W Lublinie, w ostatnim czasie powstaje coraz więcej centrów handlowych oraz galerii. Dynamiczny rozwój rynku komercyjnego ma wpływ również na sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Deweloperzy wykorzystują coraz większe nasycenie powierzchnią handlową i budują w okolicy osiedla mieszkaniowe.

- Pojawiło się  wiele ciekawych ofert w pobliżu  nowopowstających centrów handlowych.  I tak na przykład w okolicy galerii Felicity, która powstaje przy al. Witosa  budują m.in. Interbud czy Willowa II. Podobną sytuację można zaobserwować w innej części Lublina, gdzie niedaleko miejsca, gdzie ma budować się IKEA. Developerzy, m.in. KS Development, Orion, ale także NAP Invest Group sukcesywnie wprowadzają na rynek kolejne nieruchomości. Wraz z otwarciem wielkiego centrum handlowego IKEI, znacznie wzrośnie atrakcyjność ich położenia – mówi Damian Szajc ekspert z firmy HomePlace, która zajmuje się w Lublinie rynkiem nieruchomości.

Według portalu ekologia.pl dla 63% ankietowanych najważniejszym aspektem przy wyborze lokalizacji mieszkania jest odległość od terenów zieleni, kolejnym aspektem jest bliskość centrów handlowych, taką odpowiedź podało 34% respondentów.
Jak widać bardzo ważną kwestią przy wyborze mieszkania jest jego lokalizacja. Przyszli lokatorzy coraz częściej wybierają mieszkania w spokojnej i cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Mieszkanie poza centrum ma swój urok, ale często lokatorzy narzekają np. na duże odległości do sklepów. I na to jednak developerzy znajdują rozwiązania, starając się lokować nowe mieszkania w pobliżu galerii handlowych, które w Lublinie powstają już nie tylko w centrum - jak Plaza, ale jak widać na przykładzie budujących się Felicity czy IKEI – także poza nim. Mieszkańcy osiedli zlokalizowanych w pobliżu będą mieli dostęp nie tylko do mnóstwa sklepów, ale także do innych usług np. centrów rozrywki, sportu i rekreacji.

Coraz częściej przy podjęciu decyzji o kupnie mieszkania brane są pod uwagę miejsca przyjazne dzieciom. Klienci szukają inwestycji, w których znajdą place zabaw, a w niedalekim sąsiedztwie – ofertę rekreacyjną czy dużo terenów zielonych. 
W tym kontekście bardzo ciekawą ofertę przygotował dla swoich klientów NAP Invest Group. Osiedle Nowy Początek przy ul. Strzeszewskiego 13/15.

- Klient decydując się na mieszkanie w naszej inwestycji Nowy Początek mieszka w cichej i spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, lecz dzięki bliskości powstającej IKEI czy istniejącej galerii Olimp, ma również bardzo dobry dostęp do pełnej oferty handlowej i rozrywkowej - podkreśla Agnieszka Podbielska z firmy NAP Invest.
Nowy Początek przy ul. Strzeszewskiego 13/15, zachęca przyszłych nabywców ciekawą lokalizacją, ale także atrakcyjnymi promocjami np. ofertą wykończenia kuchni w cenie mieszkania. Osiedle jest ogrodzone, z placem zabaw, terenem rekreacyjnym i zielonym. Mieszkania na parterze mają ogródki, na piętrach – balkony lub loggie. Projekt obejmuje trzy czterokondygnacyjne budynki z mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 30 m² do 80 m², od jedno do czteropokojowych. W każdym budynku w strefach wejściowych znajdą się przestronne hole prowadzące do klatek schodowych i wind, a garaż jest podziemny.

- Lokalizacja poza centrum pozwala połączyć cechy życia na peryferiach, z tymi których wymaga się od centrum miasta. Dobra infrastruktura, nie tylko komunikacyjna, ale i usługowa ułatwia organizację czasu, bez potrzeby ciągłego transferu do śródmieścia. Dodatkowo, taka lokalizacja pozwala deweloperowi na przemyślane zagospodarowanie przestrzeni osiedla. Umożliwia wygodniejsze rozkłady nie tylko mieszkań, ale i poszczególnych budynków. Więcej miejsca przeznaczone zostaje na rekreację, ze względu na dostępność większych działek budowlanych. Dodatkowo, jeśli deweloper buduje garaże poziemne to powiększa się przestrzeń na powierzchni  do organizacji osiedla. Dlatego pod kątem standardu mieszkania na obrzeżach miast, nie ustępują tym droższym w centrum - mówi Damian Szajc z firmy HomePlace.