Digitalizacja i automatyzacja, elastyczność, zmiany w naturze procesów biznesowych spowodowane rozwojem nowych technologii – to tylko niektóre z obserwowanych megatrendów, które wpływają na rynek nieruchomości.
Eksperci Colliers International poddali analizie mijający rok i wybrali najważniejsze wydarzenia we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych, a także przygotowali prognozy na 2021 r.
We wrześniu specjaliści od oświetlenia biurowego z firmy TRILUX Polska wezmą udział w drugiej edycji targów Office Fair 2013 w Warszawie. Jako jeden z czołowych graczy na rynku, zostali zaproszeni do wygłoszenia prelekcji na temat energooszczędnego oświetlenia i zaprezentowania innowacyjnych rozwiązań technologicznych.
Stołeczny rynek biurowy pozostaje w doskonałej kondycji w 2017 roku, głównie dzięki wyjątkowo mocnemu popytowi, który w pierwszych trzech kwartałach osiągnął niemal 590 tys. m2.
Przesilenie – to zjawisko doskonale definiujące ubiegłoroczny rynek mieszkaniowy. Kupującym we znaki dały się rosnące stopy procentowe i zaostrzona polityka kredytowa banków, deweloperzy zaś musieli zmierzyć się z ograniczonym popytem, a nawet koniecznością wstrzymywania swoich projektów.
Globalni inwestorzy najchętniej wybierają nowoczesne obiekty biurowe zlokalizowane w największych miastach w naszym kraju
Już w czerwcu 2021 roku Grodzisk Mazowiecki zyska nowoczesny trzypiętrowy budynek mieszkalny przy jednej z głównych ulic miasta. Obok dostępnych w sprzedaży apartamentów dwupoziomowych, inwestor – spółka RWJ Development oferuje lokale komercyjne, które będą mieścić się na parterze budynku.
Najnowsze dane firmy doradczej Colliers International wskazują, że całkowite zapotrzebowanie na powierzchne biurowe na ośmiu rynkach regionalnych w pierwszym kwartale tego roku wyniosło ponad 220 tys. m2. Ponad 47 tys. m2 wynajęto we Wrocławiu, co stawia stolicę Dolnego Śląska na drugim miejscu zaraz po Krakowie.
Największe polskie miasta regionalne już drugi raz w tym roku wyprzedziły Warszawę pod względem ilości wynajętej przestrzeni biurowej.
Rośnie popyt na mieszkania w mniejszych miastach i miejscowościach położonych poza największymi aglomeracjami. Z danych GUS wynika, że w poprzednich latach ich udział w rozpoczynanych inwestycjach deweloperskich utrzymywał się na poziomie ok. 30%. W ubiegłym roku ten wskaźnik wzrósł do 38%, a w okresie styczeń-wrzesień br. wyniósł aż 47%. Eksperci CBRE wskazują, że wpływ na trend rosnącej popularności mniejszych miast ma m.in. zaciekła walka deweloperów o grunty w aglomeracjach oraz popularyzacja pracy zdalnej.
Fundusz zarządzany przez IVG Institutional Funds w kwietniu 2011 roku zakupił od BTC Sp. z o.o. nowoczesny budynek biurowy BTC Office Center położony bezpośrednio przy stacji metra na warszawskim Mokotowie.
Zdobywcą tegorocznej, czternastej w historii konkursu statuetki im. Jana Baptysty Quadro został architekt Wojciech Grabianowski, prezes RKW Polska Rhode Kellermann Wawrowsky Polska Sp. z o.o. Jury uznało, że projekt Murawa Office Park jest najlepszą realizację architektoniczną w minionym roku.
Kolejny najemca wprowadzi się do poznańskiego biurowca Skalar Office Center w grudniu. Firma arvato services Polska - oddział Bertelsmann AG - zajmie ponad 300 m kw. powierzchni na pierwszym piętrze.
Nawet 30 minut dojazdu w jedną stronę do pracy daje nam rocznie łącznie ok. 240 godzin spędzonych w autobusie bądź samochodzie. Zanim osiągniemy wiek emerytalny, spędzimy na dojazdach ponad… rok i dwa miesiące. Jakie jest na to rozwiązanie? Mieszkanie w okolicy miejsca pracy.
Czwarty, ostatni już etap inwestycji 2 Potoki, zlokalizowanej w południowej części Gdańska, właśnie trafił do sprzedaży. W jego ramach do oferty wprowadzono 96 mieszkań w metrażach od 36 do 63 m kw.