Drugi kwartał 2023 r. przyniósł względną stabilizację na stołecznym rynku biurowym. Aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku, a współczynnik pustostanów nie wykazał większych wahań k/k. Z uwagi na niewielką nową podaż planowaną na ten rok – około 72 000 m², a także wysokie koszty związane z aranżacją powierzchni, odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym. W samym II kw. 2023 r. stanowiły one 45% aktywności na rynku najmu. Pierwszą połowę 2023 roku na warszawskim rynku biurowym podsumowują eksperci JLL, lidera doradztwa na rynku nieruchomości.
Dobiegł końca pierwszy etap budowy osiedla Dolina Potęgowska w Gdańsku. Gotowy jest już budynek B1, w którym powstały 72 mieszkania. Lokatorzy mogą odbierać klucze i zajmować się wykończeniem oraz aranżacją mieszkań.
Echo Investment rozpoczęło budowę oraz sprzedaż II etapu osiedla Bonarka Living w Krakowie. Projekt powstaje w sąsiedztwie centrum biznesowego, galerii handlowej oraz ponad dwuhektarowego rezerwatu przyrody. W tej doskonale skomunikowanej i samowystarczalnej okolicy, wybudowane zostaną kolejne 2 budynki z 330 komfortowymi mieszkaniami. Na terenie osiedla deweloper zaplanował pakiet udogodnień w ramach Echo Life Services. Klucze do lokali z II etapu osiedla zostaną przekazane nabywcom w czwartym kwartale 2023 roku.
Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4, powstająca w samym sercu Wrocławia, osiągnęła kolejny ważny etap - stan surowy otwarty. Z tej okazji odbyło się symboliczne zawieszenie wiechy, w której obok inwestora - BPI Real Estate Poland, uczestniczyli również przedstawiciele generalnego wykonawcy - firmy CFE Polska oraz podwykonawców. Ogółem, stan zaawansowania wszystkich robót na budowie Czystej 4 wynosi 40%, a zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytku planowane jest już w II kwartale 2024 roku.
Miejsce relaksu i rozrywki – takie funkcje będzie pełnić nowy skwer miejski, który powstał przy biurowcach .KTW w Katowicach. Tworzy go charakterystyczny mebel w postaci podium ze schodami, uzupełniony o roślinność i małą architekturę. To ostatni krok w realizacji projektu .KTW – biurowców w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, które dostarczyły na rynek 65 tys. mkw. powierzchni najmu.
INPRO zakończyło budowę i uzyskało pozwolenie na użytkowanie II etapu osiedla Start, przy ul. Nowatorów w Gdańsku Kokoszkach. W ramach tej fazy inwestycji powstały łącznie 4 budynki mieszczące w sumie 159 mieszkań. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą doskonale skomponowaną z bogato zaprojektowaną na jego terenie zielenią. Inwestycja otrzymała właśnie pozwolenie na użytkowanie. Klucze do mieszkań wkrótce zostaną przekazane nowym właścicielom.
Develia otrzymała pozwolenie na budowę II etapu Osiedla Latarników zlokalizowanego w Letnicy - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska. W II etapie powstanie 214 mieszkań. Budowa rozpocznie się jeszcze w grudniu, a jej zakończenie planowane jest na koniec 2022 r.
Zgodnie z harmonogramem prac, w połowie kwietnia zakończyła się budowa trzykondygnacyjnego podziemia biurowca Infinity, powstającego przy placu Jana Pawła II we Wrocławiu. Budynek, którego deweloperem jest Avestus Real Estate, zaoferuje łącznie 21 tys. m2 powierzchni najmu i będzie gotowy na przyjęcie najemców w I kw. 2023 r.
RONSON Development zakończył budowę I etapu projektu Nowe Warzymice w gminie Kołbaskowo pod Szczecinem, a intensywne prace budowlane trwają na kolejnych etapach – II oraz III.
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, zakończył budowę oraz otrzymał pozwolenie na użytkowanie I i II etapu inwestycji Lokum Salsa na krakowskim Zabłociu. W listopadzie rozpoczęto przekazywanie kluczy przyszłym mieszkańcom osiedla.
Przy ulicy Nadolnik 8 w Poznaniu trwa budowa II etapu inwestycji Nadolnik Compact Apartments.
246 mieszkań i 13 lokali usługowych wybuduje FB Antczak w ramach II etapu Diasfery Łódzkiej. Spółka podpisała umowę o generalne wykonawstwo inwestycji z deweloperem – firmą Duda Development.
Develia wprowadziła do sprzedaży 137 mieszkań, które powstaną w II etapie osiedla Przy Mogilskiej w Krakowie.
Prace budowlane związane z realizacją kolejnych budynków mieszkalnych wchodzących w skład etapu II części mieszkaniowej BOHEMY rozpoczęte.
ATAL, ogólnopolski deweloper, powiększył stołeczne portfolio sprzedażowe o 96 mieszkań II etapu inwestycji Zakątek Harmonia. Osiedle powstaje przy ulicy Płochocińskiej na Białołęce – bardzo prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Klienci mogą wybierać spośród mieszkań o pow. od 33 do 107 mkw. Ceny mieszczą się w przedziale 8 250 - 9 300 zł brutto za mkw.