W branży budowlanej jest spokojniej niż jeszcze kilkanaście miesięcy temu, ale na horyzoncie pojawiają się nowe wyzwania. Firmy z powodzeniem wdrażają wnioski wyciągnięte z pandemii, jak skracanie łańcuchów dostaw. Materiałów budowlanych nie brakuje, a ich ceny rosną zdecydowanie wolniej. Jak wynika z danych GUS, w porównaniu rok do roku produkcja budowlana zmniejszyła się o 5,7 proc., a inwestorzy coraz częściej przenoszą swoją działalność z obiektów usługowych na specjalistyczne i inżynierii lądowej. Lekkie spowolnienie w branży sprawia, że zasobów do prowadzenia działalności budowlanej nie brakuje, ale sytuację może zmienić proces odbudowy Ukrainy.
W czwartek 7 lipca miało miejsce uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod rewitalizację poznańskiej Modeny. Na terenie kultowych zakładów odzieżowych powstanie nowoczesne, zielone osiedle nawiązujące stylistyką do kamienicznej zabudowy Jeżyc. W pierwszym etapie Cordia postawi 6-piętrowy budynek z 8-piętrową dominantą i rozpocznie rewitalizację zabytkowej alei platanów. Prace nad kolejnymi odsłonami projektu trwają, ale deweloper potwierdził już, że dwa budynki przy ul. Jackowskiego i Kraszewskiego zostaną zachowane.
ATAL, ogólnopolski deweloper, uroczystością z udziałem Hanny Zdanowskiej - prezydent Łodzi, oficjalnie zakończył 8 czerwca budowę prestiżowej inwestycji Apartamenty Drewnowska 43. W ramach inwestycji, rozpoczętej w III kw. 2017 roku i podzielonej na cztery etapy, powstało 739 mieszkań i 71 lokali usługowo-biurowych w 18 budynkach. – Dzięki wszystkim naszym dotychczasowym projektom w Łodzi i okolicy przybyło prawie 4000 mieszkań – podsumował Zbigniew Juroszek, prezes ATAL S.A.
Inwestorzy poszukują projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy w najbliższym czasie będziemy obserwować wysyp inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach?
Poznańskie Osiedle Przy Jeziorach regularnie się powiększa. Aktualnie trwają prace związane z II etapem inwestycji, gdzie finalnie powstanie 8 domów w zabudowie bliźniaczej, z 16 lokalami mieszkalnymi. Wszystkie z nich znalazły już swoich nabywców, a deweloper More Place prowadzi sprzedaż etapu III.
Na dachu biurowca EQ2 przy ul. Wschowskiej 8 w Warszawie Grupa Waryński tworzy pierwszą w Polsce hodowlę pszczół murarek. Jak powiedział Albert Einstein: „Jeśli zginie ostatnia pszczoła na ziemi, ludzkości zostaną tylko 4 lata życia”.
Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowaliśmy ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.
Ruszyła zapowiadana przez Angel Poland Group sprzedaż najnowszej, wrocławskiej inwestycji z segmentu premium. The Upper House by Angel to nie tylko najwyższa jakość w nowoczesnym wydaniu, ale również propozycja dla wszystkich, którzy swoje życie koncentrują w centrum stolicy Dolnego Śląska. Budynek liczący 17 kondygnacji, 381 apartamentów i 8 penthousów, z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Wrocławia, już dziś staje się najbardziej pożądaną inwestycją w mieście.
Stolica Polski z ceną 2,4 tys. euro/m kw. mieszkania jest daleko za najdroższym Paryżem z 13,5 tys. euro/m kw.
Inflacja w Polsce przekroczyła 8 proc. Jest najwyższa od 21 lat, a tempo jej wzrostu jest większe, niż przewidywali analitycy. Ceny towarów i usług rosną z miesiąca na miesiąc, wyraźnie obniżając siłę nabywczą pieniądza. Tak wysoki wskaźnik odbija się negatywnie nie tylko na sytuacji konsumentów, jest bardzo bolesny także dla mikrofirm.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż VII etapu inwestycji Centralna Park w dzielnicy Czyżyny w Krakowie. W ramach projektu powstanie 216 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach oraz 8 lokali usługowych. Budowa rozpocznie się na przełomie I i II kwartału br.
Fundamentem bieżącej strategii Archicom jest zwiększona dynamika realizacji projektów mieszkaniowych oraz konsekwentne poszerzanie banku ziemi. Aby utrzymać wysokie tempo rozwoju i ekspansji, ale także zadbać o stabilność organizacyjną, deweloper nadaje priorytet dywersyfikacji źródeł finansowania nowych inwestycji. W tym celu spółka podjęła decyzję o kolejnej emisji obligacji o łącznej wartości 168 mln PLN.
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza.
Dom Development, wiodący deweloper w Polsce, rozpoczął sprzedaż kolejnego etapu w ramach projektu Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód na warszawskim Bemowie. Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu stacji Chrzanów - realizowanego obecnie końcowego odcinka drugiej linii metra. We wprowadzonym do oferty 8-piętrowym budynku znajdą się 102 mieszkania. Atutem całego osiedla są liczne rozwiązania przyjazne środowisku, w tym instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na obniżenie kosztów utrzymania mieszkania. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2023 roku.
RONSON Development zakończył kolejny etap warszawskiego projektu Ursus Centralny. Inwestycja powiększyła się o dwa budynki, gdzie łącznie powstały 243 mieszkania i 8 lokali usługowych. Etap 2A, zrealizowany przez generalnego wykonawcę – Karmar S.A., otrzymał już pozwolenie na użytkowanie.