Trwają prace nad rządowym projektem ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Zakończyły się konsultacje publiczne projektu, w których wpłynęło kilkaset uwag – często bardzo krytycznych – do proponowanego projektu.
ATAL, ogólnopolski deweloper, kontynuuje wrocławską inwestycję ATAL City Square. Ofertę w niej wzbogaciły właśnie mieszkania w budynkach składających się na III i IV etap osiedla. Uzupełnieniem są apartamenty inwestycyjne oraz lokale użytkowe. Ceny mieszkań zaczynają się od 9 000 zł za m2, a nabywcy mogą skorzystać również z pakietów wykończeniowych „pod klucz”, dostępnych już za 900 zł za m2. Nowoczesny zespół mieszkaniowy ATAL City Square powstaje w centrum miasta, na Przedmieściu Oławskim, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krzyki. Jego wyróżniającym elementem architektonicznym jest odrestaurowany budynek dawnej parowozowni.
Jeszcze w grudniu 2016 roku, tuż przed świętami, w ustawie o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego, nad którą prace trwały przez większość 2016 r., pojawił się zapis, który mógł spowodować koniec branży pośrednictwa kredytu hipotecznego w naszym kraju.
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nakłada wyznaczone obowiązki zarówno na dewelopera, jak i instytucje finansowe, które mają w założeniu zagwarantować ochronę wpłat dokonywanych przez nabywcę.
Mimo korona-kryzysu, ceny nowych mieszkań nadal rosną w rekordowym tempie. Aż w 11 dużych miastach ceny są o ponad 10% wyższe niż przed rokiem.
Według raportu „Office Occupier: Rynek biurowy w Krakowie” firmy doradczej Cresa, wolumen transakcji zawartych w 2020 r. wyniósł 157.700 m2 i był niższy o 41% w porównaniu z 2019 r. Stanowił on 77,4% średniej rocznej z lat 2015-2019. Wśród typów transakcji nieznacznie dominowały renegocjacje (46%), kolejne były nowe umowy (45%) i ekspansje (9%).
Pierwszy kwartał 2018 był kolejnym z rzędu gdy notowani na GPW deweloperzy notowali rekordową sprzedaż. Z opracowania portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w tym okresie sprzedali oni 7,3 tys. mieszkań, co oznacza 4,5-procentowy wzrost w porównaniu do pierwszego kwartału 2017 r. O ile Polacy nadal będą chcieli mieszkania kupować, to liczba transakcji nadal będzie rosła, bo deweloperzy budują coraz więcej – dane GUS donoszą o 112,9 tys. rozpoczętych budów w okresie kwiecień 2017 – marzec 2018, jest to wartość o 22,5 proc. wyższa od tej rok wcześniej.
O tym, że na rynku brakuje ciekawych i dogodnych lokalizacji pod budowę osiedli czy biurowców – nikogo nie trzeba przekonywać. Wynika to z rekordowej aktywności deweloperów i wciąż wysokiego popytu na nowe mieszkania. Mimo to, jak pokazują najnowsze badania przeprowadzone przez Deloitte, inwestorzy optymistycznie podchodzą do realizacji kolejnych projektów. Na drodze do osiągnięcia sukcesu często jednak stoją nieprzywidziane trudności czy wyzwania, z którymi deweloperzy muszą się zmierzyć.
Konkurs dla architektów na opracowanie koncepcji osiedla „Miasteczko Winna Góra” w Środzie Śląskiej zdobył zainteresowanie 24 pracowni, które otrzymały pełen pakiet dokumentów[1]. Spośród nich 9 wysłało swoje zgłoszenia. Do drugiego etapu komisja konkursowa zakwalifikowała 5 najlepszych projektów. Wybrane pracownie mają czas do 31 sierpnia br., aby przedstawić ostateczne prace. Organizatorem konkursu jest spółka Polskie Domy Drewniane, a patronem honorowym Minister Klimatu i Środowiska.
1 maja 2016 r. wejdzie w życie nowelizacja Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozwija inwestycję Nowe Miasto Jagodno. W VI etapie tego projektu wprowadził do sprzedaży 80 lokali mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej. Oferta jest skierowana przede wszystkim do klientów poszukujących dużych powierzchni, gdyż składają się na nią lokale 4- i 5-pokojowe (pow. od 111 do 156 mkw.). Ich ceny mieszczą się w przedziale 7 322 – 9 860 zł brutto za mkw. Inwestycja powstaje u zbiegu ulic Maszkowskiego i Kilara, w dynamicznie rozwijającej się i perspektywicznej części południowego Wrocławia.
Przedłużają się prace nad oczekiwaną przez Seniorów ustawą o dożywotnim świadczeniu pieniężnym. Tymczasem eksperci apelują o przyspieszenie procesu legislacyjnego, bo w obecnym stanie prawnym nadzorowani są jedynie ci, których w praktyce sprawa wcale nie dotyczy.
Według danych zaprezentowanych przez Colliers, na koniec III kw. 2021 r. całkowita podaż na 9 głównych rynkach biurowych osiągnęła poziom ponad 12,1 mln m2. W Warszawie deweloperzy oddali do użytku 67,6 tys. m2 powierzchni biurowej, natomiast wśród miast regionalnych pod względem przyrostu nowej podaży przodują Katowice z ponad 10,5 tys. m2.
Przy zakupie pierwszego mieszkania trzeba być szczególnie ostrożnym. Inwestycja, do której podchodzi nabywca często jest zobowiązaniem na całe życie, warto więc kupować mieszkania świadomie.
Mieszkanie na start, czyli Mieszkanie plus po liftingu, to rządowy pomysł na dofinansowanie najmu, który umożliwia obniżenie miesięcznego czynszu nawet o kilkaset złotych. Jak na razie lista gmin, które podpisały umowę z BGK jest jeszcze pusta, ale warto już zapoznać się z zasadami programu, by być na to gotowym, gdy gminy zaczną przyjmować wnioski.