Projekt Osiedle Owocowe od Gravis Developer w lokalizacji Komorniki-Rosnowo koło Poznania, idealnie wpasowuje się w aktualnie panujące trendy na rynku nieruchomości. Inwestor proponuje swoim klientom dwupoziomowe domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z działką o powierzchni 465 m2. Sama powierzchnia zielonego ogrodu to około 400 m2.
Wraz z rozwojem turystyki w Polsce rośnie popularność apartamentów na wynajem. Obecnie rynek najmu krótkoterminowego przeżywa istny rozkwit. Szacuje się, że do 2030 roku globalnie będzie rósł w skali każdego roku aż o ponad 11%. Zakup mieszkania z myślą o najmie krótkoterminowym to obecnie jedna z najlepszych form inwestycji w nieruchomości. Grunt to wybrać odpowiedni lokal. Jakie powinno być idealne mieszkanie na wynajem krótkoterminowy? Podpowiadamy.
Atrium European Real Estate otrzymało tytuł „Inwestora Roku” na Gali EuropaProperty CEE Retail Real Estate Awards, która odbyła się 9 lutego w Warszawie. Firma otrzymała tytuł po raz drugi, ostatnio została wyróżniona w zeszłym roku.
Urząd Miejski w Grudziądzu wystawił na sprzedaż teren po byłych budynkach Regionalnego Szpitala Specjalistycznego. Nieruchomość o powierzchni 8982 m² przeznaczona jest pod zabudowę handlową o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz zabudowę śródmiejską. Cena wywoławcza wynosi 3,9 mln zł. Natomiast na działce o wielkości 3090 m², którą nabyć można za 950 tys. zł możliwa jest zabudowa śródmiejska, czyli mieszkaniowa, usługowa wraz z urządzoną zielenią i terenami komunikacji.
W pierwszych dwóch kwartałach 2023 r. wolumen inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczył 0,87 mld euro. To wynik o 70% niższy w porównaniu z pierwszą połową 2022 r., kiedy doszło do rekordowej sprzedaży kompleksu biurowego Warsaw Hub. Największą aktywność inwestorów można wciąż zaobserwować w segmencie magazynów. Inwestycje w tym sektorze stanowiły ponad połowę wolumenu pierwszych dwóch kwartałów br., a całkowity obrót wyniósł 438 mln euro. Oznacza to spadek o 34% w stosunku do pierwszej połowy 2022 r. Jednak obrót w pierwszej połowie 2023 roku był wciąż wyższy od 10-letniej średniej.
Najnowsza ankieta Investors Intelligence, obrazująca nastawienie do rynku akcji autorów najbardziej popularnych newsletterów inwestycyjnych w USA, przyniosła wzrost zarówno odsetka byków, jak niedźwiedzi. W pierwszym przypadku do 52,2% z 50,6% tydzień wcześniej. W drugim — do 21,1% z 19,5% tydzień wcześniej. Zmiany nie są duże, ale dobrze oddają sytuację na rynku
Zakup nieruchomości już nie tylko dla regularnych inwestorów stał się sposobem na ochronę kapitału przed inflacją. Do wejścia na ten rynek mniej doświadczonych graczy zachęca wysoka stopa zwrotu z inwestycji, która zwłaszcza w mniejszych ośrodkach jest bardzo atrakcyjna. W lutym 2023 spośród dziesięciu najbardziej atrakcyjnych pod tym kątem miast, stopa zwrotu z inwestycji wyniosła między 8,69 – 7,71 proc. Próżno wśród nich szukać miast z wielkiej szóstki.
PCG kontynuuje unikatowy projekt apartamentowy w Szczecinie. Tuż przy jeziorze Dąbie deweloper buduje 55 apartamentów premium na osiedlu z kameralną mariną.
Firma Walter Herz rozbudowuje zakres usług doradczych i poszerza działalność o nową linię biznesową - Walter Herz Invest. Podmiot odpowiedzialny jest za zakup i zabezpieczanie nieruchomości i gruntów pod budowę projektów deweloperskich z sektora handlowego i magazynowego oraz mieszkaniowego.
Polscy inwestorzy zakochali się w nieruchomościach. Trzeba jednak przyznać, że to jest raczej miłość z rozsądku, ponieważ nie ma obecnie bezpieczniejszego sposobu na osiągnięcie zadowalającego zysku.
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza.
Zakończył się proces przyspieszonej budowy księgi popytu na akcje Archicom, w wyniku którego Archicom, Echo Investment i DKR Investment, tj. spółki należące do Grupy Echo Investment, ustaliły cenę sprzedaży istniejących akcji Archicom i cenę emisyjną 10 mln nowych akcji serii D i E na poziomie 22 zł za sztukę. Pozyskane w ten sposób środki Archicom przeznaczy przede wszystkim na zintensyfikowanie działań w obszarze akwizycji gruntów pod kolejne inwestycje.
Miasta postrzegane dotąd jako satelity większych ośrodków gospodarczych coraz śmielej walczą o biznesową samodzielność.
Polska plasuje się na 6. pozycji w Europie pod względem liczby studentów. W całym kraju jest ich prawie 1,2 miliona. A co ciekawe - w samym Wrocławiu średnio ponad 75% studentów stanowią osoby pochodzące z innych części Polski i świata. Brakuje jednak miejsc noclegowych, stąd popularność alternatywy – akademików prywatnych, które przyciągają nie tylko studentów, ale i inwestorów.
Raport przygotowany przez międzynarodową firmę doradczą Christie & Co, działającą na rynku nieruchomości komercyjnych, ukazuje, że polski rynek hotelowy notuje nieprzerwane wzrosty od wielu lat. W 2015 roku na polskim rynku było o 79% powierzchni hotelowych więcej niż w roku 2006.