Mobilność zawodowa, migracje wewnętrzne, problem adaptacji w nowym kraju, poszukiwanie elastycznych rozwiązań mieszkaniowych w czasie oczekiwania na poprawę dostępności kredytów mieszkaniowych - to aktualne wyzwania dla rynku najmu w Polsce. Czy i jak sektor PRS odpowiada na nowe zjawiska społeczne? Resi4Rent prezentuje wyniki swojego najnowszego badania ankietowego.
Pierwsze trzy etapy Osiedla Lumea na warszawskim Bemowie okazały się hitami sprzedażowymi. Teraz deweloper Bouygues Immobilier Polska kontynuuje rozbudowę osiedla i wprowadza do sprzedaży kolejne budynki – Lumea 4 i Lumea 5. To łącznie 114 lokali usytuowanych w odległości 5 minut spacerem od budowanej stacji metra Chrzanów.
Deweloper INPRO S.A. zakończył budowę i otrzymał pozwolenie na użytkowanie 2 budynków obejmujących łącznie 87 mieszkań. Obiekty zostały zrealizowane w ramach I etapu osiedla Koncept, zlokalizowanego w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.
Rada Warszawy zgodziła się na pomysł Echo Investment, by najstarsze biurowce w sercu Służewca Przemysłowego zastąpić nowoczesnymi budynkami mieszkaniowymi. Wraz z nimi deweloper wybuduje szkołę podstawową dla 450 dzieci, przeniesie pod ziemię linię wysokiego napięcia wzdłuż ul. Wołoskiej, stworzy w tym miejscu park oraz doinwestuje w okolicy dwa dodatkowe tereny zielone i infrastrukturę drogową. Projekt powstanie w ramach specustawy mieszkaniowej.
Poznań i jego okolice to jeden z największych i najciekawszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Zainteresowanie mieszkaniami oraz domami ze strony klientów sprzyja, by realizować osiedla przez deweloperów – zarówno na potrzeby klientów indywidualnych, jak i inwestycyjnych. Z drugiej strony – pula gruntów pod zabudowę w granicach miasta się zmniejsza. Jak na te aspekty reagują deweloperzy? Jak oceniają współpracę z urzędami?
Echo Investment zbadało preferencje i potrzeby mieszkaniowe Polaków i co chcieliby zmienić w zamieszkiwanych czterech ścianach. Pierwsza edycja raportu „Nie ma jak w domu, czyli jak mieszkają Polacy” analizuje m.in. jakie mamy wymagania wobec własnego „M”, czym kierujemy się przy zakupie mieszkania oraz czy nabywamy je głównie do własnych potrzeb czy jako inwestycję. Raport potwierdza, że w Polsce posiadanie własnego mieszkania wciąż kojarzone jest z niezależnością.
Zgodnie z harmonogramem przebiegają prace budowlane przy realizacji projektu Nove Dopiewo. W podpoznańskim Dopiewie powstanie kameralny budynek wielorodzinny z 20 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 64 metrów kwadratowych.
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za trzy kwartały 2021 roku. W tym okresie uzyskała skonsolidowane przychody netto ze sprzedaży na poziomie 194,1 mln zł oraz wypracowała 28,2 mln zł zysku netto. Grupa poprawiła jednocześnie rentowność netto do 15%. W całym 2021 roku Grupa przekaże do użytkowania około 700 gotowych lokali oraz wprowadzi do sprzedaży łącznie około 750 mieszkań.
Inwestycja to oryginalny budynek na warszawskiej Pradze, który zostanie zlokalizowany przy ul. Bliskiej 17, w pobliżu Parku Skaryszewskiego od strony jeziorka Kamionkowskiego.
„Złota promocja” w inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie - sztabki złota do zakupu mieszkania
W otoczeniu zieleni, tuż przy Lesie Ratyńskim, rusza budowa nowego osiedla z oferty WPBM „Mój Dom” S.A. Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Pogodnej we Wróblowicach to kompleks ośmiu budynków wielorodzinnych, w obrębie których powstanie 288 przestronnych i ustawnych mieszkań.
ACCIONA, deweloper od 30 lat działający w Warszawie, wystartował z budową RYTMO – nowego osiedla zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce przy ul. Skarbka z Gór 29. Minimalistyczna architektura, atrakcyjna lokalizacja i okoliczna infrastruktura to największe atuty tej nowej inwestycji. Sprzedaż pierwszych lokali już trwa.
Rok 2023 rozpoczął się na stołecznym roku biurowym stosunkowo spokojnie. Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie, a firmy wraz z wejściem w życie nowej ustawy dotyczącej pracy zdalnej, do końca I kw. musiały określić jaki model pracy będą stosować. Dość zachowawcze podejście najemców w zakresie wynajmowania powierzchni biurowej w pierwszych trzech miesiącach 2023 r. było zawiązane zarówno ze wspomnianym procesem decyzyjnym, jak i z zapowiadaną już od dawna luką nowej podaży prognozowaną na ten rok. Pierwszy kwartał 2023 roku na warszawskim rynku biurowym podsumowują eksperci JLL, lidera doradztwa na rynku nieruchomości.
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za I półrocze 2021 roku. W tym okresie uzyskała skonsolidowane przychody netto ze sprzedaży na poziomie113,1 mln zł oraz wypracowała 14,9 mln zł zysku netto. Grupa poprawiła jednocześnie rentowność netto do 13%. W całym 2021 roku planuje przekazać około 700 gotowych lokali oraz wprowadzić do sprzedaży łącznie około 850 mieszkań.
Rok 2024 upłynie w Grupie Echo Investment pod znakiem dynamicznego rozwoju w sektorze mieszkań na sprzedaż i na wynajem oraz biurowym. Tylko w pierwszej połowie roku należąca do Grupy spółka Archicom planuje rozpoczęcie dziesięciu nowych projektów w największych miastach w Polsce. Z kolei Resi4Rent, największa w kraju platforma mieszkań na wynajem, przygotowuje w 2024 roku pięć nowych inwestycji z 1,6 tys. lokali. Trwa też realizacja zielonych biurowców w Warszawie i Wrocławiu.