Kredyty mieszkaniowe są dziś rekordowo nisko oprocentowane i łatwiej dostępne
W ostatnich miesiącach najwięcej mieszkań sprzedało się w Krakowie, Warszawie i Poznaniu. W tych miastach oferta rynku deweloperskiego zmalała najbardziej. Rekordowo wysoki poziom sprzedaży mieszkań przy niedużej liczbie rozpoczynanych inwestycji może być powodem oczekiwanego odbicia cen na rynku deweloperskim.
Najwięcej nowych mieszkań deweloperzy mają do zaoferowania na warszawskiej Woli. W tej dzielnicy dostępnych jest wiele terenów poprzemysłowych, stąd duża aktywność firm deweloperskich na tym obszarze.
Na rynku poznańskim kupujący mogą wybierać w znacznie większej niż dotąd ilości nowych mieszkań przy nieco niższych cenach.
W ostatnim czasie w Poznaniu deweloperzy nie korygują już cen mieszkań, szczególnie w tych inwestycjach, które budowane są w segmencie popularnym. Stawki ofertowe nieruchomości deweloperskich w tym mieście wyraźnie się ustabilizowały.
W tym roku zostały oddane trzy centra handlowe, ale zapowiadane jest znacznie więcej otwarć
Jakie argumenty wysuwają nabywcy mieszkań na rynku wtórnym, a co jest najważniejsze dla kupujących nowe lokale?
Od początku roku w nowych centrach powstało 220 tys. mkw. powierzchni handlowej. W ciągu dwóch lat nasz rynek wzbogaci się jeszcze o 620 tys. mkw.
Dostęp do kredytów hipotecznych jest nadal ograniczony. Czy w najbliższym czasie będzie można pożyczyć na mieszkanie szybciej i taniej.
Mieszkania kupują dziś starsze osoby niż wcześniej i coraz częściej wykładają na nie gotówkę. Mieszkańcy dużych miast szukają z reguły mieszkań dwu i trzypokojowych maksymalnie do 60 mkw. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie maksimum jest nieco niższe - 50 mkw. i Wrocław, gdzie nabywcy biorą pod uwagę zakup nawet 70 mkw., wynika z analiz portalu Domiorta.pl.
Niewielka ilość rozpoczynanych inwestycji deweloperskich sprzyja utrzymaniu obecnego poziomu cen mieszkań
Wyniki sprzedaży nowych mieszkań dorównują tym z czasu rynkowego boomu. Oferta maleje
Budynek osiągnął już docelowe 43,5 m wysokości, a powierzchnia jego ścian równa się blisko dwóm boiskom piłkarskim.
Sprzedaż nowych mieszkań w 2013 roku była najlepsza od kilku lat. Wydawać by się mogło, że to efekt nisko oprocentowanych kredytów mieszkaniowych. Okazuje się, że wręcz przeciwnie, rynek kredytów hipotecznych w minionym roku znalazł się w dołku. Mieszkania kupowane były w dużym stopniu za gotówkę.
Nowoczesna kuchnia 38th Elysee Avenue firmy Black Red White – największej polskiej grupy meblarskiej – została nagrodzona w 5. edycji ogólnopolskiego konkursu „Diamenty Meblarstwa 2011”. 38th Elysee Avenue z frontami w kolorach bieli, beżu, szarości i brązu uznano za „diament” w kategorii „kuchnia”. Wyróżnienie otrzymał również system August w kategorii „meble mieszkaniowe”. Organizatorami plebiscytu są: portal internetowy Meble.pl i miesięcznik branżowy „Biznes.meble.pl”.