Jesteśmy u progu ostatniego kwartału 2022 roku. Jesień, tuż po Targach Mieszkań i Domów w Poznaniu stanowi nowe otwarcie. Firmy deweloperskie regularnie budują znane i lubiane inwestycje, jednocześnie prezentując premiery. Choć sytuacja na rynku jest inna, to deweloperzy wykazują się aktywnością. A osoby poszukujące zarówno domu, jak i mieszkania w Poznaniu lub okolicach nadal mają spory wybór.
BPI Real Estate Poland podsumowało 2022 rok. Deweloper, należący do belgijskiej grupy kapitałowej CFE, uruchomił w minionym roku 4 nowe inwestycje w Polsce, wprowadzając do sprzedaży ponad 800 mieszkań i apartamentów. Projekty Chmielna Duo w Warszawie, Czysta 4 we Wrocławiu, Panoramiqa w Poznaniu oraz Bernadovo w Gdyni dostarczą łącznie 43 tys. m2 PUM na polski rynek.
Niedaleko ulicy Głogowskiej w Poznaniu, między Górczynem a Grunwaldem, powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa. Przy ulicy Sielskiej 14 zostanie przygotowany kameralny budynek wielorodzinny z 22 mieszkaniami. Trwa już budowa.
Deweloper INPRO S.A. zakończył budowę i otrzymał pozwolenie na użytkowanie 2 budynków obejmujących łącznie 87 mieszkań. Obiekty zostały zrealizowane w ramach I etapu osiedla Koncept, zlokalizowanego w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.
Przy ulicy Nadolnik w Poznaniu, blisko Ronda Śródka, powstaje nowa inwestycja deweloperska, Nadolnik Compact Apartments. W kilku budynkach znajdą się smart apartamenty o powierzchni od 19 do 51 m2. Ponadto w pełni zostanie zaaranżowany teren nieruchomości, dzięki czemu stworzy kreatywną przestrzeń wspólną z udogodnieniami rozrywkowymi, jak i zapleczem handlowym.
Inwestycja Wola Libre zrealizowana przez BPI Real Estate Poland uzyskała oficjalne pozwolenie na użytkowanie. Na osiedlu zlokalizowanym przy ul. Obozowej 20 w Warszawie dostępne są już dosłownie ostatnie wolne lokale. Jeszcze w czerwcu pierwsi właściciele dotychczas sprzedanych mieszkań będą mogli odebrać klucze do własnego M.
Z danych opublikowanych przez REDNET Consulting za III kwartał tego roku wynika, że w 36,7% inwestycji prowadzone były akcje promocyjne. To ponad jedna trzecia z 1500 inwestycji deweloperskich przeanalizowanych przez analityków REDNET Consulting na sześciu największych rynkach nieruchomości w Polsce. Były one realizowanie głównie dla dużych projektów z dalekim terminem odbioru. Największe z obniżek dochodziły nawet do zawrotnych 100 tys. złotych!
Idealna lokalizacja, kompleksowe wykończenie pod klucz i opcja zarządzania wynajmem
Dekpol Deweloper świętuje osiągnięcie najwyższego poziomu konstrukcji Grano Marina Hotel, budowanego w ramach luksusowej inwestycji Sol Marina. Z tej okazji na dachu reprezentacyjnego, 11-kondygnacyjnego budynku zawieszono tradycyjną wiechę. Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z harmonogramem, a oddanie obiektu hotelowego do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2023 roku.
Kameralna zabudowa w sąsiedztwie urokliwego, zabytkowego parku, dogodny dojazd do Poznania, plac zabaw dla najmłodszych, a przede wszystkim spokojna i cicha okolica. Realizacja inwestycji Kleszczewo Park wystartowała na wiosnę 2020 roku, a już zakończyła się budowa pierwszego budynku. Nowym mieszkańcom zostaną przekazane 74 lokale o zróżnicowanym metrażu.
Reduta Nowe Podolany to jedna z większych inwestycji mieszkaniowych w północno – zachodniej części Poznania. Powstało już 9 budynków wielorodzinnych, a w połowie bieżącego roku rozpoczęła się realizacja kolejnego. Tym razem deweloper EBF Development proponuje 95 mieszkań o powierzchni od 29 do 74 m2.
Nowe Ogrody to sukcesywnie rozbudowywana inwestycja mieszkaniowa spółki Proxin Investment. Właśnie rusza budowa i przedsprzedaż kolejnego - 7 etapu. Tym razem na poznańskich Jeżycach powstanie 130 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń.
Fiński deweloper YIT rozpoczął realizację inwestycji Aroma Park Lofty. Jest to ostatni etap projektu mieszkaniowego Aroma Park, zlokalizowanego na terenie historycznej drożdżowni Henryka Bienenthala na warszawskim Henrykowie. Właśnie ruszyła sprzedaż loftów i mieszkań. Termin zakończenia inwestycji planowany jest na drugi kwartał 2024 roku.
Wysoki poziom inflacji i osiem podwyżek stóp procentowych w samym 2022 r. sprawiają, że ochrona nadwyżek finansowych jeszcze nigdy nie była tak potrzebna i trudna jednocześnie. Przy tym 60% posiadających oszczędności Polaków uważa, iż najlepszym sposobem na ich zabezpieczenie jest inwestowanie w nieruchomości.
Zbliża się koniec pełnego napięć i niepewności roku, który upływa pod znakiem pandemii. Żaden z segmentów gospodarki nie pozostał obojętny na pojawienie się koronawirusa i związanych z nim obostrzeń. Jednak jak pokazują dane z rynku nieruchomości, są segmenty, które pozostają odporne na ekonomiczne zawirowania. W dobie pandemii projekty premium cieszą się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, ponieważ stanowią bezpieczną lokatę kapitału.