Na rynkach regionalnych łączny popyt na powierzchnie biurowe w pierwszym półroczu br. uplasował się na zbliżonym poziomie, jak rok temu, ale na wszystkich głównych rynkach poza Warszawą przybyło wolnych biur. Warszawa zanotowała 30 proc. spadek zapotrzebowania na biura, a mimo to współczynnik pustostanów obniżył się. Do realizacji w całej Polsce wchodzą tylko nieliczne projekty biurowe.
Euro Styl, gdańska spółka z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, wprowadza na rynek 65 mieszkań w ramach kolejnego etapu Osiedla przy Błoniach w Rumi Janowie (ul. Błoń Janowskich). Inwestycję wyróżnia atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu rozległych terenów zielonych, bliskość rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i dogodny dojazd do centrum Gdyni. Planowany termin odbiorów mieszkań to II kwartał 2022 roku.
IV etap Nowych Ogrodów z początkiem roku zyskuje nowych mieszkańców. Projekt realizowany na poznańskich Jeżycach, przez Proxin Investment wzbogacił osiedle o 104 mieszkania, podziemną halę garażową oraz 2 lokale użytkowe. Jednocześnie trwa budowa kolejnego etapu.
Przy ulicy Meissnera widzimy nieustające postępy na budowie. Do końca bieżącego roku zostaną ukończone wszystkie prace związane z IV etapem osiedla Nowe Ogrody. Dla osób marzących o szybkiej przeprowadzce to idealna okazja, aby klucze do nowego M odebrać już na początku przyszłego roku.
Komentarz do wyników rynku po I kw. 2024
W I półroczu 2023 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 419,2 mln zł w porównaniu do 119,8 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku, czyli 250% więcej.
Jak podwyżka stóp procentowych wpływa na rynek nieruchomości? Jak branża reaguje na niestabilną światową sytuację polityczną? Gdzie jesteśmy, jeśli chodzi o wprowadzanie ESG?
Warszawski deweloper, firma Profbud rozpoczęła sprzedaż nowej inwestycji, zlokalizowanej przy ulicy Marii Rodziewiczówny na warszawskim Witolinie. Osiedle Symbio City Live & Invest to z jednej strony przestrzeń mieszkalna stanowiąca propozycję dla współczesnych rodzin, z drugiej z kolei miejsce dla inwestorów, chcących ulokować kapitał w bezpiecznym, stałym źródle dochodu. W jednym, 8-piętrowym budynku przedzielonym na pół znajdują się zarówno mieszkania, jak i mieszkania inwestycyjne rozdzielone klatkami schodowymi z osobnymi wejściami do budynku. Termin zakończenia budowy szacowany jest na IV kwartał 2023 roku.
Kawalerki zawsze stanowiły segment rynku, który stosunkowo szybko znajdował sobie nowych nabywców. Tak jest i teraz. Dane pokazują, że w ubiegłym roku ich udział w całej puli sprzedanych mieszkań wzrósł we wszystkich dużych miastach.
Czwarty etap łódzkiej inwestycji Chojny Park czeka na mieszkańców. ATAL, ogólnopolski deweloper, zakończył pracę nad projektem zgodnie z przewidywaniami. Klienci mogą odebrać klucze do 105 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach od funkcjonalnych kawalerek po przestronne czteropokojowe mieszkania. Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ulicach Sąsiedzkiej i Kurczaki. Zdecydowana większość lokali znalazła już swoich nabywców, dostępne w sprzedaży jest ostatnich 15 mieszkań.
Jacuzzi, strefa cocktailowa, leżaki i wspaniały widok na panoramę stolicy. To wszystko na dachu jednego z najbardziej luksusowych budynków w Warszawie. Wbrew pozorom nie jest to opis ostatniego piętra któregoś z wieżowców, ale tarasy luksusowych kamienic Foksal 13/15 – historycznych budynków w samym sercu zabytkowego Śródmieścia.
Pod względem podaży liderami rynku w 2023 roku były województwa mazowieckie (6,3 mln mkw.), śląskie (5,5 mln mkw.) i łódzkie (4,5 mln mkw.). Mazowieckie i śląskie dominują na rynku także pod względem nowej podaży – dostarczono tu odpowiednio 690 i 590 tys. mkw. Zaraz za nimi znajduje się woj. lubuskie z 437 tys. mkw. nowej powierzchni.
Malownicza, pełna zieleni lokalizacja, wysokiej klasy wykończenie budynków oraz funkcjonalne układy mieszkań - nic dziwnego, że osiedle Green Home cieszy się tak dużym zainteresowaniem. Zakończenie IV etapu planowane jest na jesień przyszłego roku, a w ofercie pozostały ostatnie wolne lokale mieszkalne.
Deweloper Bouygues Immobilier Polska wybrał firmę, która zrealizuje inwestycję Alinea. Generalnym wykonawcą projektu, zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce jest Swietelsky – renomowana i doświadczona firma na rynku budowlanym. W inwestycji przy ul. Łopianowej znajdzie się 75 lokali o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach. Odbiór mieszkań przewidziany jest na I kwartał 2022 roku.
Dom Development S.A., lider rynku mieszkaniowego w Polsce,1 lipca br. nabył 77% akcji Sento S.A., dewelopera działającego w Krakowie. Cena transakcji wyniosła 35,4mln zł. W jej wyniku Grupa Kapitałowa Dom Development S.A., obecna do tej pory w Warszawie, Trójmieście i Wrocławiu, rozszerzyła zasięg swojej działalności o Kraków – drugi po Warszawie największy rynek deweloperski w Polsce.