ATAL, ogólnopolski deweloper, uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla inwestycji ATAL Malta – pierwszego osiedla spółki w Poznaniu. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany jest przy ul. Wołkowyskiej, tuż nad Jeziorem Maltańskim.
Na rynku mieszkaniowym w ostatnim czasie dominuje kilka trendów, które mają decydujący wpływ na decyzje inwestycyjne. Przyczyniły się do tego zmiany zachodzące w gospodarce tj. rządowe programy mieszkaniowe, dostępność kredytów hipotecznych, migracje, zrównoważony rozwój i ewolucja rynku pracy. Świadomość najnowszych trendów pozwala klientom lepiej zrozumieć rynek i korzystnie kupić wymarzone „M”, a deweloperom dopasować oferty do aktualnych potrzeb nabywców.
Warszawski deweloper Kompania Domowa realizuje kolejną inwestycję. W sercu Tarchomina, przy ulicy Światowida, powstanie przełomowy projekt mieszkaniowy w tej dzielnicy. Zgodnie z przyjętym w 2012 roku miejscowym planem zagospodarowania, Biały Dom będzie najwyższym – 15 piętrowym budynkiem w okolicy, zapewniającym widok na Wisłę oraz panoramę miasta.
ATAL, ogólnopolski deweloper, uruchomił program sprzedażowy, który kieruje do wstrzymujących się z zakupem klientów, liczących na nowy pakiet rządowych dopłat. W programie „Decyzja na raty” mogą oni już teraz wybrać mieszkanie z gwarancją ceny, a finalną decyzję o zakupie podjąć we wrześniu.
Dwie inwestycje mieszkaniowe zakończy w tym roku EBF Development na terenie Zielonej Góry. Przyszłym mieszkańcom zostaną przekazane lokale w ramach projektu Lisia 10 oraz Moniuszki 9ABCD.
Na poznańskiej Łacinie powstanie osiedle Soleil de Malta – kolejny projekt mieszkaniowy francuskiego dewelopera w tym mieście. Inwestycja zlokalizowana będzie przy ul. Milczańskiej, w okolicy malowniczych terenów Malty.
Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
Drugi w tym roku, dodatni odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) wyniósł 17,1%, co oznacza, że w lutym 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 17,1% w porównaniu z lutym 2020 r. Wartość BIK Indeksu – PKM informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.
Grupa Kapitałowa Murapol, jeden z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, w I kwartale 2024 r. zanotował przychody ze sprzedaży w wysokości 327,2 mln zł w konsekwencji przekazania 752 lokali (-30,4% r/r), co było zgodne z oczekiwaniami Grupy i harmonogramem realizacji projektów. Zysk netto Grupy w I kwartale br. wyniósł 61,1 mln zł.
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, wejdzie w życie wraz z początkiem lipca br. Celem rozwiązań zaproponowanych przez ustawodawcę jest przede wszystkim zabezpieczenie w relacjach z firmami deweloperskimi osób, które zdecydowały się na zakup nieruchomości. Choć projekt ustawy jest konsultowany od dawna, a deweloperzy mieli czas, aby odpowiednio przygotować się na nadejście nowych przepisów, z pewnością odciśnie ona swoje piętno na całej branży mieszkaniowej. Jednak najważniejsze konsekwencje dla tego sektora będą widoczne w długoterminowej perspektywie.
Rynek mieszkaniowy w Polsce od lat utrzymuje się w fazie wzrostowej, o czym najprzejrzyściej świadczy wzmożona aktywność deweloperów oraz popyt, jakim cieszą się ich projekty wśród kupujących. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego za rok 2018 potwierdzają, że pozytywny trend wciąż trwa, choć tempo wzrostu wyraźnie osłabło. Czy to już pierwsze sygnały spowolnienia?
Choć już w najbliższy piątek, 27 maja br., rusza program rządowy, dzięki któremu klienci otrzymają wsparcie na pokrycie wkładu własnego, eksperci Credipass i Metrohouse nie mają złudzeń. Spadająca zdolność kredytowa Polaków, rosnące stopy procentowe oraz limity na m2 nieruchomości znacznie ograniczają możliwości skorzystania z programu. Sprawdzamy, kto może wziąć kredyt z dopłatą do wkładu własnego.
W najbliższą sobotę, 15 września 2018 roku deweloper Agrobex po raz kolejny organizuje dla wszystkich zainteresowanych „Drzwi Otwarte”. W godzinach od 10.00 do 15.00 potencjalnym klientom zaprezentowany zostanie poznański projekt mieszkaniowy Wilczak 20, inwestycja Radosna III w Zalasewie oraz Osiedle Słoneczne w Szamotułach.
Pierwszy miesiąc nowego roku pokazał, że mieszkaniówka wciąż ma się bardzo dobrze. W styczniu rozpoczęto budowę największej liczby mieszkań w historii, wydano więcej pozwoleń niż przed rokiem, a popyt na nowe mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie.
Na przestrzeni ostatnich lat zielone budownictwo zaczęło wyznaczać standardy realizacji nowych inwestycji. Współistniejące w zgodzie z naturalnym otoczeniem, poprawiające jakość życia mieszkańców, a przede wszystkim proekologiczne budynki to przyszłość, która nadchodzi już dziś. Najlepszym tego przykładem jest miasteczko Gaia Park położone w podwarszawskim Konstancinie-Jeziornie, będące nową inwestycją firmy Profbud. Nazwa, która pochodzi od greckiej bogini Gai, Matki-Ziemi, odzwierciedla główne założenia i idee przyświecające temu niezwykłemu projektowi. Nowoczesne miasteczko charakteryzować będzie zróżnicowana zabudowa - wielorodzinna, szeregowa, atrialna oraz jednorodzinna.