5 m kw. po przestronne, 120-metrowe apartamenty.
W 2023 r. Develia, na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, sprzedała 2674 lokale, o 63 proc. więcej niż rok wcześniej. W minionym roku deweloper przekazał 2751 mieszkań wobec 2016 lokali w 2022 r. W samym IV kwartale 2023 r. spółka sprzedała 615 lokali i przekazała 1453.
Zgodnie z najnowszymi raportami rynkowymi, ceny nowych mieszkań znów wzrosły. Fachowe zestawienie „Aktualna sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych” przygotowane przez branżowy portal RynekPierwotny.pl mówi o podwyżkach, które od początku tego roku w Warszawie i Poznaniu są najbardziej spektakularne. Klienci coraz częściej zastanawiają się – czy da się obecnie znaleźć okazję? Sprawdzamy w biurach sprzedaży deweloperów z Wielkopolski.