Duże działki przeważnie są trudne w sprzedaży z różnych względów. Ciężej na nie znaleźć nabywcę, a nawet jak się znajdzie, to cena okaże się niższa niż przy sprzedaży kilku mniejszych działek, dlatego podział gruntu w większości przypadków wydaje się lepszym rozwiązaniem, szczególnie jeżeli grunt jest na tyle duży, że jego całkowita wartość przekracza możliwości kredytowe potencjalnego kupującego.
Choć pandemia koronawirusa nadal trwa, to jej skutki są już odczuwalne w wielu branżach. A jak zmienił się rynek nieruchomości? Czy mieszkania, domy w większych miastach podrożały, czy wręcz odwrotnie?
Zakup mieszkania deweloperskiego pod wynajem od zawsze było dobrym pomysłem na pomnażanie kapitału i zabezpieczenie sytuacji finansowej na przyszłość. Czy obecnie w dobie wysokiej inflacji, niestabilnych stóp procentowych i kredytu 2% to nadal dobra inwestycja? Jakie plusy i minusy ma zakup mieszkania pod wynajem? Podpowiadamy.
Brak równowagi pomiędzy popytem a sprzedażą jest głównym problemem na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań stale rosną, nowych nieruchomości nie przybywa, a popyt na nie w dalszym ciągu nie słabnie. Rynek nieruchomości zaczyna się rozgrzewać i to nie tylko w Polsce, ale i na świecie.
Mindspace, globalny operator butikowych, elastycznych powierzchni do pracy, wraz z przedstawicielami firm doradczych JLL, Colliers International, CBRE, ShareSpace i Brookfield Partners przygotował eBook zawierający prognozy rozwoju sektora powierzchni biurowych typu flex w Polsce. Wszyscy eksperci są zgodni, że obecna sytuacja skłoniła wiele firm do przeanalizowania swoich długoterminowych zobowiązań względem wynajmu biur oraz przeprojektowania strategii dalszych działań.
W IV kwartale 2021 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych utrzymywała się wysoka aktywność - notowano dalsze wzrosty cen mieszkań jak i średnich, transakcyjnych stawek najmu m2 mieszkań.
Z danych przedstawionych w Barometrze Metrohouse i Gold Finance za III kw. wynika, że najszybciej rosną ceny nowych mieszkań w Gdańsku.
Ostatnie miesiące na rynku mieszkaniowym były wyjątkowo gorące. Nabywcy narzekają na wysokie ceny mieszkań. Czy rzeczywiście mieszkania są tak drogie, jak nam się wydaje? Agencja nieruchomości Metrohouse porównała ceny mieszkań z przeciętnymi zarobkami w ostatniej dekadzie.
Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., uruchomiła pierwszą w Polsce platformę z w pełni zdalnym procesem wynajmu mieszkań. Wysoki standard wykończenia, szeroki wybór mieszkań w ramach jednej lokalizacji i pewny, bezpieczny wynajmujący – to podstawowe czynniki, które pozwalają na technologiczną rewolucję w sposobie podejmowania decyzji o miejscu zamieszkania. Resi Capital chce do 2023 r. oddać do użytku 2 200 nowoczesnych mieszkań na wynajem w Katowicach, Krakowie, Łodzi i Wrocławiu.
Wrzesień to czas wzmożonej aktywności na rynku nieruchomości. To w dużej mierze zasługa studentów, którzy poszukują zakwaterowania przed rozpoczęciem roku akademickiego. Na celowniku studiującej młodzieży są głównie pokoje, stancje oraz mieszkania jedno- i dwupokojowe na wynajem. Niektórzy decydują się na zakup własnej nieruchomości. Jak wygląda sytuacja na rynku najmu i zakupu nieruchomości chwilę przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego?
W obliczu decyzji o własnym miejscu do życia, wiele osób zastanawia się, czy lepiej jest budować dom, czy pozostać przy wynajmowaniu. Chociaż wynajem może wydawać się prostszym i mniej zobowiązującym rozwiązaniem na krótką metę, posiadanie własnego domu z ogrodem oferuje szereg korzyści, które mogą przynieść znaczne korzyści w dłuższej perspektywie. Ten artykuł szczegółowo omówi, dlaczego warto zainwestować w budowę własnego domu.
Firma Knight Frank opublikowała kolejny Global House Price Index – indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 krajach i regionach na świecie.
O 54 nowe lokale mieszkalne zaprojektowane w dwóch kameralnych budynkach powiększyła się oferta projektu Murapol Siewierz Jeziorna, realizowanego w ramach zrównoważonej dzielnicy Miasteczko Siewierz Jeziorna nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim. Wszystkie aktualnie wprowadzone do komercjalizacji mieszkania wyposażone zostaną w pakiet antysmogowy oraz opcję smart home. Docelowo w trzecim etapie inwestycji zrealizowanych zostanie 7 budynków z 217 lokali.
ATAL, ogólnopolski deweloper, powiększył o 107 mieszkań ofertę na Osiedlu Przyjemnym. Inwestycja ta, obejmująca 9 kameralnych budynków, powstaje w Gdańsku przy ul. Flisykowskiego. Wśród licznych atutów osiedla jest sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, m.in. zbiornika wodnego, oraz dynamicznie rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkania kosztują od 9 900 do 12 900 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Za dopłatą nabywcy mogą skorzystać z opcji wykończenia „pod klucz”.
Studenci każdego roku stanowią siłę napędową polskiego rynku najmu. Przede wszystkim widoczne jest to w średniej wielkości miastach o tradycjach akademickich, gdzie stanowią znaczącą część wszystkich klientów poszukujących lokali do wynajmu.