Działalność człowieka zwykle destrukcyjnie działa na środowisko naturalne. Standard energetyczny większości inwestycji pozostawia wiele do życzenia. Na szczęście ekologiczna świadomość społeczeństwa stale rośnie. Kluczową rolę w ochronie środowiska odgrywają dziś nowe inwestycje. We współczesnym budownictwie zauważalny jest wyraźny trend zielonych rozwiązań. Na co stawiają deweloperzy?
Cavatina Holding S.A. uzyskała pozwolenie na użytkowanie biurowca Quorum A – jednego z pięciu budynków wchodzących w skład spektakularnej inwestycji dewelopera nad brzegiem Odry. Wyróżniający się nowoczesną bryłą obiekt dostarcza na wrocławski rynek biurowy 18 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni rozlokowanej na 12 kondygnacjach.
„Clean living” („czyste życie”), trend, który w istocie świadczy o wzroście naszej eko-świadomości, staje się koniecznością, bowiem eko-rozwiązania oznaczają znaczące oszczędności w portfelu. Odnawialne źródła energii wykorzystujące zieloną energię pochodzącą ze środowiska, to jedyny sposób by uniezależnić się od rosnących cen węgla, gazu czy oleju opałowego.
W ostatnich latach coraz wyraźniej widać, że dbałość o ekologię jest jednym z istotnych czynników, które mają wpływ na decyzje konsumentów. Trend ten silnie dominuje także na rynku nieruchomości. Dlatego inwestor Aurec Home tworzy eko-osiedla, które są komfortowym miejscem do życia, a proekologiczne pomysły pozwalają mieszkańcom np. oszczędzać energię czy odpoczywać blisko natury. Sprawdź, jakie eko-patenty oferuje lokatorom deweloper w swoich inwestycjach.
Zrównoważone budownictwo i dbałość o środowisko to dziś już nie tylko trend, ale obowiązujący standard.
Od kilku lat na rynku nieruchomości obserwuje się trend, w ramach którego osoby poszukujące własnego lokum, coraz częściej decydują się na dom, zamiast mieszkania. Dodatkowo doświadczenie pandemii sprawiło, że posiadanie ogrodu stało się marzeniem wielu Polaków. Na te zmienne nie pozostają obojętni deweloperzy, którzy oprócz mieszkań, coraz chętniej budują także osiedla domów jednorodzinnych.
Nietuzinkowa architektura na poprzemysłowym terenie – projektanci prezentują wizualizacje szczecińskiego osiedla mieszkaniowego PFR Nieruchomości S.A.
Takiego obrotu sprawy nikt się nie spodziewał. Według raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance ceny transakcyjne mieszkań osiągają rekordowe wartości. Jedynym dużym miastem, gdzie trend wzrostowy nieco zwolnił jest Warszawa.
Na przełomie XX i XXI wieku w Polsce zapanował trend na domy na przedmieściach.
Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła do 4 489 mln PLN, +1% kw./kw.
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” w pierwszym kwartale 2022 r. aktywność najemców na stołecznym rynku nieruchomości biurowych osiągnęła najwyższy kwartalny poziom w historii dla pierwszych trzech miesięcy roku, a współczynnik pustostanów rozpoczął trend spadkowy.
Na rynku mieszkaniowym w ostatnim czasie dominuje kilka trendów, które mają decydujący wpływ na decyzje inwestycyjne. Przyczyniły się do tego zmiany zachodzące w gospodarce tj. rządowe programy mieszkaniowe, dostępność kredytów hipotecznych, migracje, zrównoważony rozwój i ewolucja rynku pracy. Świadomość najnowszych trendów pozwala klientom lepiej zrozumieć rynek i korzystnie kupić wymarzone „M”, a deweloperom dopasować oferty do aktualnych potrzeb nabywców.
Od wielu lat wyraźnie widoczny jest trend realizacji inwestycji deweloperskich w miejscowościach położonych przy granicach największych polskich miast.
Nabrzeża od dłuższego czasu cieszą się dużym zainteresowaniem architektów. Do głosu dochodzi trend „waterfront”, czyli tworzenia zabudowy właśnie przy linii brzegowej rzek. Jakie wyzwania za sobą pociąga projektowanie takich miejsc?
W Łodzi przy ul. Smugowej deweloper Trei Real Estate Poland zrealizuje swoją drugą w tym mieście inwestycję mieszkaniową. W pierwszym etapie osiedle Blask dostarczy ponad 5,5 tys. mkw. PUM, zlokalizowanych w 6-kondygnacyjnym budynku B. Na przyszłych mieszkańców będzie czekać tam 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw. oraz 96 podziemnych miejsc parkingowych. Prace budowlane rozpoczną się w drugiej połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za koncepcję architektoniczną odpowiada studio neoprojekt Wojciech Netzel.