18-04-2014, 00:00
Mieszkania pięćdziesięciometrowe i mniejsze cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Nic dziwnego, bo przy stosunkowo niskiej cenie mogą być praktyczne i ustawne. Są dobrym rozwiązaniem dla młodych małżeństw oraz świetną inwestycją pod wynajem.
Narodowy Bank Polski podsumował sytuację na rynku nieruchomości w ostatnim kwartale 2013 r. Z analizy NBP wynika, że istnieje nadal pewien niedobór małych mieszkań (do 50 mkw.) i nadwyżka większych. Specjaliści NBP zauważają, że deweloperzy starają się jednak coraz lepiej dostosowywać swoją ofertę do oczekiwań klientów, zarówno pod względem cen, jak i wielkości lokali.*
Co sprawia, że małe mieszkania są kupowane tak chętnie? Na pewno przemawiają za nimi względy ekonomiczne. – Pięćdziesięciometrowe mieszkanie można kupić już za około 250 tys. zł. Większe, sześćdziesięciometrowe może być nawet o 40 tys. zł droższe. Nie bez znaczenia jest również to, że mniejsze mieszkanie to później także mniejsze wydatki na czynsz – mówi Ewa Starownik z biura lubelskiego dewelopera Willowa II.
Niższa cena nie musi jednak oznaczać niskiego komfortu w mieszkaniu. Dobry architekt nawet na niewielkiej powierzchni potrafi wygospodarować kilka ustawnych pokoi. – Ciekawą propozycją są mieszkania 53-metrowe w wariancie trzypokojowym, z aneksem kuchennym. Dają możliwość zaadaptowania dodatkowej sypialni. Takie mieszkania oferujemy w Lublinie przy ul. Gęsiej – mówi Ewa Starownik.
W takim „M-3” można więc z powodzeniem wygospodarować oddzielną sypialnię dla rodziców i dla dziecka. Jednak dwupokojowe mieszkania również mają swoje zalety. – Mniejszymi, 48-metrowymi mieszkaniami często zainteresowane są młode małżeństwa. Kupują je także rodzice studiujących dzieci. Przez pięć lat studiów na wynajem stancji trzeba wydać niemało pieniędzy, więc w tym wypadku to dobra inwestycja. Student może mieszkać w jednym pokoju, a drugi wynajmować jeszcze innej osobie – tłumaczy Ewa Starownik z Willowej II.
Niewielka powierzchnia lokalu nie jest też żadną przeszkodą, gdy mieszkanie kupujemy pod wynajem. – Najczęściej na zysk ma wpływ to, ile pokoi mamy do wynajęcia, a nie jak są duże – podpowiada Ewa Starownik.
Rozkłady i metraże mieszkań oferowanych przez dewelopera Willowa II można sprawdzić na stronie internetowej www.willowa2.pl
Podobne artykuły
Komentarze